El templo Henan Shaolin gastó 452 millones de yuanes para comprar un terreno en Zhengzhou.
El templo Shaolin de Henan gastó 452 millones de yuanes para comprar un terreno en Zhengzhou. En los últimos años, las actividades comerciales y el territorio comercial del Templo Shaolin han atraído repetidamente la atención del público. En 2015, se informó que el Templo Shaolin se "dedicaría a bienes raíces" en el extranjero. El Templo Shaolin de Henan gastó 452 millones de yuanes para comprar terrenos en Zhengzhou.
El templo Shaolin de Henan gastó 452 millones para comprar 1 terreno en Zhengzhou. Desde su creación en 2008, Shaolin Intangible Asset Management ha invertido en 16 empresas, con la mayor inversión individual de 160.000 yuanes, por un total de casi 80 millones de yuanes, que abarcan té, cultura, turismo y otros campos. Actualmente, hay 7 empresas en las que Shaolin Intangible Asset Management ha invertido, 8 han sido canceladas y 1 ha sido cancelada.
Aparecen nuevos compradores en el mercado de suelo de Zhengzhou. En la mañana del 6 de abril, la ciudad de Zhengzhou vendió un terreno comercial en el nuevo distrito de Zhengdong mediante cotización, y Henan Songtie Digital Technology Co., Ltd. (en lo sucesivo, "Songtie Technology") ganó la oferta a un precio de reserva de 452 millones de yuanes.
El suelo tiene una superficie aproximada de 38.200 metros cuadrados, y sus usos de suelo son negocio minorista, mercado mayorista, restauración, suelo hotelero y suelo comercial y financiero. La relación de superficie prevista es inferior a 1,5, la densidad de construcción es inferior al 40% y la altura del edificio es inferior a 24 metros.
El 3 de febrero de 2020, 65438+2020, el Comité de Gestión del Nuevo Distrito de Zhengdong personalizó un plan de implementación industrial (en lo sucesivo, el "Plan") para el terreno, posicionando el proyecto como una industria cultural. Una vez finalizado, los negocios principales deberán dedicarse a artes escénicas, exposiciones culturales, oficinas de industrias culturales y creativas, hoteles y apartamentos de servicios.
Concretamente incluye un centro de artes escénicas con una superficie de construcción de 6.000 metros cuadrados aproximadamente, una sala de exposiciones de arte con una superficie de 3.000 metros cuadrados aproximadamente, un parque industrial cultural y creativo con una superficie de aproximadamente 11.000 metros cuadrados, y un hotel internacional de cinco estrellas con una superficie aproximada de 18.000 metros cuadrados, con una superficie de unos 19.200 metros cuadrados.
Guan Rongxue, analista. en el Centro de Investigación de Datos de Vivienda de Zhuge, señaló que a fines del año pasado, la provincia de Henan propuso implementar la estrategia de integración de cultura, turismo y cultura, y al mismo tiempo dejó en claro que cultura, turismo y cultura se convertiría en una industria de "diez pilares estratégicos" en la provincia de Henan durante el período del Cuarto Plan Quinquenal. Por lo tanto, esta adquisición de suelo de reserva no sólo cumple con los objetivos de desarrollo urbano, sino que también reduce los costos en gran medida.
En comparación con los terrenos excluidos de la lista al precio más bajo, la empresa Songtie Technology excluida de la lista ha llamado la atención. Según información de Tianyancha, Songtie Technology se estableció el 22 de marzo de 2022, con un capital registrado de 452 millones de yuanes. Su alcance comercial incluye desarrollo de software cultural y creativo digital, actuaciones comerciales, servicios de gestión de parques, arrendamiento de viviendas, desarrollo inmobiliario y. operaciones, etc.
Los dos principales accionistas de Songtie Technology son Henan Railway Investment Comprehensive Development Co., Ltd. y Henan Yuanhan Industrial Co., Ltd. (en adelante, "Yuanhan Industrial"), con ratios de participación de 565, 438+0% y 49% respectivamente. Entre ellos, el beneficiario final de la industria de Yuan Han es Shi Yongxin, abad del templo Shaolin en Songshan, Henan. Desde la perspectiva de la trayectoria accionaria, Shi Yongxin posee el 80% del capital social de Henan Shaolin Intangible Assets Management Co., Ltd. (en lo sucesivo, "Shaolin Intangible Assets Management") y Henan Shaolin Intangible Assets Management Co., Ltd. posee el 70% del capital social de Yuan Han Industrial.
Según la información del sitio web oficial del Templo Shaolin, Shi Yongxin nació en el norte de Anhui en 1965. Se convirtió en monje en el Templo Shaolin en 1981 (a la edad de 16 años), asumió el cargo de director del Comité de Gestión del Templo Shaolin en 1987, y fue nombrado abad del Templo Shaolin en 1999.
En 1998, Shi Yongxin fundó Henan Shaolin Temple Industrial Development Co., Ltd. Bajo el liderazgo de la empresa, Shaolin Temple comenzó a expandir su territorio comercial. Después de años de desarrollo, el negocio del Templo Shaolin abarca muchos campos como la cultura, la restauración, la medicina, la ropa, etc., y ha registrado muchas empresas y marcas comerciales.
Entre ellos, la gestión de activos intangibles de Shaolin es uno de los activos importantes del Templo Shaolin y una plataforma importante para sus operaciones comerciales. Sus accionistas son el Templo Songshan Shaolin de China y dos personas físicas, Shi Yongxin y Shi Qianyong, con ratios de participación del 65.438+00%, 80% y 65.438+00% respectivamente. Además de gestionar Shaolin y sus propios activos intangibles, el negocio de la empresa también incluye intercambios culturales y artísticos, intercambios de artes marciales, representaciones teatrales y servicios de intermediación, recursos turísticos y desarrollo de productos, importación y exportación de bienes y tecnología, etc.
Desde su creación en 2008, Shaolin Intangible Asset Management ha invertido en 16 empresas, con la mayor inversión individual de 160.000 yuanes, por un total de casi 80 millones de yuanes, que abarcan té, cultura, turismo y otros campos. En la actualidad, todavía hay 7 empresas en las que Shaolin Intangible Asset Management ha invertido, 8 han sido canceladas y 1 ha sido cancelada.
La empresa cancelada es Shaolin Zhongli Cultural Industry Development Co., Ltd., que se estableció en 2065, 438+04. Su alcance comercial incluye inversiones en la industria cultural, construcción de instalaciones culturales e introducción de proyectos, desarrollo inmobiliario, etc.
Es innegable que Shi Yongxin promovió la operación comercial de "El Primer Mosha del Mundo", incluido el desarrollo de la economía del "Kung Fu" a través de empresas registradas y marcas comerciales, abriendo una tienda en Taobao para vender Zen y; suministros acrobáticos y catering para jóvenes. Los artículos creativos de la gente se encuentran en otros templos.
La información de Tianyancha muestra que Shi Yongxin controla actualmente 18 empresas, como Henan Dingsong Cultural Tourism Development Co., Ltd., Henan Shaolin Intangible Assets Management Co., Ltd., Henan Songshan Shaolin Temple Tea Co., Ltd., etc.
En opinión de Guan Rongxue, analista del Centro de Investigación de Datos de Vivienda Zhuge, “la evaluación del mercado de la industria del turismo cultural del Templo Shaolin tiene más que ver con su comercialización y su modelo operativo. se ha vuelto gradualmente ligero de activos, de hecho, esto también está en línea con el desarrollo del mercado ". Señaló además que las industrias del turismo cultural con una fuerte cultura tradicional, como el Templo Shaolin, se ven más afectadas por las características urbanas. La cobertura del desarrollo del turismo cultural del Templo Shaolin. La industria se ha diversificado gradualmente, pero las características de supervivencia y desarrollo de las restricciones geográficas aún existen.
El templo Shaolin de Henan gastó 452 millones de yuanes para comprar un terreno en Zhengzhou. 2 "El hogar ancestral del budismo zen y la tierra santa del Kung Fu" El templo Shaolin entrará en el mercado inmobiliario.
El 6 de abril, noticias del Zhengzhou Public * * Resource Trading Center mostraron que Henan Songtie Digital Technology Co., Ltd. ganó el derecho a utilizar la trama Zheng Zhengdong [2022] No. 2 (Red) por 452 millones de yuanes. Songtie Technology se estableció hace apenas dos semanas con un capital registrado de 452 millones de yuanes. Henan Railway Investment y Yuan Han Industrial poseen 565, 438 + 0% y 49% de las acciones respectivamente. Detrás de Yuan Han Industrial está Shaolin Asset Management y el actual abad del Templo Shaolin, Shi Yongxin.
En los últimos años, las actividades comerciales y los mapas empresariales del Templo Shaolin han atraído la atención del público.
En 2015, hubo noticias de que el Templo Shaolin quería "dedicarse al sector inmobiliario" en el extranjero. Durante un tiempo, noticias como "El Templo Shaolin construirá un hotel de cuatro estrellas y un campo de golf en Australia" detonaron los medios en línea en el país y en el extranjero. En septiembre de 2020, el Templo Shaolin atrajo una gran atención debido a su disputa de marca con Mason Clothing. En ese momento, los medios descubrieron que el número de marcas registradas solicitadas por el Templo Songshan Shaolin llegó a 666. Desde 2009, ha habido muchos informes de que el Templo Shaolin cotizará en el mercado de capitales. Shi Yongxin explicó que "el templo Shaolin nunca aparecerá en el mercado".
452 millones de wones por terreno comercial.
El 6 de abril, se vendió un total de 64,795 acres de terreno comercial en el distrito este de Zhengzhou, ciudad de Zhengzhou, con un precio total de transacción de 526 millones de yuanes. Zhengzhou Jianqi Real Estate, una filial de Henan Jianye Group, obtuvo los derechos de uso de la tierra de Zheng Zhengdong [2022] 1 (neto) por 74 millones de yuanes.
Henan Songtie Digital Technology Co., Ltd. obtuvo los derechos de uso de la tierra de Yuzhengdong [2022] No. 2 (Red) a un precio de reserva de 452 millones de yuanes. El terreno está ubicado al sur de Yuxiang Road y al oeste de Longhu Inner Ring East Road, y cubre un área de 57,25 acres. Se utiliza para negocios minoristas, mercados mayoristas, catering, hoteles y finanzas comerciales.
Según datos de Tianyancha, Henan Songtie Digital Technology Co., Ltd. (en lo sucesivo, "Songtie Technology") se acaba de establecer el 22 de marzo de 2022, con un capital registrado de 452 millones de yuanes, que Está relacionado con esta adquisición. Las ventas de terrenos fueron exactamente las mismas. Se puede decir que esta tierra está hecha a su medida. El representante legal de Songtie Technology es Bao Xia, y su alcance comercial incluye desarrollo de software creativo y cultural digital, presentaciones comerciales, servicios de administración de parques, arrendamiento de viviendas, desarrollo y operaciones de bienes raíces, etc.
Según Times Finance, el Comité de Gestión del Nuevo Distrito de Zhengdong personalizó un plan de implementación industrial para el terreno del 35 de junio de 2020 al 3 de febrero de 2020, posicionando el proyecto como una industria cultural. Una vez finalizado, los negocios principales deberán dedicarse a artes escénicas, exposiciones culturales, oficinas de industrias culturales y creativas, hoteles y apartamentos de servicios.
Concretamente incluye un centro de artes escénicas con una superficie de construcción de 6.000 metros cuadrados aproximadamente, una sala de exposiciones de arte con una superficie de 3.000 metros cuadrados aproximadamente, un parque industrial cultural y creativo con una superficie de aproximadamente 11.000 metros cuadrados, y un hotel internacional de cinco estrellas con una superficie de aproximadamente 18.000 metros cuadrados, con una superficie de unos 19.200 metros cuadrados
Los dos principales accionistas de Songtie. Las empresas tecnológicas son Henan Railway Investment Comprehensive Development Co., Ltd. y Henan Yuanhan Industrial Co., Ltd. (en lo sucesivo, "Yuanhan Industrial"), con índices de participación de 565, 438 + 0% y 49% respectivamente. Yuan Han Industrial es propiedad en un 70 % de Henan Shaolin Intangible Asset Management Co., Ltd. (en lo sucesivo, "Shaolin Asset Management"), y Shaolin Asset Management es propiedad en un 80 % de Shi Yongxin, el actual abad del Templo Shaolin.
Desde la perspectiva de la trayectoria de la equidad, Shi Yongxin es el beneficiario final de Yuan Han Industry.
Para que el Templo Shaolin entre en el sector inmobiliario, los internautas están alborotados: "¿No es el Templo Shaolin una tierra pura?" rápidamente, y el Templo Shaolin se ha convertido en una montaña". Algunos internautas dijeron: "¿Cómo puedo ir al templo Shaolin y convertirme en monje?".
En 2015 se extendió a Australia para dedicarse al sector inmobiliario.
Un reportero de China Fund News señaló que esta no es la primera vez que el Templo Shaolin toca el sector inmobiliario. Ya en 2065438 + febrero de 2005, noticias como "El Templo Shaolin construirá un hotel de cuatro estrellas y un campo de golf en Australia" provocaron una locura en los medios en línea nacionales y extranjeros.
Se informa que el 23 de febrero de ese año, Shi Yongxin entregó personalmente un cheque de 412.000 dólares australianos a Jaonna, el alcalde de Shoerhaven, Nueva Gales del Sur, devolviendo de una sola vez los 18.000 dólares australianos que el gobierno de la ciudad vendió acres de tierra al Templo Shaolin. En ese momento, los medios informaron que "el proyecto de desarrollo inmobiliario de Shaolin Village se reinició después de 9 años. Además de los planes para construir un templo Shaolin en Australia, el proyecto también incluye un hotel de cuatro estrellas y otras instalaciones".
El informe afirmaba que, dada la enorme superficie terrestre del proyecto y su distancia de la ciudad, sería difícil construir un templo tradicional chino y un templo zen de forma aislada. La empresa de planificación y los representantes de Shaolin Australia han presentado opiniones al abad Yongxin: adoptar un modelo de desarrollo complejo, es decir, una sala de meditación en un templo, una escuela de Kung Fu, atención médica y sanitaria budista, un jardín Baicao y un hotel resort, un campo de golf y servicios comerciales. instalaciones, etc , teniendo en cuenta la práctica budista y las vacaciones de ocio. El Templo Shaolin es el único responsable de los proyectos religiosos y de bienestar público.
A este respecto, Shi Yongxin, abad del templo Songshan Shaolin, como representante del Congreso Nacional del Pueblo, respondió a los periodistas de la agencia de noticias Xinhua durante las dos sesiones de ese año, diciendo que la construcción del templo Shaolin Se ha iniciado el Centro Cultural en Nueva Gales del Sur, Australia, y los arquitectos nacionales están trabajando de acuerdo con el Zen ". El complejo del templo de "gran salón Zen y pequeño salón Zen" está planeado y diseñado en el estilo "simple, provinciano y vacío". ". "
Shi Yongxin dijo: "El espacio de meditación del Templo Shaolin, el espacio de meditación agrícola y el espacio de artes marciales deben estar dominados por el Templo Shaolin. Si los emprendedores ven el flujo de personas, demanda y oportunidades de negocio, todos estarán dispuestos a venir y disfrutarlo. Mientras el gobierno y el pueblo australianos estén dispuestos y los inversores estén dispuestos, sólo diré que sí. ”
El territorio comercial del Templo Shaolin es enorme.
En 1982, una película “El Templo Shaolin” se hizo popular e hizo que más gente conociera el Templo Shaolin.
En 1987, después de la muerte del abad, Shi Yongxin, de 24 años, se convirtió oficialmente en el anfitrión del Templo Shaolin, pero Shi Yongxin tenía ideas diferentes. Presidió la reconstrucción del Salón del Dharma, el Campanario y la Torre del Tambor, y también. estableció una "Shaolin Sangha" para recorrer el país. Aumentó la popularidad del Templo Shaolin. Bajo la dirección de Shi Yongxin, quien tiene un título de MBA, el Templo Shaolin también siguió la tendencia y probó una variedad de métodos comerciales, incluido el registro de empresas. actuaciones comerciales, construcción de templos, apertura de tiendas Taobao, etc.
En términos de operaciones comerciales, el Templo Shaolin puede considerarse una operación grupal.
En 1998, el Templo Shaolin estableció una empresa industrial. para operar el negocio de té Shaolin Zen y pasteles simples Shaolin, en 2002, fundó una empresa llamada Shaolin. La editorial de la librería publicó "Shaolin Kung Fu" y otros libros. En 2007, se estableció Shaolin Paradise Co., Ltd. se ocupa de artículos deportivos, suministros culturales y recuerdos para turistas. En mayo de 2008, también operaba un restaurante llamado "Shaolin Kung Fu". Se abrió la tienda Taobao "Shaolin Happy Place", que vendía suministros budistas y de artes marciales. p>Además de estos negocios, Shaolin Temple también autoriza juegos en línea relacionados con Shaolin, coopera con empresas de terceros para desarrollar música Shaolin y abre números de China Unicom y números de subastas y otras formas de ampliar las fuentes de ingresos.
Según datos de Tianyancha, la principal plataforma para la comercialización del Templo Shaolin es Shaolin Asset Management, que actualmente cuenta con 16 empresas invertidas y 8 han sido canceladas, 1 revocada. Shi Yongxin controla actualmente 18 empresas, incluida Henan Dingsong Cultural Tourism. Development Co., Ltd., Henan Shaolin Intangible Assets Management Co., Ltd. y Henan Songshan Shaolin Temple Tea Co., Ltd.
(Mapa corporativo del Templo Shaolin de Bloomberg compilado por la versión china de Business Weekly )
En septiembre de 2020, Shaolin Temple emitió un comunicado negando cualquier cooperación transfronteriza con la marca nacional "Mason", e incluso le pidió que retirara todos los productos de sus estantes por motivos de infracción. con la palabra "Shaolin" En ese momento, la gente se sorprendió al descubrir que, según datos de la Red de Marcas de China de la Oficina Estatal de Propiedad Intelectual, el número de marcas registradas solicitadas por el Templo Songshan Shaolin de 1997 a 2020 llegó a 666.
El templo Shaolin de Henan gastó 452 millones de yuanes para comprar un terreno en Zhengzhou. En la mañana del 6 de abril, Zhengzhou vendió un terreno comercial en el nuevo distrito de Zhengdong mediante cotización. Henan Songtie Digital Technology Co., Ltd. (en lo sucesivo, "Songtie Technology") ganó la licitación con un precio de reserva de 452 millones de yuanes, con una superficie de aproximadamente 38.200 metros cuadrados. El terreno se puede utilizar para mercados minoristas, mayoristas, restaurantes, hoteles y financiación comercial. La relación de superficie prevista es inferior a 1,5, la densidad de construcción es inferior al 40% y la altura del edificio es inferior a 24 m.
El 3 de junio de 2020 y el 3 de febrero, el Comité de Gestión del Nuevo Distrito de Zhengdong personalizó un plan de implementación industrial (en adelante, el "Plan") para el terreno, posicionando el proyecto como una industria cultural. Una vez finalizado, las principales formas comerciales deben ser representaciones teatrales, exposiciones culturales, edificios de oficinas de industrias culturales y creativas, hoteles y apartamentos de servicios.
Concretamente incluye un centro cultural de artes escénicas con una superficie de construcción de 6.000 metros cuadrados aproximadamente, una sala de exposiciones de arte con una superficie de 3.000 metros cuadrados aproximadamente, un parque industrial cultural y creativo con una superficie de aproximadamente 11.000 metros cuadrados, y un hotel internacional de cinco estrellas con una superficie de aproximadamente 18.000 metros cuadrados. Hotel y apartamento con servicios con una superficie de aproximadamente 19.200 metros cuadrados.
A finales del año pasado, la provincia de Henan propuso una estrategia de integración de la cultura, el turismo, la cultura y la innovación, haciendo claramente de la cultura, el turismo y la innovación cultural las industrias pilares estratégicas de la provincia de Henan durante el "Décimo Plan Quinquenal". Por lo tanto, la licitación con el precio más bajo no sólo cumple con los objetivos de desarrollo urbano, sino que también reduce los costos en gran medida.
En comparación con la transacción de precio más bajo, la empresa comercial Songtie Technology llamó la atención. Según información de Tianyancha, Songtie Technology se estableció el 22 de marzo de 2022 con un capital registrado de 452 millones de yuanes. Su ámbito de negocio incluye el desarrollo de software creativo y cultural digital, actuaciones comerciales, servicios de gestión de parques, arrendamiento de viviendas, desarrollo y operaciones inmobiliarios, etc.
Los dos principales accionistas de Songtie Technology son Henan Railway Investment Comprehensive Development Co., Ltd. y Henan Yuanhan Industrial Co., Ltd. (en adelante, "Yuanhan Industrial"), con ratios de participación de 565 y 438+0% respectivamente.
Entre ellos, el beneficiario final de la industria de Yuan Han es Shi Yongxin, el abad del templo Shaolin en Songshan, Henan. Desde la perspectiva de la trayectoria accionaria, Shi Yongxin posee el 80% del capital social de Henan Shaolin Intangible Assets Management Co., Ltd. (en lo sucesivo, "Shaolin Intangible Assets Management") y Henan Shaolin Intangible Assets Management Co., Ltd. posee el 70% del capital social de Yuan Han Industrial.
La información del sitio web oficial del Templo Shaolin muestra que Shi Yongxin nació en el norte de Anhui en 1965. Se convirtió en monje en el Templo Shaolin en 1981 (16 años). 65438-0987 Director del Comité de Gestión del Templo Shaolin, 65438-0999 Abad del Templo Shaolin.
En 1998, Shi Yongxin fundó Henan Shaolin Temple Industrial Development Co., Ltd. Bajo su liderazgo, Shaolin Temple comenzó a expandir sus áreas comerciales. Después de años de desarrollo, el negocio del Templo Shaolin abarca muchos campos como la cultura, la restauración, la medicina, la ropa, etc., y ha registrado muchas empresas y marcas.
Entre ellos, la gestión de activos intangibles de Shaolin es uno de los activos importantes del Templo Shaolin y una plataforma importante para sus operaciones comerciales. Sus accionistas son el Templo Songshan Shaolin de China y dos personas físicas, Shi Yongxin y Shi Qianyong, que poseen el 65.438+00%, el 80% y el 65.438+00% de las acciones respectivamente.
Además de gestionar el Templo Shaolin y sus activos intangibles, el negocio de la empresa también incluye intercambios culturales y artísticos, intercambios de artes marciales, representaciones teatrales y servicios de intermediación, recursos turísticos y desarrollo de productos, importación y exportación de bienes. y tecnología, etcétera. Shaolin Intangible Asset Management Company ha invertido en 16 empresas, con la mayor inversión individual de 160.000 yuanes y una inversión total de casi 80 millones de yuanes, que involucran té, cultura, turismo y otros campos. En la actualidad, todavía existen 7 empresas invertidas por Shaolin Intangible Assets Management Company, 8 empresas han sido canceladas y 1 empresa ha sido cancelada.
La empresa cancelada es Shaolin Zhongyi Cultural Industry Development Co., Ltd., establecida en 2014. Su ámbito de negocio incluye inversiones en la industria cultural, construcción de instalaciones culturales e introducción de proyectos, desarrollo inmobiliario, etc.
Es innegable que Shi Yongxin promovió la operación comercial del "Templo No. 1 del mundo", incluido el desarrollo de la economía del "Kung Fu" mediante el registro de empresas y el registro de marcas, abriendo una tienda en línea para vender; productos dirigidos a jóvenes Meditación y ofertas creativas, albergando otros templos.