Política de reducción de alquileres de Taizhou 2021
En la reunión se presentó la "Iniciativa de la Asociación de Bienes Raíces de Taizhou para mantener conscientemente el desarrollo estable y saludable del mercado inmobiliario". La propuesta señala que debido a factores como las políticas regulatorias y la epidemia, el desarrollo actual de la industria inmobiliaria está encontrando algunas dificultades. En este momento crítico en el desarrollo de la industria, con el fin de promover mejor el desarrollo estable y saludable del mercado inmobiliario de Taizhou y mantener el orden del mercado, la Asociación de Bienes Raíces de Taizhou emitió iniciativas para todas las empresas de desarrollo inmobiliario, incluida la exigencia de que todos los bienes raíces. las empresas inmobiliarias para fortalecer la autodisciplina de la industria y estandarizar los comportamientos comerciales; establecer la conciencia de la situación general, precios razonables y las ventas se esfuerzan por mejorar la calidad de los productos y los niveles de servicio;
Específicamente, la propuesta señala que todas las empresas de desarrollo inmobiliario deben implementar concienzudamente las leyes, regulaciones y políticas nacionales, provinciales y municipales pertinentes, seguir los principios de apertura, equidad, voluntariedad e integridad, cumplir conscientemente con los y fortalecer la autodisciplina de la industria Operar de acuerdo con la ley, mejorar el sentido de responsabilidad social, mantener conscientemente el buen orden del mercado y cumplir con las responsabilidades sociales.
Todas las empresas de desarrollo inmobiliario deben establecer firmemente la conciencia general de mantener el desarrollo estable y saludable del mercado inmobiliario, mantener activamente la estabilidad del mercado, determinar los precios de venta de manera legal y razonable, formular planes de promoción de manera científica y racional, y no rebajar precios de forma maliciosa ni utilizar medios de competencia desleal.
Además, la propuesta también indica que todas las empresas de desarrollo inmobiliario deben esforzarse por mejorar continuamente la calidad de los productos y los niveles de servicio mediante la mejora de los métodos de producción y operación, proporcionar a los consumidores bienes y servicios a buenos precios y obtener servicios legales. beneficios en la competencia del mercado, competencia ordenada y mantenimiento de la estabilidad del mercado.
Todas las empresas de desarrollo inmobiliario deben implementar la "Declaración del Sol", mantener conscientemente el orden del mercado inmobiliario, crear un entorno de mercado inmobiliario soleado, transparente, honesto y confiable, y no deben utilizar información engañosa o lenguaje engañoso para inducir a los compradores de viviendas a realizar transacciones; no está permitido utilizar las fluctuaciones de los precios del mercado para engañar a los consumidores y cometer fraude de precios; no está permitido publicar anuncios falsos, fabricar y difundir información de mercado falsa y engañar las expectativas de los compradores; no está permitido proporcionar servicios convenientes para transacciones ilegales y alterar el orden del mercado.
La reunión también revisó y aprobó la memoria de trabajo y el informe de ingresos y gastos financieros de la segunda sesión del quinto consejo de la asociación. El informe presenta opiniones preliminares sobre el trabajo de la asociación en 2022, incluido el fortalecimiento de la investigación del mercado inmobiliario, el análisis cuidadoso de la situación, la reflexión de las demandas de los miembros, la formulación de sugerencias para la construcción urbana y la promoción de un círculo virtuoso y un desarrollo saludable de la industria.
El informe señala que desde 2021, la situación de las ventas de bienes raíces en Taizhou ha seguido mejorando. Sin embargo, las estrictas políticas financieras inmobiliarias desde agosto, la crisis de deuda de algunas empresas inmobiliarias que cotizan en bolsa y la epidemia de COVID-19 en Yangzhou han tenido un efecto de enfriamiento significativo en la situación de las ventas del mercado inmobiliario de Taizhou en los últimos dos meses. ha sido sombrío. Afortunadamente, las recientes declaraciones de alto nivel del gobierno central sobre el desarrollo estable y saludable del sector inmobiliario, así como la mejora sustancial en el entorno de financiación inmobiliaria, nos han permitido recuperar la confianza. La reunión del Buró Político del Comité Central del PCC y la Conferencia Nacional de Trabajo Económico celebrada en febrero de 2021 determinaron el rumbo de la política inmobiliaria para 2022, que consiste en "adherirse al posicionamiento de que las casas son para vivir, no para especular, fortalecer la orientación anticipatoria y explorar nuevos modelos de desarrollo, insistir en promover tanto el alquiler como la compra, acelerar el desarrollo del mercado de alquiler a largo plazo, promover la construcción de viviendas asequibles, apoyar el mercado de viviendas comerciales para satisfacer mejor las necesidades de vivienda razonables de los compradores de viviendas, y implementar políticas específicas de la ciudad para promover un círculo virtuoso en la industria inmobiliaria "Esto fortalece nuestra confianza y es también nuestro objetivo para 2022. Principios básicos para el trabajo de la asociación.