La fianza de agua y luz es de 5.000 ¿Se puede devolver si no alquilo la casa?

Subjetividad Legal:

No es necesario pagar las facturas de agua y luz si no se paga la fianza antes del vencimiento del contrato de arrendamiento, salvo acuerdo en contrario entre ambas partes. El depósito de alquiler es el resultado del consenso alcanzado por ambas partes. Si la relación jurídica entre las dos partes ya no existe y no hay otras disputas, el depósito debe devolverse si ambas partes acuerdan utilizar el depósito para compensar las facturas de servicios públicos. El depósito se puede deducir. La ley es objetiva:

Artículo 394 del Código Civil

Para garantizar el cumplimiento de una deuda, el deudor o un tercero no transfiere la posesión del inmueble e hipoteca del inmueble a En el caso de un acreedor, si el deudor no paga las deudas vencidas o se dan las circunstancias convenidas por las partes para realizar los derechos hipotecarios, el acreedor tendrá derecho a recibir prioridad en el pago del inmueble. El deudor o tercero señalado en el párrafo anterior es el deudor hipotecario, el acreedor es el acreedor hipotecario y el bien que da garantía es el inmueble hipotecado.

Artículo 578

Si una parte declara expresamente o demuestra con su propia conducta que no cumplirá sus obligaciones contractuales, la otra parte podrá exigirle que asuma la responsabilidad por incumplimiento del contrato ante la expiración del período de ejecución.