¿Cuáles son las precauciones comunes al alquilar una casa en Hangzhou?

1. Reemplace el cilindro de la cerradura de la puerta.

2. Cambie a cortinas de dormitorio con fuertes propiedades bloqueadoras de luz.

3. Compra una cámara web.

4. Las niñas que viven solas dan a las personas la ilusión de que no viven solas.

Cosas a tener en cuenta al alquilar una casa: Cosas a tener en cuenta antes de alquilar.

1. Depositar M, pagar N:

Esta es la forma de pagar el alquiler y el depósito, es decir, pagar m meses de alquiler como depósito y volver a pagar el alquiler cada n. meses. En definitiva, cuando pagas el alquiler por primera vez, pagas N+1 meses de cuota.

Pagar el alquiler durante varios meses seguidos es realmente un dolor de cabeza.

2. Depósito y Depósito:

Depósito - como garantía del cumplimiento del contrato por ambas partes. Si la parte que paga el depósito no cumple con el contrato, no tiene. derecho a solicitar la devolución del depósito; el que recibe el depósito no cumple. Si hay contrato, deberá devolverse el doble del depósito.

Depósito - No tiene naturaleza de garantía de deuda. Si la parte que cobra el depósito incumple el contrato, sólo deberá devolver el depósito cobrado sin compensación adicional.

*No se requieren tarifas antes de llegar a un acuerdo.

*Asegúrate de conservar el recibo al realizar el pago del depósito.

3. La orientación de la casa:

El editor realmente no presta mucha atención a este aspecto, siempre y cuando no afecte a la vivienda y al transporte. Para los estudiantes más exigentes, lo mejor es elegir una casa con ventanas orientadas al norte y al sur, ya que estará más ventilada.

4. Propietario y segundo propietario:

Antes de alquilar una casa, los estudiantes deben tener mucho cuidado a la hora de firmar un contrato de arrendamiento directamente con el propietario o con el segundo propietario. Un segundo propietario es alguien que alquila la casa del propietario y luego la subarrienda. Legalmente hablando, si el segundo propietario quiere alquilar la casa, necesita el consentimiento del propietario. En pocas palabras, el segundo propietario debe firmar un contrato de arrendamiento con el propietario. Los estudiantes pueden preguntar antes de alquilar un apartamento. Si eres un segundo propietario, puedes pedirle que esté presente y comprobar el contrato de arrendamiento firmado entre ellos para evitar muchos problemas innecesarios.

¿De qué "trampas" deben tener cuidado los graduados a la hora de alquilar una casa?

Según informes de los medios, las personas defraudaron las “tarifas de visita de la casa” en nombre de la visita de la casa, proporcionaron información de alquiler falsa para defraudar las tarifas de la agencia, establecieron “cláusulas de señorío” en los contratos para reducir sus propias obligaciones y participó en servicios de intermediación sin calificaciones de intermediario Cuestiones como el alquiler de una casa pueden convertirse en un obstáculo para los graduados a la hora de alquilar una casa.

A este respecto, la policía le recuerda que debe buscar una agencia de vivienda habitual y comprobar cuidadosamente el certificado de propiedad, el documento de identidad y otra información del propietario. Si no existe certificado de propiedad inmobiliaria, se deberá emitir un contrato de compraventa.

Además, los inquilinos deben firmar un contrato formal de alquiler de vivienda. Si se encuentra con delitos sospechosos, como transacciones forzadas, debe llamar al 110 para llamar a la policía a tiempo, proporcionar activamente pruebas e información a la policía y proteger eficazmente sus propios derechos e intereses contra infracciones.

El contenido anterior es solo como referencia, espero que pueda ayudarte. Gracias por su apoyo a Kanfang.com.

¡Feliz compra!