¿Se pueden comprar viviendas públicas de alquiler en Luoyang después de tres años?

Se pueden comprar viviendas públicas de alquiler en Luoyang1. Según las normas pertinentes, si el terreno se utiliza para residencia, primero se puede alquilar y luego vender, pero el período de arrendamiento no será inferior a cinco años. El plazo del arrendamiento se computará a partir de la fecha de registro inmobiliario de las viviendas públicas de alquiler. Una vez transcurrido el período mínimo de arrendamiento especificado, la propiedad se puede seguir alquilando o vendiendo al precio aprobado. Si se vende vivienda pública de alquiler, se notificará al arrendatario un año antes del vencimiento del plazo del arrendamiento, y el arrendatario tendrá derecho de tanteo. 2. La finalidad de la vivienda pública de alquiler es proporcionar vivienda asequible a personas con dificultades habitacionales. Cabe destacar que la vivienda pública de alquiler es propiedad del gobierno o de las instituciones públicas, no de particulares. Los precios de la vivienda pública son generalmente más baratos que los precios del mercado. Las viviendas públicas de alquiler que hayan sido vendidas no podrán comercializarse dentro de los cinco años siguientes a la fecha en que el comprador tramite el registro inmobiliario. 3. La calidad de la gestión de la propiedad de las viviendas públicas de alquiler construidas en comunidades de viviendas comerciales debe ser la misma que la de otras viviendas en la comunidad, y el departamento del gobierno local proporcionará los subsidios adecuados para cubrir el déficit. Para comprar viviendas públicas de alquiler, primero debe cumplir las siguientes condiciones: satisfacer las necesidades de alquiler de familias de ingresos medios bajos, trabajadores recién contratados y trabajadores inmigrantes. Cabe destacar que la vivienda pública de alquiler es propiedad del gobierno o de las instituciones públicas, no de particulares. Los precios de la vivienda pública son generalmente más baratos que los precios del mercado. Artículo 20 de las Medidas para la administración de viviendas públicas de alquiler. El monto del alquiler acordado en el contrato de arrendamiento de viviendas públicas de alquiler se determinará de acuerdo con las normas de alquiler para viviendas públicas de alquiler aprobadas por el gobierno popular a nivel municipal y de condado.

Objetividad jurídica:

Artículo 3 de las Medidas para la Administración de Vivienda Pública de Alquiler El término “vivienda pública de alquiler” tal como se menciona en estas Medidas se refiere a zonas urbanas y de nivel medio-bajo. familias de ingresos, trabajadores recién empleados sin vivienda y aquellos que actualmente están empleados Vivienda asequible para trabajadores migrantes con empleo estable en ciudades y pueblos alquilados bajo estándares de construcción y niveles de alquiler limitados. Las viviendas públicas de alquiler se pueden conseguir mediante nuevas construcciones, reconstrucciones, adquisiciones, arrendamientos a largo plazo, etc. El gobierno puede invertirlas y construirlas, o el gobierno puede brindar apoyo político y construcción de fortaleza social. Las viviendas públicas de alquiler pueden ser viviendas completas o dormitorios.