¿Cuáles son los contenidos específicos del contrato que se debe firmar al otorgar un préstamo hipotecario para un automóvil a un banco?
Parte A (deudor hipotecario real): Leasing Co., Ltd.
Parte B (deudor hipotecario): empresa de automóviles.
Parte C (deudor hipotecario nominal): Co., Ltd.
Ding Fang (arrendatario): particular.
Somos el Partido C (el deudor hipotecario nominal).
En vista de
1. Con base en los requisitos de gestión estandarizados de la Parte D y el país para la operación de vehículos, durante el período de arrendamiento financiero, las partes de este acuerdo acuerdan registrar los vehículo arrendado con la Parte C (nominal A nombre del deudor hipotecario), esta inscripción no modifica la titularidad real del vehículo arrendado y demás derechos y obligaciones relacionados con el mismo.
2. Estado de propiedad: El propietario de la propiedad hipotecada bajo este acuerdo (deudor hipotecario real) es la Parte A; el propietario registrado (deudor hipotecario nominal) es la Parte C; el usuario (arrendatario) es la Parte D. .
3. Registro: debido a las necesidades comerciales reales, todas las partes confirman que durante el período del arrendamiento financiero, el vehículo arrendado está registrado a nombre de la Parte C y realmente es arrendado y utilizado por la Parte D. La propiedad del vehículo pertenece a la Parte A de acuerdo con la ley, por lo que la Parte C, la Parte A y la Parte D acuerdan cooperar incondicionalmente con la Parte A y la Parte B para completar los procedimientos de registro de hipoteca para el vehículo arrendado bajo este acuerdo.
Obligaciones y responsabilidad por incumplimiento de contrato de cada parte
1 Después de firmar este acuerdo, las partes A, C y B entregarán todos los documentos y facturas originales relacionados con la hipoteca a. Parte B. .
2. La Parte A, la Parte C y la Parte D retrasan el cumplimiento de todas las obligaciones en virtud de este Acuerdo, causando pérdidas económicas a la Parte B (incluidos, entre otros, daños y perjuicios, daños y litigios). honorarios y honorarios de abogados), etc.), la parte culpable será responsable de la indemnización.
Soy el Partido C (el deudor hipotecario nominal). ¿Existe un deudor hipotecario nominal?
2. Cómo redactar un contrato de hipoteca de automóvil
¿Cómo redactar un contrato de hipoteca de automóvil? Amigos que no lo saben, ¡echemos un vistazo a lo que comparte el editor hoy! Los principales contenidos del contrato de hipoteca de automóvil incluyen: 1. Información básica de identidad del deudor hipotecario y del acreedor hipotecario; 2. Nombre, cantidad y valor de la hipoteca; 3. Período de la hipoteca; 4. Inventario, custodia temporal y seguro de la hipoteca; 5. Métodos de disposición y disposición de la garantía; 6. Responsabilidad por incumplimiento de contrato; 7. Resolución de disputas; 8. Método efectivo de acuerdo; Este es un modelo de acuerdo de contrato de hipoteca de automóvil. Espero que le resulte útil. También puedes hacer clic aquí para descargar directamente el modelo de documento del contrato de contrato de hipoteca de coche. En vista de que la Parte A tiene una deuda con la Parte B de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Dólares estadounidenses _ _ _ _El nombre, la cantidad y el valor de la primera propiedad hipotecada son 1 y el nombre es _ _ _ _ _ _ _ _ _. 2.Cantidad: _ _ _ _ _ _ _ _. 3. Valor:_ _ _ _ _ _ _ _. Artículo 2 Plazo de la hipoteca El plazo de la hipoteca es de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _años. Artículo 3 Inventario, custodia temporal y seguro de las garantías1. Inventario: Dentro de los cinco días siguientes a la entrada en vigor de este contrato, la Parte A y la Parte B contarán conjuntamente la cantidad y calidad de la garantía y harán una lista. Luego de la verificación, ambas partes deberán firmar y estampar sus sellos oficiales en la lista para mostrar su aprobación. 2. Custodia temporal: la Parte A sigue siendo responsable de la custodia temporal de la garantía, y todos los costos de custodia y otros costos de gestión correrán a cargo de la Parte A. 3. Seguro: Dentro de los cinco días posteriores a la entrada en vigor del contrato, la Parte A asegurará la bienes de almacén con la compañía de seguros y Transferir los bienes asegurados a la Parte B. Si la garantía asegurada sufre pérdidas por causa de fuerza mayor, la Parte B obtendrá la compensación total directamente de la compañía de seguros como parte del pago de la deuda. Artículo 4 Venta y supervisión de las garantías durante el período de la hipoteca 1. La Parte A sigue siendo responsable de la venta de la garantía. La Parte A debe organizar personal para promover activamente la propiedad y transferir el producto de la venta directamente a la cuenta designada de la Parte B como una de las fuentes de fondos para pagar el principal y los intereses atrasados. 2. Al firmar un contrato de suministro y venta con el comprador, la Parte A debe estipular claramente en el contrato que los fondos serán remitidos a _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Banco_ _ _ _ _La Parte A presentará el contrato de venta a la Parte B para su revisión con tres días hábiles de anticipación antes de la entrega. Los contratos de venta firmados en otros lugares se presentarán en. tiempo antes de la entrega. Revisado por la Parte A. 3. La Parte A proporcionará a la Parte B planes financieros, inventarios de materiales, estados contables financieros y datos económicos relacionados cada mes. Cuando la Parte B lo considere necesario, tiene derecho a consultar sobre el inventario, las ventas y la información de cuentas relacionadas con la garantía, y la Parte A brindará asistencia. Artículo 5 Obligaciones y responsabilidad de la Parte A por incumplimiento del contrato 1. La Parte A garantiza que es el propietario legal de la propiedad hipotecada. Si hay un problema de propiedad con la propiedad hipotecada en el futuro, causando pérdidas a la Parte B, la Parte A será responsable de la compensación. 2. Después de firmar este contrato, la Parte A entregará todos los documentos y facturas originales relacionados con la garantía a la Parte B. 3. La Parte A conservará adecuadamente la garantía y no la perderá ni dañará. Si la garantía se daña intencionalmente o por negligencia, la Parte A deberá proporcionar a la Parte B una nueva garantía dentro de los quince días. 4. Sin el consentimiento de la Parte B, la Parte A no transferirá, venderá, rehipotecará ni enajenará de otro modo el bien hipotecado. Si la Parte A viola las disposiciones del párrafo anterior, la Parte B tiene derecho a realizar inmediatamente la gestión temporal de la garantía y notificar a la Parte A por escrito. La Parte A entregará la garantía a la Parte B dentro de los tres días siguientes a la recepción de la notificación. Si la prenda no se entrega dentro del plazo, la Parte B podrá solicitar al Tribunal Popular la ejecución obligatoria de conformidad con la ley.
Las pérdidas económicas sufridas por la Parte B serán compensadas por la Parte A. 5. La violación por parte de la Parte A del párrafo 2 del artículo 4 de este Contrato y la enajenación de la garantía serán inválidas, y las pérdidas económicas sufridas por la Parte B serán compensadas por Parte A. Artículo 6 Enajenación de la Garantía, Método de Enajenación y Devolución Orden de utilización 1. Al vencimiento de este contrato, si la Parte A no paga el principal y los intereses atrasados, la Parte B tiene derecho a presentar una reclamación ante _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ personas aplican. Los métodos y procedimientos para disponer de las garantías serán determinados por el pueblo. 3. El precio de la garantía lo determinará la Oficina Municipal de Precios. 4. Los fondos obtenidos de la enajenación de garantías reales se utilizarán en el siguiente orden. Primero: pagar el costo de disponer de la garantía. Segundo: Pagar el impuesto hipotecario. Tercero: Pagar los impuestos adeudados a la Parte B por el préstamo. Si se deduce la cantidad anterior, el saldo se devolverá a la Parte A. Si el precio obtenido de la enajenación de la garantía aún fuera insuficiente para reembolsar el principal y los intereses de demora. La parte B aún puede reclamar deudas al deudor basándose en el contrato de préstamo original. Artículo 7 Otros 1. Este contrato está firmado y sellado por los representantes legales de la Parte A y la Parte B y aprobado por _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 2 Entrará en vigor después de ser certificado por notario público. Si el período de la hipoteca de la Parte A vence y aún no puede pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo debido a dificultades reales y requiere una extensión del período de la hipoteca, la Parte B puede extender el período de la hipoteca previa solicitud por escrito, revisión y consentimiento de la Parte A. y firmar un acuerdo complementario y anexos a este contrato. 3. Este contrato es un documento de deuda al que se le ha dado efecto ejecutivo por la notaría de _ _ _ _. Si una de las partes no cumple el contrato, la otra parte puede solicitar directamente al Tribunal Popular la ejecución obligatoria de conformidad con el artículo 186 de la Ley de Procedimiento Civil. 4. Para cuestiones no previstas en este contrato, la Parte A y la Parte B podrán negociar por separado y firmar un acuerdo complementario. El acuerdo complementario tiene el mismo efecto que este contrato. Este contrato se realiza por triplicado, reteniendo cada parte una copia y la notaría conservando una copia. Copias en total_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Deudor hipotecario:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (sello) Hipotecario:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(Sello) Representante:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(Firma) Representante:_ _ _ _ _ _ _. Dirección:_ _ _ _ _ _ _ _Dirección:_ _ _ _ _ _ _ Número de cuenta y banco:_ _ _ _ _ _ _ Número de cuenta y banco:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Por favor lea de cabo a rabo antes de usarlo. Fuente de este contenido: www.51dongshi.com ha descargado más de 200.000 contratos y también proporciona formularios y documentos comúnmente utilizados por varias empresas, como tablas de empleo, estadísticas financieras, etc.
3. ¿Cómo firmar un acuerdo para ayudar a un amigo a comprar un coche a plazos?
La forma más sencilla y eficaz es firmar un contrato de alquiler de coche con un amigo, es decir, le alquilas el coche, y la cuota mensual es el alquiler. Él te paga y tú se lo devuelves. al banco.
Hay muchas cláusulas vinculantes en el contrato de alquiler. El arrendatario es básicamente responsable de un accidente de coche, y pocas personas asumen la responsabilidad solidaria. Cuando él liquida la hipoteca, se la transfieres directamente, no tiene nada que ver contigo.
El punto más importante es que con el contrato de arrendamiento no se atreve a utilizar el coche como hipoteca para un préstamo, de lo contrario resultará sospechoso hipotecar el vehículo arrendado y tardará varios años en hacerlo. venga, de lo contrario no lo recibirá. Generalmente nadie se atreve a tocar este campo minado y su riesgo se reduce a más de la mitad.
Para ser justos, no es necesario redactar ningún acuerdo. Un contrato de arrendamiento se encarga de todo por usted. Lo anterior es puramente una opinión personal.
4. Después de firmar un contrato de préstamo a tres años con ICBC, ¿puedo liquidar la parte restante de una sola vez después de un año?
Sí, puedes. Firmé un contrato de préstamo a tres años con el banco para comprar un automóvil y puedo pagarlo en una sola suma después de un año. Pero debido a que pagar el préstamo anticipadamente es su incumplimiento personal, tendrá que pagar el préstamo durante tres años. En otras palabras, el dinero que paga lentamente a lo largo de tres años es el mismo que el dinero que paga de una vez.
La cuestión de si se requiere una indemnización por daños y perjuicios para el reembolso anticipado de un préstamo de automóvil está sujeta a los términos pertinentes del contrato de préstamo de automóvil, y cada contrato de préstamo de automóvil tendrá instrucciones detalladas. En circunstancias normales, los préstamos para automóviles se pueden reembolsar por adelantado dentro de un período determinado. Si no se alcanza este período específico, se utilizará una tarifa de tramitación fija como indemnización por daños y perjuicios. En cuanto a los llamados daños y perjuicios, la mayoría de los bancos generalmente oscilan entre 1 y 5 del monto restante del reembolso. En este caso, es necesario consultar el contrato de préstamo de automóvil personal para comprenderlo claramente. Los detalles específicos se pueden negociar con el banco prestamista y luego, según la diferencia entre los dos, vale la pena pagar en una sola suma. Datos ampliados:
El artículo 114, apartado 1, de la "Ley de Contratos" establece que las partes podrán acordar que una parte pague una determinada cantidad de indemnización a la otra parte cuando incumpla el contrato, o acordar que la indemnización por daños y perjuicios causada por el incumplimiento del contrato será punitiva. No presupone que la parte que no incumple sufra pérdidas. Con carácter general, la pérdida por incumplimiento de contrato es del 30%. Pero si disminuye o aumenta.
Artículo 114 de la Ley de Contratos: Las partes podrán aumentar las pérdidas causadas si la indemnización liquidada pactada es excesivamente superior a las pérdidas causadas, las partes podrán solicitar una reducción adecuada; Sin embargo, la indemnización por daños y perjuicios es una estimación de las posibles pérdidas causadas por el incumplimiento del contrato por parte de una de las partes cuando se firma el contrato, y no pueden ser completamente consistentes con las pérdidas reales de la parte observadora después del incumplimiento del contrato, por lo tanto, esto puede decidirse; por el juez. Las indemnizaciones por daños y perjuicios preacordadas estipuladas en la ley no sólo ejercen presión psicológica sobre las partes, sino que también evitan la molestia de calcular las pérdidas y demostrar el tamaño de las pérdidas después del incumplimiento del contrato, lo que permite a las partes determinar rápidamente el monto del incumplimiento del contrato. contrato que deban soportar, o soportar cuando la indemnización sea excesivamente superior a las pérdidas. La carga de probar la magnitud del daño.