Alquiler del metro Shentangqiao
Inesperadamente, cuando salió la nueva política "8.5" de Hangzhou, No compramos una casa y nos arruinamos de la noche a la mañana. Los pequeños elementos del 30% que se fueron
Vi las noticias el 5 de agosto
Temprano en la mañana. De camino al trabajo, accidentalmente hice clic en la actualización "Lanzamiento de Hangzhou". Noticias sobre "fortalecimiento de la regulación del mercado inmobiliario" En el metro, vi "
Pagar la seguridad social durante 24 meses consecutivos". /p>
El mes pasado, mi cabeza se sentía muy incómoda. Pronto, mi esposa también me envió una captura de pantalla de la restricción de compra y luego dijo: "Ya no estamos calificados para comprar una casa... ¿Qué debo hacer?
"
Yo también lo estoy buscando. No es la mejor respuesta a esta pregunta. Parece que hemos perdido por completo el significado de venir a Hangzhou.
Ha pasado medio mes y sería mentira decir que no me siento incómodo. Lamento no haber comprado la casa que antes me gustaba. Esto se parece mucho a las líneas de una película. Una vez me colocaron un sincero "boleto de habitación" frente a mí, pero no lo aprecié y solo me arrepentí después de perderlo.
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Respuesta: "Montañas y mares" escrito por Schumann
Soy un granjero de codificación de Internet. Trabajé como ingeniero de desarrollo de software para una empresa de Internet en Beijing a finales de 2018. En 2019, concerté citas con tres colegas para ir a Hangzhou p>
porque nuestra empresa. Tiene una sucursal en Hangzhou, todos están al mismo nivel y el nivel salarial en Hangzhou no es malo. El cambio en la vida laboral no tendrá un gran impacto, al menos no se aclarará por completo. Me comuniqué a menudo con varios colegas en Hangzhou y vi que todos compraron casas y sus vidas no eran tan vagas.
Comencé a hablar con ellos en la noche de 2019. Mi esposa expresó mis pensamientos. Inicialmente aceptó ir a Hangzhou. Sin embargo, debido a que nuestros hijos acaban de inscribirse en el jardín de infantes y la carrera de mi esposa también está en ascenso, nuestra verdadera partida será en la segunda mitad de 2020. Mi esposa no está dispuesta a tomar esta decisión. Irse significa que para ella todo está claro. Todavía quiere quedarse en Beijing, pero el precio de la vivienda en Beijing es prohibitivo.
El umbral para establecerse en Hangzhou es relativamente bajo. Seguridad Siempre que tenga un registro de seguridad social durante un mes, puede instalarse. La seguridad social se transferirá a Hangzhou casi al mismo tiempo. Desde la aprobación hasta la transferencia, podremos solicitar la transferencia. Nos tomó casi 15 días recibir la carta e instalarnos con éxito.
Desafortunadamente, nos instalamos un poco tarde. En ese momento, había un nuevo proyecto en el distrito de Xihu y el distrito escolar también. muy bueno, que era similar al que me instalé en Hangzhou. No fue una lástima saber más tarde que eran un millón de personas.
Cuando nos instalamos en Hangzhou, alquilamos un apartamento de dos. Casa de un dormitorio cerca del puente Shentang en la línea 2 del metro porque los ancianos tenían que cuidarlos. Solo se necesitan dos dormitorios y una sala de estar, y el alquiler mensual es de 4.600, que es más barato que en Beijing durante ese tiempo. La energía se dividió entre alquilar una casa, encontrar un trabajo y encontrar un jardín de infantes adecuado para nuestros hijos.
Después del Festival de Primavera, lo primero es reanudar el comercio después de deducir nuestros gastos necesarios, nuestro presupuesto original. para comprar una casa era de 3 millones, y el precio unitario era el mejor, dentro de los 30.000 yuanes. También tuvimos que considerar el distrito escolar y la ubicación no debería ser demasiado remota, pero más tarde, un amigo sugirió que sería mejor hacerlo. Todo de una vez, así que aumentamos el presupuesto a 4 millones de yuanes.
Después del aumento de precio, no teníamos fondos suficientes. Luego hablamos con mis padres y dijeron que querían vender la casa. en nuestra ciudad natal para apoyarnos. El precio de una casa de segunda mano en una ciudad de cuarto nivel era de 700.000 a 800.000.
Pasé toda la primera mitad del año preparando fondos y luego probé la mía. Tuve suerte de conseguir un buen trato. Después de medio año de intentarlo, finalmente compré una casa de segunda mano, así que estaba mentalmente preparado para ello. Primero pasé medio año en la lotería y luego consideré casas de segunda mano.
En ese momento siempre pensé que sería demasiado tarde para sentar cabeza y que podría tomarme mi tiempo para mirar la casa.
El primer plato que participó en el sorteo fue el plato rojo. En el sur de Xiaoshan, la ubicación del proyecto no es ideal, pero el precio y la distribución del apartamento son "buenos". El precio límite para la decoración fina es de 29.800 RMB por metro cuadrado, y el precio mínimo para tres dormitorios, dos salas de estar y dos baños es de 2,65 millones de RMB.
Hablando de suerte, con 3000 personas inscritas para el sorteo, nuestra clasificación superó las expectativas y existía la posibilidad de que se hubieran perdido. Sin duda, las casas restantes también estaban en malas condiciones.
Con anticipación, esperamos una por una y observamos cómo se seleccionaban las casas frente a nosotros una por una, pero se perdieron todas las casas debajo del tercer piso. Dado que esta es nuestra primera lotería, creemos que tendremos muchas oportunidades para elegir la casa que nos guste en el futuro. Además, la casa en nuestra ciudad natal aún no se ha vendido, por lo que planeamos esperar.
En junio, otro proyecto al norte de la vía férrea en el distrito de Gongshu fracasó. El metro está construido arriba y hay buenas instalaciones de apoyo para los distritos comerciales, industriales y escolares. La clave es que el diseño sea exactamente lo que queremos. La superficie es de 65.438+000 metros cuadrados, con tres dormitorios, dos salones y dos baños. El precio total es de unos 3,6 millones, que es mucho más caro que el primer proyecto de lotería, pero podremos conseguirlo cuando se venda la casa antigua.
Sin embargo, no tuvimos tanta suerte en el segundo sorteo. Más de 4.000 personas se quedaron con menos de 200 apartamentos y la tasa de adjudicación fue sólo del 3,63%. Originalmente planeamos ceñirnos a este proyecto, pero en lugar de esperar hasta que el mercado se abriera nuevamente, esperamos hasta el New Deal "8.5".
El mes pasado, se vendió la casa en mi ciudad natal y mi padre dijo que tenía miedo de retrasar la compra de una casa. Al final, cortó decenas de miles de yuanes y los vendió.
A partir de la "tercera" lotería, todavía me queda aproximadamente un año y medio de seguridad social. Para entonces, muchos proyectos inmobiliarios definitivamente "lucharán por la seguridad social". Apenas dos años después, sólo me faltaba comprar una vivienda de segunda mano. Qué maravilloso sería si, como mis colegas, abandonara mi obsesión candente y me uniera a ello eligiendo la propiedad adecuada. Lamentablemente no hay si.
He estado pensando estos días que si no puedo comprar una casa en Hangzhou, también podría volver a Beijing. Esta idea fue rápidamente rechazada por mí. Piénsalo. Si sigue temblando, es posible que tenga que esperar hasta el próximo año. Sólo puedo esperar y tener esperanzas en el futuro.