Li Ka-shing salió a leer el calendario gregoriano.
Editor | El argumento de Yu Ming
Alrededor de 2013, el empresario de Hong Kong Li Ka-shing vendió sus propiedades en el continente. Según estadísticas incompletas, recaudó más de 250 mil millones de yuanes, lo que provocó una considerable agitación en el mercado económico interno.
Tan pronto como el dinero llegó a su bolsillo, se dedicó a invertir en mercados extranjeros, gastó 400 mil millones para comprar "la mitad" del Reino Unido y fue nombrado caballero dos veces por la Reina de Inglaterra.
A Li Ka-shing, que hizo caso omiso de los intereses del país y de la nación, no le fue bien con sus inversiones en el extranjero. Muchos proyectos han sufrido pérdidas y muchas personas sienten que no son dignos de él. Después de todo, él alguna vez fue el "Superman" en el corazón del pueblo chino.
Érase una vez, Li Ka-shing era un "dios" a los ojos del pueblo chino. Estos no sólo estaban asombrados por su talento empresarial y su visión inversora, sino que también admiraban su patriotismo.
Valora la educación. En 1981, gastó enormes sumas de dinero para establecer la Universidad de Shantou. Hasta 2013, continuó invirtiendo aproximadamente 4.500 millones de dólares de Hong Kong para construir conjuntamente con el país una universidad clave en la provincia de Guangdong.
También participé en muchas actividades organizadas por la Universidad de Shantou para animar a los estudiantes y animarlos a estudiar mucho y crear mayores glorias.
No solo fundó su propia universidad, sino que también donó 654,38 millones de dólares para construir una nueva biblioteca y crear un mejor entorno de aprendizaje para los estudiantes de la Universidad de Pekín.
Además de centrarse en la educación, también ha invertido muchas veces en la construcción de instalaciones públicas. En Hong Kong hay muchas residencias de ancianos, hospitales infantiles, fundaciones para personas con discapacidad, etc. La ayuda de Li Ka-shing es evidente.
También patrocinó muchos eventos a gran escala que mejoraron el estatus del país. En 1989, donó 100.000 yuanes para apoyar la celebración de los Juegos Asiáticos en Beijing.
En el pasado, la imagen de Li Ka-shing a los ojos de la gente común era que era particularmente capaz de ganar dinero y estaba dispuesto a gastar dinero por el país y la gente. Era un modelo de "patriótico". hombre de negocios".
Como hombre de negocios, Li Ka-shing tiene sin duda un éxito. Tiene un agudo sentido del centro comercial y su búsqueda de los intereses esenciales de un hombre de negocios también queda plenamente demostrada.
Creo que los chinos están familiarizados con el término "área compartida". Su definición es: todas las áreas compartidas de todo el edificio son compartidas por los propietarios de todo el edificio.
En definitiva: huecos de ascensores, huecos de tuberías, escaleras, vertederos de basura, etc. Para todo el edificio, siempre que pueda contarse, todas las instalaciones públicas deben compartirse por igual con los propietarios.
Debido al "área compartida", el certificado de propiedad de la casa que compramos indicaba que tenía 100 metros cuadrados, pero el área real era sólo de unos 70 metros cuadrados. Lo que es aún más inaceptable es que hay que pagar gastos de propiedad, gastos de calefacción, etc. por cada 100 metros cuadrados.
Este concepto divino fue propuesto por Li Ka-shing. Se originó en Hong Kong y se aplica a todas las regiones de mi país. Otros países no tienen esta disposición. Explicó que esto podría reducir el precio medio de la vivienda y hacerla más asequible para la gente corriente.
Li Ka-shing significa más para la manipulación de la industria inmobiliaria.
En la década de 1960, la industria de las flores de plástico de Li Ka-shing estaba en auge, pero él no se durmió en los laureles. En cambio, adoptamos una visión de inversión a más largo plazo y nos damos cuenta de que la economía de Hong Kong se está desarrollando rápidamente y su población está aumentando, por lo que la industria inmobiliaria inevitablemente experimentará un auge en el futuro.
Li Ka-shing estaba muy consciente de las oportunidades de negocio y comenzó a invertir una gran cantidad de dinero para acaparar tierras, justo cuando la industria inmobiliaria estaba en un punto bajo en ese momento. Compró muchas tierras prometedoras a precios extremadamente bajos.
Como esperaba, las perspectivas de desarrollo en las próximas décadas también serán el rápido desarrollo de la industria inmobiliaria, y los precios de la vivienda en Hong Kong están aún más fuera del alcance de la gente común y corriente, y las viviendas de cientos de miles por metro cuadrado es aún más prohibitivo.
Mucha gente cree que los precios de la vivienda son altos porque hay más gente y menos terreno, lo que hace que los precios de la vivienda se disparen. De hecho, es innegable que, con tanta gente, la tierra no es necesariamente pequeña.
Los magnates inmobiliarios poseen una gran cantidad de terrenos no urbanizables. Utilizan el "marketing del hambre" para aumentar los precios de la vivienda y obtener más ganancias. Li Ka-shing es un maestro del "marketing hambriento".
Desde la década de 1980, Li Ka-shing ha llevado los trucos que jugó en Hong Kong al continente, observando ciudades potenciales en China con una perspectiva de desarrollo y buscando las mejores oportunidades de ventas.
A finales de la década de 1990, Li Ka-shing había acumulado tierras en decenas de ciudades, incluidas Beijing, Shanghai y Chengdu, con una superficie total de más de 6,5438 millones de metros cuadrados.
En ese momento, Li Ka-shing estaba comprando tierras en el continente a un "precio de repollo" y no tenía que preocuparse por desarrollarlas después de obtenerlas. Solo seleccionó algunos proyectos con ciclos de ganancias cortos para la construcción, y el terreno desarrollado en 20 años solo representó 1/3 del área total.
Desde 2012, Li Ka-shing, que tiene un agudo sentido comercial, comenzó a vender industrias del continente en grandes cantidades. En sólo dos años, cobró 250 mil millones, lo que sin duda provocó considerables fluctuaciones en el mercado de inversiones interno.
No sólo el método de retiro es feo, sino que parte del dinero ganado también es realmente "desmesurado". Li Ka-shing acaparó una gran cantidad de tierra en Chengdu en sus primeros años, pero se negó a desarrollarla. Cierta propiedad inmobiliaria se construyó durante 16 años y solo se vendió cuando el precio de la vivienda alcanzó su punto máximo. Un solo terreno ganó 3.800 millones, lo que también atrajo la atención de los departamentos pertinentes.
Después de que Li Ka-shing liquidó una gran cantidad de efectivo en su país, dio media vuelta e invirtió el dinero en mercados extranjeros, gastando 400 mil millones en inversiones en el Reino Unido. En aquel momento, algunos medios bromearon diciendo que Li Ka-shing había comprado "la mitad" de Gran Bretaña.
Aunque la idea de comprar "la mitad" de Gran Bretaña es un poco exagerada, también refleja la intensidad de su inversión esta vez.
Li Ka-shing participa en muchos campos comerciales en el Reino Unido, incluidos puertos, bienes raíces, conservación de agua, telecomunicaciones, ferrocarriles y otras industrias enormemente rentables. Entre ellas, más del 40% del mercado de las telecomunicaciones. Su participación lo convierte en un líder en la industria.
Su comportamiento también provocó que muchos empresarios ricos de China hicieran lo mismo, incluidos Pan Shiyi, Liu Chuanzhi, etc., lo que provocó una serie de "réplicas" en el mercado económico interno.
Li Ka-shing no tiene ninguna carga psicológica por tal comportamiento. Incluso frente a múltiples acusaciones en el país y en el extranjero, respondió con calma: "No me juzguen por esa moral vacía. Sólo soy un hombre de negocios. Dondequiera que haya un retorno, invertiré, y dondequiera que haya un riesgo, Aclararé mi posición."
Tan pronto como salieron estas palabras, la noble imagen de Li Ka-shing en los corazones del pueblo chino se derrumbó instantáneamente.
La manipulación autodestructiva de la imagen de Li Ka-shing es incomprensible. Algunas personas dicen que en el fondo es un hombre de negocios y que la búsqueda de ganancias de un hombre de negocios es cierta. Algunas personas también especulan que esto está relacionado con sus primeras experiencias.
Li Ka-shing nació en Chaozhou, Guangdong, en julio de 1928. Originalmente, su familia provenía de una familia de eruditos. Su padre, Li Yunjing, era un maestro local respetado y luego fue ascendido a director de la escuela.
La intención original de Li Yunjing era que su hijo estudiara mucho y se convirtiera en un erudito cuando creciera. Sin embargo, se puso al día con esa época devastada por la guerra. Después de que estalló la invasión japonesa de China, muchos lugares fueron alcanzados por fuego de artillería y mi ciudad natal no se salvó.
En junio de 1939, para escapar de la guerra, Li Ka-shing viajó a Hong Kong con su familia y acudió a su tío Zhuang Jing'an, que llevaba mucho tiempo sin enmascararse. Para aprender un oficio que le permitiera mantener a su familia, Li Ka-shing se convirtió en aprendiz en la relojería de su tío.
Aunque Li Ka-shing todavía es joven, es mentalmente maduro y aún más talentoso. Aprendió mucho bajo la guía de su maestro y fue muy diligente. Corría por la tienda para hacer tareas como barrer el piso y hervir agua.
De esta manera, unos años más tarde, Li Ka-shing sintió que debía salir a hacer ejercicio, por lo que postuló para un puesto de ventas en una fábrica de ferretería, y posteriormente fue trasladado a una fábrica de flores de plástico. . Gracias a su destacado desempeño, fue ascendido a gerente general en poco más de un año.
Cuando sólo tenía 20 años, se convirtió en director general de una fábrica. Li Ka-shing es joven y prometedor, pero sus ambiciones no terminan ahí. Quiere ganar dinero para sí mismo, no trabajar para otra persona.
Después de dirigir una fábrica de flores de plástico durante dos años, comprendió perfectamente todas las habilidades necesarias en esta industria y decidió renunciar y trabajar solo. Usó todos los ahorros que había ahorrado en los últimos años y, con la ayuda de su tío, fundó la Fábrica de Plásticos Yangtze.
Aunque Li Ka-shing es extremadamente talentoso, las primeras etapas para iniciar un negocio siempre estuvieron llenas de obstáculos. Tan pronto como abrió la fábrica, ocurrió un accidente de calidad y se enfrentó a una situación crítica.
Ante las dificultades, Li Ka-shing, con el apoyo de su madre y su primo Zhuang Yueming, resolvió metódicamente un problema tras otro y recuperó la fábrica que estaba al borde de la quiebra.
En 1955, Li Ka-shing conoció en una revista la existencia de una flor de plástico fabricada en Italia. Este producto está de moda en el mercado europeo. Intuyó una oportunidad de negocio y de inmediato se dirigió a su lugar natal para aprender el oficio.
Con la primera olla de oro de su vida, las ideas empresariales de Li Ka-shing se volvieron más abiertas. No se limita a su propio sector, sino que busca constantemente sectores con perspectivas de desarrollo.
En 1958, Li Ka-shing descubrió que la industria inmobiliaria era rentable gracias a su agudo sentido comercial, por lo que gastó una gran cantidad de dinero para construir un edificio industrial que se levantó del suelo. Punto Norte de la isla de Hong Kong.
En los años siguientes, aumentó la inversión en los Nuevos Territorios, Yuen Long y otras áreas, y su industria se expandió rápidamente. Un joven empresario que acaba de cumplir 30 años va surgiendo poco a poco en Hong Kong.
En 1963, el primo de Li Ka-shing, Zhuang Yueming, regresó de estudiar en Japón. Su relación se sublimó aún más y se casaron en una boda. Su tío Zhuang Jing'an también se convirtió en su suegro, del que se puede decir que es su pariente más cercano.
Durante 1967, debido a la influencia de algunos factores, la economía de Hong Kong decayó y los precios de la vivienda y la tierra también cayeron. Muchos empresarios vendieron sus propiedades, pero Li Ka-shing hizo lo contrario y preparó una gran cantidad de fondos para recuperar la tierra a bajo precio. Esto también sentó las bases de su posterior fortuna.
A finales de la década de 1970, Li Ka-shing aprovechó la brisa primaveral de reforma y apertura para adquirir la ya establecida empresa de propiedad británica Hutchison Whampoa, convirtiéndose en el primer chino en adquirir una empresa de propiedad británica. Se hizo famoso por un tiempo y el mundo exterior lo apodó "Superman Lee", y su industria también creció en consecuencia.
En los siguientes 20 años, Li Ka-shing lanzó un modelo de negocio para ganar dinero comprando en buy buy. Mientras crea que existe una industria prometedora, intentará implicarse. Con sus muchos años de experiencia empresarial y sus sólidos recursos financieros, la mayoría de sus inversiones serán rentables.
Durante 1999, las ganancias después de impuestos del Cheung Kong Holdings Group de Li Ka-shing alcanzaron la asombrosa cifra de 18.500 millones de dólares de Hong Kong y su patrimonio neto se disparó. Según las exhaustivas clasificaciones de evaluación de Forbes, Li Ka-shing se convirtió en el hombre más rico de China antes del milenio.
A diferencia del hombre más rico de hoy, que se turna para hacerlo, Li Ka-shing ha sido el hombre más rico de China durante 15 años. Durante este período, se convirtió en objeto de adoración para innumerables empresarios y hombres de negocios exitosos. En el corazón de muchas personas en China, era más como un dios.
Li Ka-shing cree que su éxito depende de su comprensión del mercado futuro y de su sensación de crisis que no puede relajarse en todo momento. Si quiere tener éxito, debe aprender a planificar el futuro.
Hacia 2012, percibió riesgos de inversión en el mercado continental y comenzó a vender en grandes cantidades propiedades y terrenos en las principales ciudades. Incluso algunas industrias que generaban enormes ganancias durante todo el año fueron abandonadas a regañadientes y se retiraron 250 mil millones en tan solo unos años.
Como hombre de negocios con fines de lucro, invirtió todo el dinero de su familia en el mercado británico y adquirió sucesivamente muchas industrias británicas, incluidas puertos, bienes raíces, conservación de agua, telecomunicaciones, ferrocarriles, etc.
Incluso para una persona inteligente como Li Ka-shing, su inversión en el Reino Unido en los últimos años no ha sido satisfactoria. En primer lugar, el Reino Unido mantiene en alto la bandera del Brexit, que tendrá cierto impacto en su economía. Luego, la epidemia arrasó el mundo y el propio Reino Unido también faltó en su trabajo de prevención de epidemias. Muchas industrias se han visto afectadas en diversos grados y, naturalmente, la industria de Li Ka-shing también se ha visto afectada.
Quizás he experimentado las frustraciones de la inversión extranjera. Por el contrario, Li Ka-shing considera que el mercado interno es relativamente estable y ha habido señales de recuperación en los últimos dos años.
A finales de 2019, Li Ka-shing gastó 7,16 millones de yuanes para comprar terrenos en Hong Kong, luego compró Chengdu Jingronghui a un alto precio de 4 mil millones de yuanes y también adquirió Linsan Impression City en Shanghai. .