La comisaría vino a averiguar por qué estaba alquilando una casa.

El objetivo principal del registro en la comisaría es desempeñar un papel de gestión y también evitar que los inmigrantes hagan cosas irregulares en la ciudad. Generalmente, los arrendadores pagarán impuestos periódicamente después de alquilar la propiedad. Por lo tanto, si la comisaría llega a enterarse sobre el alquiler de una casa, siempre que el contrato de alquiler que firme sea legal, justo y honesto, estará protegido por la ley.

Si la comisaría viene a comprobar el alquiler de una casa y descubre que el arrendador ha alquilado la casa a una persona no identificada, o no ha registrado el nombre del arrendatario y otros números de identificación de acuerdo con las normas pertinentes, usted Se le impondrá una multa de 500. Se impondrá una multa de más de 200 y menos de 200 yuanes. Si las circunstancias son graves, será detenido durante no más de cinco días y multado con 500 yuanes.

2. ¿Cuáles son los trámites para alquilar una casa?

1. El propietario y el inquilino deben firmar un contrato de arrendamiento.

2. El propietario debe comprender claramente la información de identidad del inquilino y puede solicitar anexos del contrato cuando sea necesario.

3. El inquilino debe consultar el certificado de propiedad de la propiedad y el documento de identidad del propietario, y también puede solicitar los anexos del contrato.

4. La persona que firma el contrato debe ser la misma que el propietario del certificado de propiedad de la vivienda.

Si solicitas un contrato de arrendamiento compartido, debes obtener el consentimiento del propietario antes de alquilar.

6. Si el arrendador le pide que pague un depósito, el depósito no puede exceder el 20% del alquiler.

Presta atención a los detalles del alquiler de una casa.

1. Situación de uso compartido y contrato de alquiler. Al solicitar un contrato de arrendamiento compartido, se requiere prueba escrita del consentimiento del propietario al arrendamiento compartido. El propietario no puede alquilar la propiedad sin su consentimiento. Cualquier acuerdo verbal entre un inquilino y un propietario debe, siempre que sea posible, hacerse cumplir en un contrato de alquiler formal.

2. Los propietarios no deben aumentar los precios con frecuencia. Los propietarios deben ser amables con sus inquilinos y recordarles cuando alquilen en áreas donde no se les permite usar la propiedad. No siempre subas tus precios. Después de un año, ambas partes pueden negociar. Si no sube, no subirá. Puedes aumentarlo ligeramente después de tres años y los inquilinos no se opondrán. Los frecuentes aumentos de precios y las estancias cortas de los inquilinos también aumentan el coste de encontrar nuevos inquilinos.

3. El período de arrendamiento de la casa no excederá los 20 años, y el período de arrendamiento a largo plazo de la casa no excederá los 20 años, de lo contrario la parte excedente no será válida. Cuando expire el plazo del arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, pero el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de 20 años a partir de la fecha de renovación.