¿En qué dirección se desarrollará Wuhan Panlongcheng en el futuro?
La ciudad de Panlong lleva el nombre de la tumba de la dinastía Ming por donde camina Panlong. En los últimos años, las ruinas de Shangcheng han sido descubiertas y están siendo excavadas y limpiadas. Su ubicación está en el distrito de Huangpi, adyacente a la antigua ciudad de Wuhan. Está a unos 20 minutos en coche del aeropuerto de Tianhe al norte y a 20 minutos en coche del puente del río Wuhan Yangtze en el centro de la ciudad al sur. Tomando como eje la avenida Panlong en dirección norte-sur, se forma una próspera zona urbana.
Hay puntos de venta en Panlongcheng, mientras que Polar Ocean Park y Garden Expo están un poco más lejos. Aproximadamente a media hora en coche hacia el norte se encuentra la montaña Mulan, que tiene muchas atracciones turísticas: la montaña Mulan, el lago Mulan, Mulan Tianchi, Mulan Grassland y el valle Jinli. En la montaña Jiabao, ciudad de Panlong, hay una comunidad residencial de alto nivel con patio Huizhou llamada "Patio Chino". El precio de su propiedad ronda los 30 millones de yuanes. El edificio principal del patio tiene tres plantas, con jardín en el porche delantero y piscina en el huerto trasero. No hay grandes fábricas ni minas en la ciudad de Panlong.
Con base en las condiciones anteriores, el desarrollo de la ciudad de Panlong debe coordinarse con el plan maestro urbano de Wuhan e incluir viviendas, comercio minorista, turismo y ocio.
Huangpi era originalmente una sede de condado, pero ahora pertenece a Wuhan y pasó a llamarse distrito de Huangpi. En el pasado, la gente de Wuhan tenía algunas quejas sobre la gente de Huangpi, diciendo que había dos grandes jefes en Huangpi, una gran perra y un gran director ejecutivo. Debido a que la gente en Huangpi es muy rentable al hacer negocios, no existe la llamada ciudad pequeña. Por eso se dice: "Adulterio con Huang Bei, traición con piedad filial, traición con traición, esto es Hanchuan". La gente de Huangpi compite por los sombreros puntiagudos, los sombreros de Xiaogan están retorcidos y los sombreros de Hanchuan son puntiagudos y retorcidos. ¡Todas las personas inteligentes saben que no deben meterse con la gente de Huangpi! Si ofendes al pueblo Huangpi, habrá un sinfín de problemas.
Breve descripción de las imágenes
1. Parque Patrimonial de la Dinastía Shang.
2. Comunidad de villas de alta gama "China Courtyard".
3. Plan de guía de compras del centro comercial Outlet.
Después de que la ciudad de Panlong esté bajo la jurisdicción de la Nueva Área del Río Yangtze, es hora de despedirse de Huangpi; de lo contrario, será difícil desarrollarse bien.
Panlongcheng debería haber abandonado Huangpi hace mucho tiempo. La dirección de Huangpi nunca desarrollará un modelo.
Me puse en contacto con Panlongcheng en marzo de 2009, compré una casa en abril, alquilé una casa y viví en Liudian New Village durante un año, y renové la casa en 2010. Se puede decir que conozco muy bien la ciudad de Panlong. Visité casi todas las comunidades y tomé miles de fotografías antes y después.
Cuando llegué a la ciudad de Panlong, acababa de comenzar hace dos o tres años. En ese momento, la población era menos de 50.000 habitantes, pero ahora tiene una población permanente de 500.000. En el pasado, Panlongcheng estaba preparado para desarrollar la industria, pero nunca hacía demasiado calor. Venga al Parque Industrial Jiahai, Salsa de Soja Jinbao, Alambres y Cables, Grupo Industrial de Artillería de China, etc. , y luego se convirtió en inmobiliario durante el boom inmobiliario. Entonces, permítanme primero hablar brevemente sobre el pasado de la ciudad de Panlong y luego responder la pregunta del interrogador. La dirección de desarrollo futuro de Panlongcheng es reubicar fábricas, etc. Panlongcheng se posiciona como el mercado norte de Zhuoer Hankou en el este, bancos, complejos financieros y comerciales alrededor del paso elevado de Liudian, el parque comercial temático Central Outlet, el parque patrimonial de Panlongcheng en el sur, la raíz de la ciudad de Wuhan y el aeropuerto Songjiagang en al oeste, Centro de Convenciones y Exposiciones, Polideportivo, etc. El Parque Industrial Jiahai ya está considerando la reubicación y Jinbao ya está construyendo una nueva fábrica.
De esta manera, en general, Panlongcheng es una ciudad paisajística, con negocios (Hankou North Market, Wanda, Outlets, Metro, etc.), edificios de oficinas (Zhuoer Headquarters Enterprise Community, Airport Area), hoteles de exhibición y centros deportivos, grandes unidades (Escuela Provincial del Partido de Hubei, Oficina Central de Adquisición de Armas del Teatro, Centro de Despacho de Energía Eléctrica de Hubei, etc.). ).
Pertenecen a la industria terciaria y las instalaciones de apoyo deben estar a la altura. La ciudad de Panlong es una rara tierra de tesoros de Feng Shui.
En la actualidad, el distrito oeste de Panlongcheng está posicionado como el subcentro de Wuhan y está administrado y operado por la ciudad. El futuro sigue siendo prometedor.
Gaoshanren/2021.4.15
Hasta donde yo sé, la ciudad de Panlong incluye Hankou Norte y Songjiagang, con una superficie total de 88 kilómetros cuadrados, y gobierna Liudian, Xiaji, Yedian, hay 12 aldeas administrativas y 140 bahías naturales en Liugutang, Xumiao, Fengshan, Longwangku, Liuji, Dingdian, Huanghualao, Sandian y Houhu. En 2005, la Zona de Desarrollo de Panlongcheng fue revisada y aprobada como zona de desarrollo provincial. El límite industrial de la zona de desarrollo de Panlongcheng es 2000. Antes de esto, el posicionamiento de Huangpi en la Zona de Desarrollo Shekou era principalmente industrial e introdujo muchas empresas. Posteriormente, la ciudad de Panlong se convirtió oficialmente en una zona residencial en nombre de F World Construction.
Dado que Panlongcheng es sólo una zona de desarrollo provincial, las políticas preferenciales son limitadas, porque hay casi 10 zonas de desarrollo provinciales sólo en Wuhan (básicamente, cada distrito de Wuhan tiene una zona de desarrollo provincial), excepto Yangluo, que cuenta con el apoyo de empresas estatales. empresas, otras zonas de desarrollo provinciales no se han desarrollado. Además, la ciudad de Panlong está demasiado cerca del tercer anillo. Según la población local, la industria de servicios estará dominada por la industria de servicios dentro del Cuarto Anillo en Wuhan, y la industria se trasladará gradualmente fuera del Cuarto Anillo. Por lo tanto, la ciudad de Panlong al final solo pudo convertirse en una zona residencial.
De 65438 a 0992, la gente de Huangpi optó por desarrollar la ciudad de Panlong. En 2000, Huangpi cambió su rumbo hacia el desarrollo inmobiliario. ¿Adónde irá la ciudad de Panlong hoy? De acuerdo con la situación actual, en la Zona de Desarrollo de Panlongcheng, Hankou North ha fijado su dirección y aspira a convertirse en la plataforma comercial más grande y líder mundial en China. La dirección de la Ciudad Nueva del Aeropuerto de Wuhan es desarrollar industrias de servicios como exposiciones, deportes, centros de aviación y comercio. Todavía no se ha encontrado la dirección de Yedian a Liudian. Algunas personas dicen que Panlongcheng es solo una ciudad dormida fuera del Tercer Anillo de Circunvalación en Wuhan. ¿Qué pasa con el desarrollo? Pero, en mi opinión, dormir en la ciudad no es terrible. Lo terrible es que sólo queda una casa sin instalaciones de apoyo. Porque Panlongcheng (aquí se refiere al área de Liudian a Yedian, lo mismo a continuación) es diferente de Guanggudong. La mayoría de las personas que viven en Panlongcheng están casadas y tienen hijos, y hay muchas personas que no necesitan ir a Hankou a trabajar todos los días. Por lo tanto, la ciudad de Panlong no es una ciudad puramente dormida. No hay necesidad de desarrollar ciegamente industrias de alta tecnología, siempre y cuando nos centremos en la alimentación, la ropa, la vivienda, el entretenimiento y los servicios en la Ciudad Nueva del Aeropuerto de Wuhan y en Hankou Norte. Debido a que la ciudad de Panlong está rodeada de lagos, personalmente creo que la ciudad de Panlong tiene lagos y bosques que Hankou no tiene, lo cual es una gran riqueza. Incluso si se trata de un préstamo, debe desarrollarse lo antes posible, con el objetivo de "comida, ropa, vivienda, transporte, entretenimiento y entretenimiento", hacer un gran escándalo, activar eficazmente los recursos, estimular la vitalidad, y crear sus propias características y marca de servicio. Al mismo tiempo, el gobierno brinda orientación en materia de planificación, optimiza la gestión ambiental y fortalece la seguridad pública, la gestión de la salud y la supervisión alimentaria. Mientras estos aspectos se hagan bien, no habrá preocupaciones sobre el desarrollo. Entonces, sus beneficios económicos y sociales serían suficientes para sustentar a la gente de la ciudad de Panlong durante cientos de años.
Esta es mi opinión personal sobre el desarrollo futuro de la ciudad de Panlong. La idea central es que Panlong City debe desarrollarse de manera escalonada con Airport New City y Hankou North, brindarles apoyo logístico a ellos y a Hankou, y desarrollar la cultura, la habitabilidad, el ocio, el turismo, las compras, los viajes, la comida, la bebida y el entretenimiento. Porque aunque Huangpi tiene Qianchuan, Hengdian, Wuhu, Panlongcheng, Hankou North y otras áreas urbanas, todas se centran en productos a granel y carecen de una zona urbana exquisita y hermosa (similar a la Concesión Hankou). La ciudad de Panlong está ubicada estratégicamente y puede ajustar completamente su planificación y remodelación, especialmente las áreas alrededor de Longteng Avenue y Houhu Lake. Una vez finalizado, será un lugar de peregrinación para la pequeña burguesía en Wuhan. Por supuesto, la ciudad de Panlong necesita desarrollarse en términos de medios de vida y cultura de la gente, y construir varios hospitales y centros comerciales grandes, incluidos teatros, bibliotecas y lugares culturales. Los bares y los KTV pueden ayudar a las personas a relajarse, las vías verdes y los parques pueden ayudar a las personas a encontrar tranquilidad, y los teatros y bibliotecas pueden ayudar a las personas a ser sublimes. Para decirlo sin rodeos, una región es un buen lugar sólo si puede satisfacer las necesidades espirituales y materiales de la gente al mismo tiempo. Desafortunadamente, parece que todavía queda mucho trabajo por hacer para lograr este objetivo.
Salir de Huangpi, salir del aeropuerto, dejar los lagos Este y Oeste y construir conjuntamente una nueva área del aeropuerto es el camino correcto.
La ciudad de Panlong está demasiado congestionada. Especialmente desde Yidian hasta la avenida Hongtu. Atasco de tráfico todos los días. Cómo enviar a la gente a casa para que descanse en el futuro. El viaje dura al menos dos horas.
En lo que respecta a la ubicación actual y las instalaciones de desarrollo de la ciudad de Panlong, es un poco vergonzoso. No es realista pertenecer a Hankou, y tampoco es realista desarrollarse de forma independiente sin Huangpi. Personalmente, creo que la dirección de desarrollo de Panlongcheng es la industria ligera, mayorista y textil. ¿Por qué planeaste esto? Debido a que la ciudad de Panlong pertenece a Huangpi, la economía actual de Huangpi se basa principalmente en el turismo y está cerca del norte de Huangpi, mientras que la ciudad de Panlong en el sur de Huangpi ha sido ignorada sin darse cuenta. Esto da a la gente la ilusión de que la ciudad de Panlong todavía no tiene un plan de tráfico decente, lo que dificulta la entrada y salida de la gente y la conducción.
El distrito de Huangpi debería proceder en dos pasos: desarrollar la economía turística en el norte y la industria ligera y la venta al por mayor de textiles en el sur. Esto traerá buenas oportunidades de desarrollo sin salir de Huangpi, y es probable que se convierta en una nueva zona económica en los próximos cinco o incluso diez años.
¡Como persona de Huangpi que ha vivido en la ciudad de Panlong durante casi diez años! ¡Quiero compartir mi opinión!
Hace diez años, alrededor de 2011, el precio de la vivienda en Panlongcheng rondaba los 4.000 €. Sólo hay unos pocos autobuses que salen tarde y cierran temprano. Fue muy difícil para nosotros ir a Hankou en el último vuelo.
Completamente desconectado de Wuhan, ¡como ir del campo a la ciudad!
¡La primera celebridad en el mundo de los negocios es solo Zhong Bai Warehouse! Se acaba de cavar los cimientos de la salida. ¡Hay barro amarillo alrededor de la intersección de la salida y no hay ninguna comunidad formada!
Fue este año que compré Hankou Lakeside Community con una superficie de 4.350 metros cuadrados. Tenía dinero y sólo compré una segunda casa. ¡También sospecho que el desarrollo no es bueno!
Antes de 2016, el precio medio de la vivienda aquí nunca había superado los 6.000, pero había más autobuses y el negocio en los outlets había sido bueno. Poco a poco, también se abrieron Suning, la ciudad de Tianzong en el área central del aeropuerto, el metro en el centro comercial de Decheng y Wushang junto al lago, ¡y se cubrieron los gastos básicos de viajes y medios de vida!
A finales de 2016, los precios de la vivienda en Wuhan en general aumentaron (en todo el país) ¡y los precios de la vivienda se duplicaron! Se inauguró la línea 2 del metro de Panlongcheng, ¡lo que hace que viajar sea más cómodo!
Ahora, en 2021, la Línea 7 está en construcción y el área circundante básicamente está tomando forma. El precio medio de la vivienda es de 11.000. El único problema es que hay muy poco trabajo. Es básicamente una ciudad dormida y el ambiente es aceptable. Aunque el suministro de agua se ha cortado en los últimos años, ¡los últimos dos años han sido básicamente buenos!
Entre las oportunidades laborales circundantes, debería haber más mujeres, ¡principalmente personal de ventas! ¡Encontrar trabajo en un outlet no es demasiado difícil!
El desarrollo actual se centra en Songjiagang, el centro deportivo y el centro de convenciones y exposiciones. Una vez completado, se proporcionarán muchos trabajos de servicio.
El desarrollo de Panlongcheng Film depende principalmente de si la Zona de Demostración del Aeropuerto Nacional puede aprobarse según lo programado, lo cual es muy importante para la futura promoción de inversiones y el Parque Industrial del Aeropuerto Hengdian en el norte de Panlongcheng.
Luego está la construcción de la estación Tianhe Norte a lo largo del ferrocarril de alta velocidad del río Yangtze. ¿Puede la construcción comenzar a finales de año y finalizar en cinco años?
¡Es muy importante que el desarrollo de esta área pueda completarse según lo previsto!
Como tercera y cuarta circunvalación, el precio de la vivienda en Panlongcheng, de alrededor de 11.000, es bastante adecuado para quienes la necesitan, ¡y es bueno tanto para la ocupación independiente como para la jubilación!
Los lugares que realmente pueden resolver el problema del empleo (en comparación con Optics Valley East, Jingkai y Wujiashan) están alrededor del tercer anillo, y los precios de la vivienda no serán tan bajos, así que no quejarse demasiado del empleo, al menos no debería ser demasiado alto [Cubierta facial][Cubierta facial][Cubierta facial][Cubierta facial]