¿El método de alquiler del mostrador no es válido?
2. “Medidas para la Gestión de las Actividades Comerciales Contra el Arrendamiento” (1996 65438 + 25 de febrero) dictadas por la Orden N° 67 de la Administración Estatal de Industria y Comercio. 1998 65438 + Revisada por Orden N° 86 de la Administración Estatal de Industria y Comercio de 3 de febrero.
3. Las disposiciones específicas de las "Medidas para la gestión de las actividades comerciales de las ventanillas de alquiler" son las siguientes:
El artículo 1 tiene como objetivo fortalecer la supervisión y gestión de las actividades comerciales de las ventanillas de alquiler. , mantener el orden social y económico y garantizar los derechos e intereses de consumo.
Los derechos e intereses legítimos de los usuarios, arrendadores y arrendatarios se basan en la “Ley de Protección de los Derechos e Intereses del Consumidor de la República Popular China”, etc.
Estas medidas están especialmente formuladas de acuerdo con las leyes y regulaciones pertinentes.
Artículo 2 El término “actividades comerciales de mostrador de alquiler”, tal como se menciona en estas Medidas, se refiere a empresas o individuos comerciales (incluida la industria de servicios).
Los inquilinos industriales y comerciales (en adelante, arrendadores) transferirán parte de los mostradores comerciales y los locales e instalaciones comerciales relacionados que posean o utilicen a otras empresas comerciales (incluida la industria de servicios), empresas de producción o individuos. los hogares industriales y comerciales (en lo sucesivo denominados partes arrendadoras) realizan actividades comerciales y reciben determinadas rentas o remuneraciones.
Artículo 3 Tanto el arrendador como el arrendatario deberán cumplir lo dispuesto en las presentes Medidas.
Artículo 4 El arrendador y el arrendatario deben ser empresas o personas físicas autorizadas y registradas por la dirección de administración industrial y comercial.
Hogares industriales y comerciales.
Artículo 5 El arrendador y el arrendatario deberán dejar claro el número de mostradores de alquiler, artículos comerciales,
plazo de arrendamiento, alquiler o remuneración, responsabilidad por incumplimiento de contrato, y demás derechos y obligaciones de ambas partes.
Artículo 6 El arrendador deberá solicitar al departamento de administración industrial y comercial local el registro del cambio correspondiente en el mostrador de alquiler.
Recuerda. La contraoperación del arrendatario se considera establecida una sucursal y está sujeta a la administración industrial y comercial del lugar del arrendador.
La agencia solicita el registro industrial y comercial.
Si el arrendatario es un hogar industrial y comercial individual y pertenece a la misma jurisdicción, deberá presentar una solicitud al departamento de administración industrial y comercial local.
Realizar trámites de alta para cambio de domicilio comercial.
Si el arrendatario es una vivienda industrial y comercial individual y se encuentra en lugar distinto, deberá presentar una solicitud ante la autoridad de la administración industrial y comercial donde esté ubicado el arrendador.
La agencia se encargará de los trámites de registro de operaciones remotas.
Artículo 7 Tanto el arrendador como el arrendatario deberán presentar el contrato de arrendamiento del mostrador de alquiler en la oficina industrial y comercial donde se encuentre el arrendador.
Presentación ante organismos administrativos.
Artículo 8 Al operar un mostrador de arrendamiento, el arrendador deberá cumplir con las siguientes obligaciones:
(1) Hacer letreros en el mostrador de arrendamiento y supervisar los letreros obvios del arrendatario que cuelguen en el mostrador o lugar de arrendamiento. Ubicación.
Colgar o publicar;
(2) Supervisar al arrendatario para que cumpla con las normas y reglamentos del local comercial, y sancionar a quienes violen las leyes, reglamentos y
dañar los derechos e intereses de los consumidores debe informarse a los departamentos pertinentes de manera oportuna.
Artículo 9 Al operar un mostrador de arrendamiento, el arrendatario deberá cumplir con las siguientes obligaciones:
(1) No excederá el alcance comercial aprobado;
( 2) El letrero del mostrador de alquiler debe colgarse o publicarse en un lugar visible del mostrador o lugar de alquiler;
(3) El mostrador arrendado no podrá subarrendarse ni transferirse sin autorización, y el mostrador arrendado no realizará actividades comerciales en nombre del arrendador;
(4) Gestión civilizada, hospitalidad cortés, precios claramente marcados al vender los bienes y evitar dicho comportamiento después de la venta de los bienes.
Los usuarios proporcionan certificados de venta formales;
(5) No se permite la venta de productos falsificados y de mala calidad, ni de alimentos podridos y perjudiciales para la salud, y no se permiten productos sin nombres de fábrica. se permite su venta.
Productos en sitios de fábrica y otros comportamientos que violan las leyes y regulaciones nacionales y dañan los derechos del consumidor.
Artículo 10 Si el comportamiento empresarial del arrendatario perjudica los derechos e intereses legítimos de los consumidores, estos podrán exigir una indemnización al arrendatario.
Indemnización; una vez finalizado el contrato de arrendamiento, también se puede reclamar una indemnización al arrendador.
Artículo 11 Si el arrendador o arrendatario comete cualquiera de los actos siguientes, la administración industrial y comercial considerará las circunstancias.
Sanciones severas:
(1) Si el arrendador alquila un mostrador sin la aprobación y registro del departamento de administración industrial y comercial, será sancionado de conformidad con el "
"República Popular de China Artículo 63 del "Reglamento de Gestión de Registro de Empresas de la República de China" y el "Reglamento Provisional de la República Popular de China sobre Empresas Privadas"
Punto 4 del artículo 31 de las "Medidas de Implementación del Reglamento", Sanciones;
(2) Si el arrendatario se registra sin la aprobación del departamento de administración industrial y comercial, se registrará de conformidad con el artículo 66, inciso ( 1) del "Reglamento de la República Popular China sobre el Registro y Gestión de Personas Jurídicas Empresariales"
Artículo 72 del "Reglamento de la República Popular China sobre el Registro y Gestión de Empresas", "Provisional Reglamento de la República Popular China sobre Empresas Privadas"
Artículo 31 (1) de la Ley y "Individuos Urbanos y Rurales". Artículo 15 de las Normas de Implementación del Reglamento Provisional sobre Gestión Doméstica Industrial y Comercial .
Sanción;
(3) Si el arrendador y el arrendatario realizan actividades comerciales más allá del alcance comercial aprobado y registrado, serán sancionados de acuerdo con la "China
"Empresas de la República Popular de China" Punto (4) del artículo 66 del Reglamento sobre el Registro y Administración de Personas Jurídicas, República Popular de China
* * *Implementar el artículo 71 de el Reglamento sobre la administración del registro de empresas de la República Popular China y el Reglamento provisional privado sobre empresas.
Punto 31 (3) de las "Medidas" y artículo 16 de las "Reglas de Implementación del Reglamento Provisional sobre la Gestión de Hogares Industriales y Comerciales Individuales Urbanos y Rurales".
Artículo 3 Sanciones;
(4) Si el arrendatario realiza actividades comerciales en nombre del arrendador sin autorización, será sancionado de conformidad con la "Tenencia Injusta e Inadecuada". " de la República Popular China y
Artículo 21 de la Ley de Competencia;
(5) Si el arrendatario utiliza el mostrador de alquiler para vender productos falsificados y de mala calidad, deberá cumplir con Artículo 50 de la Ley del Consumidor de la República Popular China
Sanción de la Ley de Protección de Derechos e Intereses;
(6) Si el arrendador no realiza una contrafirma de alquiler de acuerdo con las disposiciones de estas Medidas, el departamento de administración industrial y comercial
dará una advertencia o impondrá una multa de 1.000 yuanes;
(7) Si el arrendatario no cuelga o publica el Al arrendar el mostrador de conformidad con estas Medidas, el departamento administrativo de industria y comercio dará una advertencia o impondrá una multa de no más de 654,38 millones de yuanes.
Artículo 12 El término "arrendador" tal como se menciona en estas Medidas no incluye empresas comerciales con inversión extranjera. Las empresas con inversión extranjera se refieren a aquellas que participan en.
El arrendatario deberá registrarse como sucursal, y la sucursal se limitará a vender productos elaborados por la empresa o productos relacionados.
Servicios acordes al ámbito del campamento.
Artículo 13 Este método no se aplica al alquiler de instalaciones de locales comerciales para ferias y ferias de pedidos.
Artículo 14 Las presentes Medidas entrarán en vigor en la fecha de su promulgación.