¿Cómo determinar la validez de los contratos de arrendamiento de edificaciones ilegales en el Código Civil?

Análisis jurídico: El Código Civil estipula que una de las condiciones para la validez de un contrato de arrendamiento de vivienda es que no viole las disposiciones obligatorias de la ley. Las construcciones ilegales no pueden alquilarse, por lo que, según el Código Civil, los contratos se firman. para alquilar casas construidas ilegalmente no son válidas.

Base jurídica: El artículo 143 del "Derecho Civil de la República Popular China" es válido si el acto jurídico civil cumple las siguientes condiciones:

(1) El actor tiene la capacidad correspondiente para la conducta civil;

(2) El significado es verdadero;

(3) No viola las disposiciones obligatorias de las leyes y reglamentos administrativos, y no viola el orden público. y buenas costumbres.

Medidas para la Gestión del Arrendamiento de Vivienda Comercial

Artículo 6 No se arrendarán viviendas que se encuentren en cualquiera de las siguientes circunstancias:

(1) Construcción ilegal;

(2) Incumplimiento de normas obligatorias para la construcción del proyecto, como seguridad y prevención de desastres;

(3) Violación de regulaciones para cambiar la naturaleza del uso de la casa;

(4) El arrendamiento está prohibido por leyes y reglamentos en otras situaciones.