Condiciones de retiro del Fondo de Previsión de Vivienda de la ciudad de Linzhou
Hoy te lo solucionaré. Además de comprar una casa, ¿bajo qué circunstancias se pueden retirar los fondos de previsión?
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Alquilar una casa
Para alquilar una casa, y el alquiler supera un determinado porcentaje de los ingresos salariales de la familia, se puede solicitar una determinada cantidad del fondo de previsión cada mes. La proporción depende de las políticas de cada región.
Por ejemplo, en Hangzhou, antes del 30 de junio de 2020, el saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda se puede retirar mensualmente y el monto del retiro se incrementará en un 50 % de acuerdo con los estándares existentes. .
Por ejemplo, en Shenzhen, fue del 65% en los últimos años. Desde el 1 de julio hasta finales de este año, la proporción de retiros del fondo de previsión de vivienda para alquilar una casa aumentará del 65% al 80% del depósito pagadero en el mes de solicitud. Ha vuelto al 65% desde el 1 de enero de 2021.
Actualmente, Beijing, Wuhan, Nanjing, Shanghai, Guangzhou, Chongqing, Chengdu, Hangzhou y otros lugares han aumentado sus límites de retiro hasta cierto punto.
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Comprar, construir, renovar y mejorar una vivienda independiente
Generalmente, puedo retirar el saldo de mi cuenta personal.
Entre ellos, si usted y los miembros de su familia poseen dos o más casas, el monto del retiro no excederá el 60% del saldo de la cuenta al momento de la solicitud, y no excederá el precio total de compra.
Si no ha solicitado un préstamo para vivienda, el saldo de la cuenta se puede cerrar durante un año después de firmar el contrato de compra (construcción, reparación) de la vivienda; si ha solicitado un préstamo para vivienda, el saldo de la cuenta; expirará en el mes en que se firme el contrato de compra de vivienda (construcción) I Si el saldo de la cuenta excede el gasto real total para la compra de vivienda (construcción o renovación), el monto se retirará en función del gasto real;
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Reembolso de viviendas de autoconstrucción
Pagar el principal y los intereses del préstamo para la compra y construcción de viviendas de autoconstrucción y retirar el fondo de previsión al mismo tiempo.
Cuando usted y los miembros de su familia solo tienen una casa en total, el monto de retiro mensual no excederá el monto de pago real del empleado el mes pasado.
Si los empleados y sus familiares poseen dos o más casas en total, el monto del retiro mensual no excederá el 60% del monto a pagar en el mes de solicitud.
Por lo general, el fondo de previsión para la vivienda no se puede retirar para la tercera casa.
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Yo o un familiar estamos gravemente enfermos.
Si usted o sus familiares (cónyuge e hijos menores) padecen una enfermedad grave o una cirugía importante, también pueden retirar parte del fondo de previsión para pagar la parte que usted mismo paga de los gastos médicos del seguro social después reembolso, pero no puede retirarlo después de cerrar la cuenta.
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Varias situaciones de retiro único
Todos los anteriores son retiros parciales, y también hay retiros únicos de fondos de previsión, como se muestra a continuación :
1) Jubilación;
2) Perder completamente la capacidad de trabajar y terminar la relación laboral con la unidad
3) Salir del país para radicarse;
4) Muerte del empleado o ser declarado muerto
5) Gozar de la seguridad mínima de vida urbana
6) Desempleado por más de 2 años; , el ingreso familiar mensual promedio es inferior al estándar de salario mínimo local y la vida familiar es grave. Difícil
7) El registro del hogar no es local y la relación entre el seguro de pensión básico y el seguro médico básico; se hayan completado los trámites de traslado;
8) La persona haya sido condenada a muerte, cadena perpetua o prisión por tiempo determinado, y la pena sea la de quienes hayan cumplido la edad de jubilación legal nacional. ...
Por supuesto, habrá algunas diferencias de un lugar a otro. Las políticas específicas están sujetas a anuncio en el sitio web oficial local.
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Me gustaría recordarles dos puntos aquí:
1) El prestatario puede manejar el negocio de pago del préstamo al mismo tiempo que firma el contrato. contrato de préstamo y no es necesario manejarlo por separado. Negocio de retiro de compra de vivienda. El saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda se utilizará en primer lugar para reembolsar el préstamo.
Una vez que se abre el negocio de pago del préstamo, los demás asuntos originales de compra, alquiler y retiro del prestatario y el negocio de retiro acordado finalizarán automáticamente.
2) En el caso de los préstamos de cartera, el negocio de reembolso de préstamos solo apoya los préstamos para vivienda personales que pueden compensarse con el fondo de previsión para vivienda. El reembolso de los préstamos comerciales se lleva a cabo de acuerdo con las regulaciones de los bancos comerciales.