¿No tener un certificado de arrendamiento se considera un incumplimiento de contrato?
Si no hay acuerdo y el contrato ha surtido efectos, sólo se puede tramitar de conformidad con los artículos 61 y 125 de la “Ley de Contratos”, es decir, existe un acuerdo supletorio entre las dos partes. . Si no se puede llegar a un acuerdo complementario, se determinará en función de los términos pertinentes del contrato y las prácticas comerciales. Por supuesto, algunos términos pueden tener interpretaciones diferentes y deben manejarse de acuerdo con los principios de interpretación de contratos en el derecho contractual.
La ley estipula que la compra y venta no viola el arrendamiento, pero si se restringe el derecho de uso de la casa, ¡inevitablemente afectará la venta de la casa! (¡Por supuesto, otros también querrán usarla para sus propios fines después de adquirir la propiedad!)
Si desea lograr su propósito, debe ver si el final de la casa de alquiler pertenece a un negocio. área. Si está en una zona residencial, será difícil conseguir fines comerciales.
Además, ¿tiene alguna prueba que demuestre si se mencionó al firmar el contrato? ¡La otra parte lo sabía! Si aún así no funciona, ¡el contrato sólo podrá rescindirse mediante negociación entre las dos partes! Pero aún tienes derecho a utilizarlo durante el período de arrendamiento (siempre que el alquiler se pague según lo acordado), ¡lo cual sólo puede afectar tu uso!
Le sugiero que consulte a un abogado antes de hacer este tipo de cosas, ¡y también debe consultar a un abogado sobre la apertura de una empresa! ¡Especialmente la formulación de la carta!