Si se produce un incendio en un edificio del distrito escolar de Hangzhou, el inquilino demanda al propietario sin compensación. ¿Cómo se dividirán las responsabilidades?
1. ¿Qué pasó con el incendio en el distrito escolar de Hangzhou? El propietario de una comunidad local en Hangzhou se mudó porque sus hijos iban a la escuela. Luego alquiló la casa a través de una agencia y las dos partes firmaron un contrato de arrendamiento. Los inquilinos que alquilaban la casa también se mudaron para que sus hijos fueran a la escuela, porque esta comunidad pertenece al distrito escolar local, pero inesperadamente se produjo un incendio. Luego de que se produjo el incendio, el dueño de la casa acudió a comunicarse con el inquilino, quien le expresó su disposición a reparar la casa. El propietario de la casa también contrató a agencias profesionales pertinentes para combatir el incendio. Además, el daño total causado a los vecinos es de 700.000 a 800.000 yuanes, y la valoración local de esta casa es de unos 10 millones de yuanes. Posteriormente, las dos partes iniciaron una coordinación a largo plazo sobre el asunto.
En segundo lugar, ¿por qué el inquilino debería demandar al propietario de forma gratuita? Debido a que la falla de la batería de litio causó el incendio, el inquilino también dijo que él mismo introdujo la batería de litio en la habitación. Desde este punto de vista, es evidente que el inquilino sufrió un accidente mientras utilizaba la batería de litio, lo que provocó el incendio. En circunstancias normales, el inquilino necesita compensar, pero luego el dueño de la casa se sorprendió cuando recibió una citación del inquilino para demandarlo. Como ni siquiera recibió una compensación del inquilino, la otra parte incluso se demandó a sí mismo. La razón principal por la que el inquilino demandó al propietario fue que pensaba que era problema del fabricante de la batería y no tenía nada que ver con él, por lo que el inquilino preguntó. el arrendador rescinda el contrato de alquiler y devuelva la fianza y parte del alquiler.
En tercer lugar, ¿cómo se dividirán las responsabilidades? ? Al dueño de la casa le resultó realmente difícil entender cómo el inquilino podía demandarse a sí mismo, por lo que demandó al inquilino a su vez y exigió una indemnización por las pérdidas correspondientes. Este caso aún está bajo investigación, pero la división de responsabilidades en este incidente debería ser relativamente clara. Es un hecho indiscutible que el inquilino utilizó y cargó ilegalmente la batería de litio de la casa. Por lo tanto, el inquilino debe compensar y el propietario debe sufrir las pérdidas correspondientes. Si la investigación determina que hay un problema con la calidad de la batería, el inquilino puede