¿Qué tipos de villas unifamiliares hay en Wuhan? Cómo comprar una villa unifamiliar en Wuhan
¿Qué villas unifamiliares hay en Wuhan?
Antes de comprar un chalet unifamiliar, puedes informarte sobre el tipo de chalet. Las villas se dividen principalmente en las siguientes formas:
1. Una casa adosada generalmente se compone de varias o una docena de residencias de poca altura con cinco pisos o menos, cada una con un área de construcción de aproximadamente 150-200. Metros cuadrados, hay jardines independientes en la parte delantera y trasera, pero el área del jardín generalmente no supera los 50 metros cuadrados, y también hay plazas de aparcamiento o garajes exclusivos.
2. También existe una especie de villa unifamiliar en China, que es producto de políticas de elusión. Debido a que el estado prohíbe explícitamente el desarrollo de villas unifamiliares, los desarrolladores utilizan el desarrollo de dúplex, casas adosadas y otros métodos para eludir la política. Los residentes que busquen una villa unifamiliar pueden convertirla en una villa unifamiliar atravesando el muro después de entregar la villa.
3. También existe una especie de villa superpuesta, que se clasifica según la forma arquitectónica. Las villas superpuestas se encuentran entre villas y apartamentos y se componen de habitaciones dúplex estilo villa de varios pisos apiladas una encima de la otra. Generalmente hay de cuatro a siete pisos, que constan de unidades de villa superpuestas, y cada unidad tiene de dos a tres pisos. En comparación con las casas adosadas, este tipo de estudio puede ser más rico en formas curvas independientes.
4. Hay una villa en el cielo de diseño único que se originó en los Estados Unidos, ¿es decir? ¿Desván del cielo? , originalmente se refiere a una mansión ubicada en lo alto de un edificio de gran altura en una zona urbana. En términos generales, se refiere a una casa tipo loft en forma de villa construida en lo alto de un edificio de gran altura.
Cómo comprar una villa unifamiliar en Wuhan
Cómo comprar una villa unifamiliar, hay que prestar atención a la hora de elegir. Al comprar una villa unifamiliar, debe prestar atención a cómo elegir la villa, centrándose principalmente en los siguientes puntos:
1. La importancia del certificado inmobiliario para la casa es evidente. Para garantizar que el certificado de compra de la propiedad se pueda procesar normalmente, el desarrollador de la villa debe asegurarse de que la tarifa de transferencia del terreno se haya pagado en su totalidad y que se pueda proporcionar una licencia de venta de bienes raíces si desea comprar una casa sobre plano. , el desarrollador debe proporcionar una licencia de preventa y un permiso de trabajo.
2. Debido al despilfarro de los recursos de la tierra, las villas generalmente se construyen en los suburbios. Incluso en los suburbios, preste atención a si el transporte es conveniente. Aunque la distancia es larga, ¿no afecta el tiempo de viaje? Se puede considerar el proyecto. Además, según las leyes y regulaciones locales, los proyectos residenciales desarrollados por los promotores deben tener instalaciones de apoyo a su alrededor, especialmente líneas de autobús adecuadas. A partir de esto, podemos examinar la legalidad y normatividad del desarrollo del desarrollador.
3. Antes de firmar un contrato de venta de villa, es necesario enumerar claramente en el contrato de compra algunas de las instalaciones de apoyo en la comunidad promocionadas en el folleto del desarrollador como elementos que deben inspeccionarse al entregar la villa. casa en el futuro, y acordar claramente la responsabilidad correspondiente por incumplimiento de contrato. Para evitar que los promotores no puedan cumplir con los servicios de soporte prometidos en el folleto comercial sin protección legal.
Lo anterior es una introducción a los tipos de villas unifamiliares en Wuhan y cómo comprarlas. Al comprar una villa, primero debes considerar las necesidades de tu familia. Generalmente, quienes compran villas son familias relativamente numerosas, tanto jóvenes como mayores, que tienen requisitos muy altos en cuanto al tamaño de los apartamentos y el transporte. El tipo de casa debe ser conveniente para que vivan las personas mayores y el transporte debe ser conveniente para que la familia viaje. Se deben considerar todos los aspectos.