Las viviendas públicas de alquiler son viviendas públicas proporcionadas por el gobierno para familias con dificultades de vivienda cuyos ingresos son inferiores a los estándares locales. El alquiler es inferior al de viviendas de la misma calidad en el mismo lugar. Los ingresos por alquiler de viviendas públicas de alquiler corren a cargo del arrendatario, y el arrendatario debe separar el alquiler de viviendas públicas de alquiler de otros ingresos operativos de la vivienda y calcularlos por separado. Los ingresos por alquiler de viviendas públicas de alquiler son recaudados y gestionados por el departamento de gestión de seguridad de la vivienda de conformidad con las normas. Los arrendatarios y las unidades relevantes deben cooperar activamente con los arrendadores en el cobro de los alquileres. Se deben utilizar los recibos para cobrar el alquiler de las viviendas públicas de alquiler, y se debe establecer y archivar por separado un libro de gestión de recibos. El alquiler de las viviendas públicas de alquiler se paga mensualmente y el estándar de alquiler mensual se determina en el 60% del precio de alquiler de mercado de las viviendas en el mismo lugar, y se aplica un "sistema de doble vía". La vivienda pública de alquiler aplica un "sistema de doble vía", lo que significa que el nivel del alquiler se determina sobre la base de una determinada proporción del alquiler medio del mercado dentro del período acordado en el contrato de arrendamiento firmado por el titular de la vivienda pública de alquiler y el arrendatario. Esto no sólo cumplirá con los requisitos de ingresos de los titulares de viviendas públicas de alquiler, sino que también garantizará que la carga del alquiler a cargo de los inquilinos no exceda las regulaciones actuales.
Si el alquiler de una vivienda pública de alquiler en Shenyang supera los 4.000 yuanes, el arrendatario deberá pagar el alquiler correspondiente según lo estipulado en el contrato. Si el inquilino no puede pagar el alto alquiler, puede considerar los siguientes métodos:
1. Renovación del contrato de arrendamiento: si los ingresos del inquilino no son demasiado altos, no hay otra casa a su nombre y tiene posibilidades prácticas. dificultades, puede solicitar la renovación del contrato de arrendamiento. Aunque hay pocas esperanzas de aprobar, puedes intentarlo.
2. Tengfang: Si la renovación del contrato de arrendamiento falla, o los ingresos son superiores al estándar mínimo para la vivienda pública de alquiler, es imposible continuar renovando el contrato de arrendamiento y deberá abandonar la vivienda pública de alquiler. regularmente.
3. Alquiler durante el período de reubicación: Durante el período de revisión, no significa que el salario se trasladará de inmediato. La unidad correspondiente fijará un período de reubicación. Si la mudanza se completa dentro del período, podrá continuar disfrutando de los beneficios de la vivienda pública de alquiler durante el período.
La información anterior es sólo de referencia. Si tiene alguna pregunta, se recomienda consultar a un abogado profesional o al personal del departamento de gestión de viviendas públicas de alquiler.