Busco agencia de valoración de atractivos turísticos. Tengo una cueva de atractivos turísticos para valorar. ¿Existe un agente para esto?
Los derechos de explotación de los atractivos turísticos son el activo intangible más importante de los atractivos turísticos y el motor básico para el desarrollo de los atractivos turísticos. La evaluación de los derechos de gestión de atractivos turísticos tiene las siguientes funciones:
1. Atraer inversiones, aumentar capital y acciones, o cotizar acciones.
2. Préstamos prendarios, registros industriales y comerciales, licencias, transferencias, contratos de arrendamiento, subastas de liquidación, etc.
3. Aumentar el conocimiento de la marca y demostrar fortaleza corporativa.
4. Las empresas deben cumplir con los estándares internacionales y luego ingresar al mercado internacional.
5. La necesidad de proteger los derechos de propiedad intelectual. Proporcionar una base para las reclamaciones de las empresas que luchan contra la falsificación y las infracciones.
6. Al evaluar los derechos de gestión de las atracciones turísticas, podemos conocer la situación financiera y proporcionar información de gestión a los operadores.
7. Financiamiento del proyecto
Lista de materiales de recopilación de información para la evaluación de derechos de gestión de atracciones turísticas:
1. Licencia comercial de la empresa y certificado de registro fiscal; ;
2. Perfil de la empresa;
3. El proceso de creación y desarrollo de la empresa (evolución histórica), incluido el tiempo de creación, la autoridad de aprobación y los inversores;
4 El organigrama de la empresa, los currículums de los principales líderes de la junta directiva y de la junta de supervisores de la empresa, y las presentaciones pertinentes;
5. Los estatutos formulados y diversas normas y reglamentos;<. /p>
6. La empresa se ha establecido o establecido en los últimos tres años. Las principales políticas contables financieras (como políticas de depreciación), tipos de impuestos, tasas impositivas y preferencias fiscales implementadas desde entonces; últimos tres años y la fecha base de evaluación.
7. "Licencia de cobro" para lugares escénicos emitida por la Oficina de Precios;
2. Información sobre atracciones turísticas
1. : Introducción a las atracciones, como paisajes naturales, paisajes culturales, cultura popular, entorno circundante, condiciones del tráfico, condiciones del turismo, planes de desarrollo turístico de las atracciones principales (o informes de proyectos), análisis del mercado turístico local, etc.
2. Planificación detallada para la construcción de atracciones turísticas;
3. Introducción al transporte alrededor del área escénica y principales fuentes turísticas. 4. Documentos de derechos de propiedad para los derechos de operación del turista; áreas (1) certificado de derecho de franquicia (licencia de carga y licencia de franquicia emitida por el gobierno) o contrato de licencia comercial, acuerdo y documentos legales relacionados (2) licencia de carga de lugar panorámico emitida por la Oficina de Precios; 5. Ingresos operativos futuros del turista; atracciones
(1) Número anual de turistas, precio medio del billete, gastos operativos anuales, gastos anuales de mantenimiento de los lugares escénicos y otros gastos previsibles (2) Estadísticas anuales de ingresos y beneficios de las principales fuentes económicas (billete turístico); ingresos por compras turísticas, ingresos por atracciones especiales, hoteles, alojamiento en hoteles, supermercados, ingresos por servicios de catering, ingresos por alquiler de locales, honorarios de publicidad, honorarios de patrocinio);
6. fecha base de evaluación;
7. Detalles de los fondos que deben reinvertirse desde la fecha base de evaluación hasta la finalización y uso del lugar escénico;
8. los próximos cinco años después de la finalización de la atracción turística (ver Tabla C) y explicación del pronóstico;
9. Informes y comentarios de los medios de comunicación y de los consumidores sobre la calidad de los productos y servicios.
En tercer lugar, otra información
1.
2. Plan de desarrollo y gestión de atractivos turísticos o informe de estudio de viabilidad.
3. Principales atractivos turísticos alrededor, distancia a los atractivos turísticos que se están evaluando, etc.
Agencia de evaluación de derechos de gestión de atracciones turísticas: Beijing Zhongxinhao Asset Appraisal Co., Ltd., una agencia de evaluación autorizada, es una empresa de evaluación avanzada que se especializa en evaluación e investigación de activos intangibles que integra talentos, tecnología, experiencia y servicios. . mecanismo. Las teorías y métodos de evaluación están en consonancia con la práctica internacional.
China Xhao Asset Appraisal Co., Ltd. realiza negocios de tasación de activos en todo el país. Su tejido empresarial cubre más de 30 provincias, municipios y comunidades autónomas, con más de 8.000 clientes. Es una autoridad nacional de tasación de activos profesional. Entre ellos, la evaluación de derechos comerciales, la evaluación de marcas, la evaluación de marcas, la evaluación de patentes y la evaluación de proyectos ocupan una posición de liderazgo en el país. El nuevo concepto de cooperación se ha ganado la confianza de los clientes y ha recibido elogios de nuestros clientes. Después de años de construcción y desarrollo, Jinhao Asset Appraisal Co., Ltd. se ha convertido en miembro de la Asociación de Tasación de Activos de China, la Federación de Artículos Deportivos de China, la Asociación de Protección de la Propiedad Intelectual y la Asociación de Pequeñas y Medianas Empresas.
China Xhao Asset Appraisal Co., Ltd. concede gran importancia a practicar de acuerdo con los estándares de tasación internacionales y los estándares nacionales de tasación de activos. Los tasadores de activos registrados de la compañía son empleados de empresas e instituciones nacionales para participar en negocios de tasación de activos. Han participado en muchos foros de tasación internacionales y otros seminarios celebrados en China, promoviendo el desarrollo de la industria de tasación de activos de China.