¿Es Kunming adecuado para comprar una casa?
Actualmente no existen restricciones para comprar una casa en Kunming. Siempre que seas ciudadano legal podrás comprarlo y deberás traer tu DNI o libreta de registro de domicilio. Si te instalas, deberás reducir una persona por cada 24 metros cuadrados. El alcance de la orden de restricción de compras es muy claro. En el cuarto distrito de la principal zona urbana de Kunming y el área administrativa del condado de Chenggong, se implementa temporalmente la política de limitar el número de hogares que compran casas.
¿Cuáles son los requisitos para comprar una casa en Kunming?
La tasa de pago inicial para los no locales es del 10%, la tasa de interés del préstamo es 1 punto porcentual más alta que la tasa de interés normal y no pueden disfrutar de ningún descuento, lo cual es similar a comprar una segunda casa. Si puede proporcionar prueba de impuesto sobre la renta personal y seguridad social en Kunming durante más de un año, podrá disfrutar de tasas de interés preferenciales para compradores de vivienda por primera vez. En resumen, las condiciones para comprar una casa en Kunming son relativamente altas para los residentes extranjeros. Si no puede aportar pruebas, debe considerarse una segunda vivienda. Si es posible, transfiera el registro de su hogar a Kunming antes de comprar una casa.
1. Elegir una propiedad: Si los compradores de vivienda desean obtener servicios hipotecarios, deben prestar atención a este aspecto a la hora de elegir una propiedad.
2. Solicite un préstamo hipotecario: después de confirmar que la propiedad que elija cuenta con respaldo hipotecario del banco, los compradores de vivienda deben comprender las regulaciones del banco sobre respaldo de préstamos hipotecarios para compradores de vivienda, preparar los documentos legales pertinentes y llenar un libro de solicitud de préstamo hipotecario.
3. Revisión del banco: después de que el banco acepte la solicitud de préstamo del comprador de la vivienda, revisará las calificaciones del comprador de la vivienda desde los aspectos de las calificaciones civiles, el estado crediticio, la capacidad de pago, etc., para confirmar si cumple. las condiciones prescritas. Si un comprador de vivienda firma ciegamente un contrato de compra de vivienda con un promotor sin obtener la confirmación del respaldo del préstamo hipotecario del banco, no podrá obtener un préstamo hipotecario sin cumplir con las condiciones del banco, lo que resultará en una pasividad financiera y lo obligará a elegir otro pago. métodos, afectando así sus propios arreglos financieros e incluso renunciando a comprar una casa, lo que resulta en una pérdida de depósito.