¿Qué incluye el impuesto de alquiler de vivienda?
Además de pagar impuestos por la compra de una casa, también hay muchas tarifas por alquilarla. Entonces, ¿qué incluye el impuesto sobre el alquiler de la casa? ¡Echemos un vistazo juntos!
Impuesto sobre alquiler de vivienda ¿Qué incluye?
(1) Los impuestos que pagan las personas físicas que alquilan propiedades no residenciales son:
Impuesto sobre bienes inmuebles: 12% del impuesto. se paga el alquiler.
2. Impuesto empresarial: se paga el 5% del alquiler.
3. Impuesto de construcción y mantenimiento urbano y recargo educativo: pague con 3 del monto del impuesto comercial pagado * tasa del impuesto a la construcción urbana y tasa del recargo educativo.
4. Impuesto sobre la renta de las personas físicas: si los ingresos por alquiler son inferiores a 4.000 yuanes, se deducen 800 yuanes; si los ingresos por alquiler son superiores a 4.000 yuanes, se deducen 20 yuanes y el saldo es el ingreso imponible. Y la tasa impositiva es de 20 yuanes.
5. Impuesto de timbre: se deduce una milésima parte del monto del arrendamiento; si el monto del impuesto es inferior a un yuan, el impuesto de timbre es de un yuan.
(2) Los impuestos que pagan las personas físicas que alquilan una vivienda son:
1. Impuesto sobre bienes inmuebles: 4% del alquiler.
2. Impuesto sobre empresas: la mitad del tipo impositivo base 3.
3. Impuesto de construcción y mantenimiento urbano y recargo educativo: pague con 3 del monto del impuesto comercial pagado * tasa del impuesto a la construcción urbana y tasa del recargo educativo.
4. Impuesto sobre la renta de las personas físicas: si los ingresos por alquiler son inferiores a 4.000 yuanes, deduzca 800 yuanes; si los ingresos por alquiler son superiores a 4.000 yuanes, deduzca 20 yuanes y el saldo será el ingreso imponible
p>5. Las viviendas individuales en alquiler están exentas del impuesto de uso del suelo urbano y del impuesto de timbre.
(3) Los contribuyentes corporativos alquilan la propiedad y el arrendatario pagará los siguientes impuestos si la propiedad se utiliza para operaciones comerciales:
1. Impuesto sobre la propiedad: 12% del alquiler.
2. Impuesto empresarial: se paga el 5% de la renta del alquiler.
3. Impuesto sobre construcción y mantenimiento urbano y recargo educativo: Pague multiplicando el monto del impuesto comercial pagado por 3 de la tasa del impuesto sobre construcción urbana y el recargo educativo.
4. Impuesto sobre Sociedades: liquidación y liquidación de cierre de ejercicio.
5. Impuesto de timbre: Se deducirá una milésima parte del alquiler; si el monto es inferior a 1 yuan, el impuesto de timbre será de 1 yuan.
(4) Los contribuyentes corporativos que alquilen viviendas a personas físicas para su residencia a precios de mercado pagarán los siguientes impuestos:
1. Impuesto sobre bienes inmuebles: 4% del alquiler.
2. Impuesto empresarial: se paga el 5% del alquiler.
3. Impuesto sobre construcción y mantenimiento urbano y recargo educativo: Pague multiplicando el monto del impuesto comercial pagado por 3 de la tasa del impuesto sobre construcción urbana y el recargo educativo.
4. Impuesto sobre Sociedades: liquidación y liquidación de cierre de ejercicio.
5. Impuesto de timbre: Se deducirá una milésima parte del alquiler; si el monto es inferior a 1 yuan, el impuesto de timbre será de 1 yuan.
Resumen del editor: Lo anterior es el contenido relevante sobre lo que incluye el impuesto al alquiler de viviendas, espero que sea de ayuda para todos.