Tengo un depósito de 10.000 en la mano. ¿Puedo comprar un escaparate? ¿Por qué?

Tengo un depósito de 10.000 para comprar una fachada. ¿Es esto demasiado caro? Antes del surgimiento del comercio electrónico, o antes de la popularidad del comercio electrónico, ¿existía tal dicho? ¿Tres generaciones de una tienda? . La llamada "una tienda para tres generaciones" significa que hay un escaparate que se puede alquilar, lo que es suficiente para que los abuelos beneficien a sus nietos. Este tipo de trama también se puede ver en muchos dramas televisivos de época. La riqueza de muchas familias adineradas incluye muchas fachadas. Pero tras el auge del comercio electrónico, tres generaciones y una tienda se convirtieron en tres generaciones y una tienda. Trabajé duro para comprar una tienda con un depósito de 654,38 millones de RMB, pero no pude alquilarla. ¿Incómodo? Si no puede alquilarlo, aún deberá pagar las tarifas de propiedad. ¿Es peor?

¿Por qué una tienda admite tres generaciones en lugar de una tienda que admite tres generaciones? El comercio electrónico es un factor clave. El auge del comercio electrónico tiene ventajas y desventajas. Si bien hace que las compras sean cómodas para todos los ciudadanos, también ha supuesto un duro golpe para las tiendas físicas. Tomemos como ejemplo la industria de la confección. En la era anterior al comercio electrónico, muchos mercados mayoristas de ropa estaban superpoblados. Después del ascenso de Taobao, la mayoría de la gente se dedicó a comprar ropa. Hoy en día, coexisten muchas empresas de comercio electrónico como Taobao, Tmall, JD.COM, Pinduoduo y Vipshop, lo que ofrece una variedad de opciones.

¿En el comercio electrónico? ¿Asediado por todos lados? Cada vez es más difícil abrir una tienda física. Tomemos como ejemplo la calificación divertida. A excepción de supermercados, farmacias y restaurantes, nunca irás a otras tiendas físicas. Comprar en un gran centro comercial es más una experiencia que el simple hecho de ir de compras. Las tiendas físicas son cada vez más difíciles y los escaparates cada vez más difíciles de alquilar. En la comunidad de Quping, aparecen nuevas tiendas casi todas las semanas, lo que también significa que antes de que abran una nueva tienda, es posible que haya una cerrada cada semana. Hay muchos escaparates y tiendas físicas en funcionamiento, pero ¿todas tienen bares? ¿Tienda popular en alquiler? ¿aún? ¿Transferencia de tienda próspera? . Por tanto, comprar un escaparate es un método de inversión muy antieconómico y puede que esté en tus manos.

La fachada no es fácil de vender y es difícil valorarla. Hay varias dimensiones a considerar al invertir, siendo el rendimiento y la flexibilidad las más importantes. Si compra un escaparate, no podrá darse cuenta rápidamente y no podrá disfrutar de la apreciación del valor. Si consulta a un agente inmobiliario, le dirá que las fachadas de tiendas de segunda mano son difíciles de vender. La razón también es muy sencilla. ¿Quién no quiere comprar una fachada nueva? Si las fachadas de tiendas de segunda mano son fáciles de alquilar, ¿cuántas personas las venderán? Como no era fácil alquilarlo, lo vendí. ¿Quién quiere ser el jefe y hacerse cargo? Además de ser difícil de vender, no hay mucho espacio para apreciar la fachada y su valor no aumentará a medida que se aprecie la casa.

Comprar una casa es mucho más rentable que comprar un escaparate. Si tiene 10.000 yuanes en la mano, puede comprar un apartamento de dos habitaciones en otras ciudades de segundo y bajo nivel, excepto en las ciudades de primer nivel en Beijing, Shanghai, Guangzhou y Shenzhen. Incluso si no puedes conseguir una habitación de dos habitaciones, puedes conseguir una de una habitación. En las buenas zonas donde la gente se está mudando a la ciudad, comprar una casa es mucho más rentable que comprar una tienda. Al menos, todavía puedes vivir en ella si el valor de la casa no aumenta o no puedes alquilarla. Si el local no se puede alquilar, será un negocio puramente deficitario.

Bienvenido a discutir. ¿Qué opinas sobre la compra de escaparates? ¿Camino del dinero? ¿En realidad?