¿Por qué los seis pequeños restaurantes de un propietario cobran repetidamente el alquiler antes de su vencimiento?
A las 10 a. m. del 5 de abril, el periodista llegó a las dos hileras de casas sencillas que daban a la calle junto a la puerta oeste de Haima Company en la calle 15 en la Zona de Desarrollo Económico y descubrió que estas casas estaban alquiladas. a comerciantes que operan varios pequeños restaurantes. Según Zhou Hong, que dirige un restaurante en Sichuan, en octubre de 201165438 vio un anuncio de alquiler de una habitación sencilla en el punto de desvío aquí, por lo que se puso en contacto con la persona a cargo, Dou, según el número de teléfono anterior. Luego de una negociación entre las dos partes, alquiló tres locales, el número 10 al frente, el número 09 atrás y el número 3 atrás. B10, abre un hotel con un alquiler anual de 102.000 yuanes. El contrato se firma una vez al año. El contrato de alquiler del segundo año se firma antes del 11 de junio de cada año y se paga el alquiler del segundo año. El 23 de octubre del año pasado, Dou vino a instarle a pagar el alquiler. Después de que las dos partes firmaron el contrato de alquiler ese día, inmediatamente pagó el alquiler de un año de 102.000 yuanes. Inesperadamente, a principios de marzo de este año, alguien del Comité de la Aldea de Danzhuang de la Oficina de la Zona de Desarrollo Económico de Chaohe se acercó a él, afirmando ser el nuevo propietario, y le pidió que pagara el alquiler por un año desde abril de este año hasta marzo del próximo año. , de lo contrario cerraría la casa y se marcharía. Desesperado, tuvo que pagar.
La persona que dirige el restaurante Braised Chicken aquí dijo que abrió el restaurante aquí en octubre de 20114, alquiló dos habitaciones y pagó el alquiler anual a Dou. El 20 de octubre del año pasado, 165438, le pagué el alquiler de otro año a Dou, el alquiler fue de 104.000 yuanes. Según el contrato, el plazo de arrendamiento es del 20111,20 al 20171,20. El 23 de marzo de este año, los cuadros de la aldea de Danzhuang se acercaron a él y le pidieron un año de alquiler. Sacó su contrato anterior y el recibo de alquiler y dijo que aún le faltaban 7 meses para pagar el alquiler. Sin embargo, la otra parte afirmó que a partir del 1 de abril de este año, las dos tiendas que alquiló fueron alquiladas por el pueblo. Si no paga el alquiler, debe realizar el check out y marcharse.
Durante la entrevista, el periodista se enteró de que el Sr. Zhou y Wang tuvieron la misma experiencia, al igual que Ji Xijiao, que abrió el restaurante Malatang cercano, Dong Lei, que abrió la tienda de fideos, Xie Guoqing, que vendía bocadillos Shaxian. y el vendedor que vendía bolas de masa hechas a mano. Pagué el alquiler de un año a una persona llamada Dou en junio 5438 065438 y en octubre del año pasado. Ahora que todavía quedan siete meses de contrato de arrendamiento, están pidiendo al Comité de la aldea de Danzhuang el alquiler de un año, desde abril hasta finales de marzo de este año. A la mayoría de los comerciantes se les cobró repetidamente más de 79.000 yuanes en alquiler, y al menos se les cobró repetidamente más de 31.000 yuanes, que eran 31.000 yuanes. Los comerciantes dijeron que en los últimos diez días han estado corriendo y encontrado a Dou muchas veces, con la esperanza de recuperar el alquiler pagado en exceso, pero hasta ahora no han devuelto ni un centavo.
Ayer por la mañana a las 10:40, el periodista llegó al Comité de la aldea de Danzhuang. El secretario del partido de la aldea, Liu Shanshu, dijo a los periodistas que las tiendas alquiladas por estos seis comerciantes fueron construidas por Zhengzhou Zhonghexin Construction Investment Co., Ltd. (en lo sucesivo, Construction Investment Company). En 2014, para orientar a los pequeños comerciantes que operaban en la carretera, el Comité de Gestión del Distrito exigió a la Construction Investment Company que construyera dos hileras de casas sencillas con estructuras de acero en el espacio abierto junto a la puerta oeste de la Haima Company, con 39 habitaciones. para que los proveedores operen. Después de construir la casa, la empresa de inversión en construcción se la confió a un hombre llamado Xu para que la administrara. Xu le pidió a un hombre llamado Dou que la alquilara, pero el alquiler nunca se pagó a la aldea. Dado que el terreno ocupado por estas casas pertenece a la aldea de Danzhuang, los aldeanos tienen muchas opiniones al respecto. En marzo de este año, después de la coordinación con muchas partes, Construction Investment Company alquiló 25 casas en estas dos hileras al pueblo y firmó un contrato de arrendamiento con el pueblo. Según el contrato, desde el 1 de abril de este año hasta el 31 de marzo de 2018, el derecho de uso de estas casas pertenece al pueblo.
En marzo de 2016, después de que la aldea firmara un contrato con la empresa de inversión en construcción y lo alquilara a los comerciantes, se supo que Dou había cobrado el alquiler de un año de los comerciantes en junio y octubre del año pasado. Pero el contrato de Boss Dou con China Construction Investment Corporation expiró en octubre del año pasado. Sin renovar el contrato con China Construction Investment Corporation, Dou cobraba de forma privada el alquiler a los comerciantes, lo que constituía un acto de fraude.
El periodista se puso en contacto con una persona a cargo de la empresa Jiantou llamada Hu y le preguntó si sabía sobre este asunto. Hu dijo que no lo sabía y colgó directamente al periodista porque necesitaba conocer la situación. El periodista entrevistó a Dou por teléfono. Cuando se le preguntó por qué seguía cobrando el alquiler de un año del comerciante después de que expirara el contrato, Dou no respondió directamente, diciendo que el alquiler cobrado en ese momento se entregó a un jefe llamado Xu, que solo trabajaba bajo las órdenes de Xu. Actualmente se insta a Xu a recaudar dinero y reembolsar el alquiler comercial cobrado de más.
El comerciante llamó al número de teléfono de Xu y la otra parte dijo que el alquiler cobrado por el comerciante se había utilizado en otra parte. Ahora el comerciante pide un reembolso y no puede permitirse tanto dinero. Actualmente está tratando de encontrar formas de recaudar dinero y hacer todo lo posible para devolver el alquiler cobrado de más a los comerciantes en medio mes.