¿Cómo se debe cobrar el depósito de alquiler?

La fianza por arrendamiento de vivienda se cobrará según la cantidad pactada en el contrato de arrendamiento de conformidad con la ley. Si el arrendatario se niega a pagar la fianza, el arrendador podrá instar al arrendatario a que la pague en un plazo razonable o presentar una demanda civil ante los tribunales de conformidad con la ley;

Base jurídica

Artículo 704 del Código Civil

El contenido de un contrato de arrendamiento incluye generalmente el nombre, cantidad, finalidad, plazo del arrendamiento, alquiler y pago. Plazo y método, mantenimiento del arrendamiento y otros términos.

Artículo 722

Si el arrendatario incumple o retrasa el pago del alquiler sin causas justificadas, el arrendador podrá exigir al arrendatario el pago en un plazo razonable; pagar dentro del plazo, el arrendador podrá rescindir un contrato.

Artículo 119 de la Ley de Procedimiento Civil de la República Popular China

Una demanda debe cumplir las siguientes condiciones:

(1) El demandante tiene derecho directo interés en el caso Ciudadanos, personas jurídicas y otras organizaciones;

(2) Hay un acusado claro;

(3) Hay solicitudes, hechos y motivos específicos;

(4) ) está dentro del alcance del litigio civil aceptado por el Tribunal Popular y estará bajo la jurisdicción del Tribunal Popular demandado.

Artículo 120

La acusación se presentará ante el Tribunal Popular y se presentarán copias según el número de imputados.