¿Qué impuesto se paga sobre los ingresos por alquiler?

Análisis legal: Las casas de alquiler personal son ingresos por alquiler de propiedad personal, y los siguientes impuestos deben declararse y pagarse por separado de acuerdo con la ley: impuesto comercial, impuesto de construcción y mantenimiento urbano, recargo por educación, impuesto sobre bienes inmuebles, impuesto sobre el uso del suelo urbano, timbre impuestos y el impuesto sobre la renta de las personas físicas. Según las normas y políticas fiscales nacionales, los ingresos procedentes del alquiler de viviendas deben declararse y pagarse activamente. También existe una gran diferencia en la fiscalidad entre el alquiler de casas comerciales y el alquiler de casas. Los contribuyentes corporativos que alquilan edificios comerciales deben pagar el impuesto completo.

Base legal: Artículo 2 de la "Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de la República Popular China" Los siguientes ingresos personales estarán sujetos al impuesto sobre la renta personal: (1) Ingresos por sueldos y salarios (2) Ingresos por remuneraciones por servicios laborales; (3) Ingresos por remuneraciones de autor; (4) Ingresos por arrendamiento de propiedades; ) Ingresos por transferencia de propiedad; (9) Ingresos incidentales. Cuando una persona física residente obtenga las rentas de las partidas 1 a 4 del párrafo anterior (en adelante, renta integral), deberá calcular el impuesto sobre la renta personal en base consolidada en el ejercicio fiscal en que una persona física no residente las obtenga; Los ingresos de los incisos 1 a 4 del párrafo anterior, deberán calcularlos mensualmente o de forma detallada para calcular el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas. Los contribuyentes que obtengan ingresos de las fracciones 5 a 9 del párrafo anterior calcularán respectivamente el impuesto sobre la renta individual de conformidad con lo dispuesto en esta Ley.