Una vez establecida la hipoteca, se alquila la propiedad hipotecada.

Los derechos hipotecarios y los derechos de arrendamiento son derechos del propietario de la casa. Si el propietario alquila la casa hipotecada, el contrato de arrendamiento es válido, pero el derecho de arrendamiento no puede competir con el derecho de hipoteca. El artículo 66 de la "Interpretación sobre Cuestiones Varias de Aplicación" estipula: "Si el deudor hipotecario arrienda el bien hipotecado, después de realizada la hipoteca, el contrato de arrendamiento no obligará al cesionario. Cuando el deudor hipotecario arrienda el bien hipotecado, si el deudor hipotecario no ha escrito por escrito Informar al arrendatario que el inmueble ha sido hipotecado. El deudor hipotecario y el tercero pueden no saber que existe una relación de arrendamiento sobre la casa comprada, pero han establecido una relación de compraventa con el arrendador. El tercero es un tercero de buena fe. Otra opinión es que la adquisición de bienes muebles sólo tiene un sistema de adquisición de buena fe, y no existe ninguna cuestión de adquisición de bienes inmuebles de buena fe. contra cualquier tercero.

Objetividad jurídica:

El artículo 405 del Código Civil establece que si el bien hipotecado ha sido arrendado o enajenado antes de constituirse el derecho hipotecario, se respetará el contrato de arrendamiento original. La relación no está sujeta a influencia hipotecaria.