Artículo del autor original: La casa alquilada, de un dormitorio y una sala de estar, está tan bellamente decorada que quiero vivir en ella.
En el caso de las casas de alquiler, los propietarios deben prestar atención a una cuestión aquí, es decir, el tamaño de la casa es inversamente proporcional al precio por metro cuadrado invertido en la decoración de la casa. Para un decorador, la casa es pequeña, pero llena de valentía y procedimientos.
Estrategias de decoración para un dormitorio y un salón
Estrategia 1: Si alquilamos una casa antigua, se recomienda no hacer grandes cambios, solo cambiar la pintura de la pared y cortinas. Al mismo tiempo, se deben considerar plenamente cuestiones como la descarga de escoria y el transporte. Los gabinetes de las habitaciones alquiladas no están hechos, por lo que los tableros + mano de obra + accesorios no son rentables. Es mejor comprar muebles de segunda mano, que son económicos y prácticos. Si quiere ponerse en cuclillas, no necesita un inodoro, y mucho menos una bañera; los focos y las tiras de luz no son tan simples como las luces del techo; los muebles tapizados se ignoran por completo y se dejan a la elección del inquilino; Hay que comprar aires acondicionados, lavadoras, etc. Sin embargo, los jóvenes de hoy no valoran los televisores ni los frigoríficos.
Estrategia 2: Cómo aprovechar al máximo el espacio en una casa alquilada es un dolor de cabeza para los propietarios que siempre esperan destinar más habitaciones. Esta idea es comprensible. Pero asegúrese de prestar atención a la relativa independencia de las habitaciones y a la independencia de algunos espacios públicos, porque no puede alquilar a dos desconocidos. Es una buena idea instalar medidores eléctricos individuales en cada habitación de su propiedad de alquiler.
Estrategia 3: En cuanto al material del tabique, si vas a alquilar por mucho tiempo, considera cuestiones como el aislamiento acústico. Si la carga lo permite, ¿podemos considerar el uso de tabiques livianos, que puedan satisfacer mejor las necesidades de los diferentes inquilinos, aumentar la vida útil y facilitar el mantenimiento y la renovación futuros? También están el abastecimiento y drenaje de agua provocado por cambios estructurales, incluido el drenaje de los aires acondicionados, que también deben considerarse en su conjunto.
Estrategia 4: A la hora de elegir el material principal, no considerar suelos de madera para todo el suelo, simplemente utilizar baldosas vitrificadas. Si alquila suelos laminados, el precio será bajo después de unos años y la relación intensiva de entrada y salida será alta, lo que no es rentable. No es necesario utilizar demasiado bien los azulejos de la pared, se debe aprovechar mejor el suelo. Las baldosas cerámicas de calidad inferior tienen malas propiedades antideslizantes. Utilice hebillas de aluminio para la protección del gabinete y el techo. Incluso si es malo, es mejor que usar un refuerzo rígido nuevo.
Estrategia 5: Nunca se podrá ahorrar agua ni electricidad. Al mismo tiempo, considerando que las funciones de la habitación tienen diferentes funciones según los diferentes requisitos de los diferentes usuarios, trate de tener tantos enchufes como sea posible. También es necesario aprovechar mejor el panel de interruptores. La luz está bien, pero la fuente de luz no. La pintura de la pared no debe ser demasiado buena. Después de todo, la casa está en alquiler, por lo que es más fácil mancharse y rayarse. Si es un problema importante, simplemente vuelva a actualizarlo y no le costará mucho. Pero la base de masilla no puede ser mala.
Táctica 6: Si la pintura de la pared puede brillar, sería mejor ajustar el color de los muebles, pero principalmente colores claros. Mantenga el color no por encima de R2, lo que hará que sea mucho más fácil cubrir la pintura con una capa profunda más adelante. En cuanto a los muebles, si se alquilan por mucho tiempo, es mejor hacer los armarios in situ. Una es que dura mucho tiempo y la otra es que es mejor para el medio ambiente. Los muebles que se encuentran actualmente en el mercado diseñados específicamente para alquiler todavía son demasiado sosos y huelen bien. La cama y la mesa del comedor también deben ser resistentes y durar mucho tiempo.
Te presentaré las estrategias para decorar una habitación y un salón. Cuando se trata de renovaciones, los propietarios todavía tienen que hacerlo ellos mismos. La casa alquilada estaba tan bellamente decorada que querían vivir en ella, pero no podían pagar el alquiler a buen precio.