5 Modelo de contrato de terreno
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★Contrato de transferencia de derechos de gestión de contrato de terreno★
★Contrato de transferencia de derechos de uso de suelo★
★?Contrato de arrendamiento de suelo rural? ★
★?¿Contrato general de compraventa de terrenos? ★
★Contrato de cooperación de plantación de demostración★
Acuerdo de contrato de tierras Muestra 1
Parte A:
Parte B:
Para aprovechar al máximo las ventajas de la tierra, promover el desarrollo de la industrialización agrícola, promover el desarrollo económico local, aumentar los ingresos de los aldeanos y proporcionar empleo a los aldeanos. Después de la negociación, el Partido A, el Partido B y el Partido C llegaron al siguiente acuerdo sobre la gestión del contrato de tierras rurales:
1. El Partido A transfiere voluntariamente los terrenos baldíos y forestales ubicados en el municipio (con la superficie, el alcance y la extensión del terreno). límites mostrados en el mapa adjunto) se contratarán con la Parte B para su operación.
2. La Parte B llevará a cabo un desarrollo turístico y agrícola integral en los terrenos contratados. Desarrollar el turismo, las plantaciones forestales, las plántulas verdes, las flores y otros recursos forestales, la construcción de infraestructura relacionada, la construcción de instalaciones de producción y vivienda, y la construcción de senderos e instalaciones aduaneras temporales.
En tercer lugar, la duración del contrato es permanente.
Cuatro. Gastos a cubrir durante el período del contrato y método de pago: la Parte B paga a la Parte A una tarifa contractual única de 27.300 yuanes por mu, y la Parte A la paga al entregar los derechos de uso de la tierra a la Parte B de acuerdo con los estándares y el tiempo. de este contrato. Debido a que la tarifa del contrato pagada por la Parte B es el estándar de compensación por la expropiación de tierras por parte del Estado, si la tierra contratada es expropiada por el Estado durante el período del contrato, toda la compensación por la adquisición de tierras pertenecerá a la Parte B si la Parte B expropia la tierra para ello; proyecto durante el período del contrato, la tarifa del contrato pagada por la Parte B debe considerarse como una compensación por adquisición de tierras pagadera a la Parte A.
5. hace 20_ años. Los cultivos no cosechados se consideran abandonados. La Parte B puede manejarlos por sí misma sin necesidad de pagar ninguna tarifa de compensación. La Parte B puede comprar árboles plantados por los aldeanos en la tierra contratada de acuerdo con la compensación nacional por adquisición de tierras. estándares. Si la negociación fracasa, los aldeanos dispondrán de la propiedad por sí mismos antes del 20_ _ _ _. Después de su vencimiento, se considerará abandonada y pertenecerá a la Parte B sin compensación. Los propios aldeanos deben demoler los edificios ilegales en el terreno contratado antes del 20_ _ _ _ _ _ _ _. Si no se derriban dentro del plazo, la Parte A será responsable de la demolición de las instalaciones agrícolas en el terreno contratado; utilizado por la Parte B (la tarifa de uso está incluida en la tarifa del contrato); los derechos de contratación originales sobre el terreno contratado serán rescindidos por el contratista original antes del 20_ _ _ _ _ _, y los derechos de contratación se entregarán a la Parte B..
Verbos intransitivos Derechos y obligaciones de la Parte A
(1) Derechos de la Parte A
1 Supervisar el uso razonable y la protección de la tierra por parte de la Parte B. de conformidad con las finalidades pactadas en este contrato.
2. Los demás derechos previstos en las leyes y reglamentos administrativos.
(2) Obligaciones de la Parte A
1. Mantener los derechos de gestión del contrato de tierras de la Parte B y no modificar ni rescindir ilegalmente el contrato.
2. La Parte B no interferirá con las actividades normales de producción y operación estipuladas en este contrato.
3. La Parte B garantizará la igualdad de condiciones y de trato. Las instalaciones, los recursos y las políticas preferenciales como el agua y la electricidad son los mismos.
4. Garantizar que las actividades normales de producción y operación de la Parte B no se vean afectadas y compensar a la Parte B por cualquier pérdida causada a la Parte B debido al incumplimiento de este contrato, que afecta la producción y operación normal de la Parte B.
Siete. Derechos y obligaciones de la Parte B
(1) El derecho a ocupar, utilizar y administrar la tierra y los recursos de la tierra según lo estipulado en el contrato, a operar de forma independiente y disfrutar de las ganancias, y a tener la propiedad de las instalaciones y equipamientos formados por la inversión.
(2) Si el terreno contratado es requisado u ocupado conforme a la ley, la parte tendrá derecho a recibir la compensación que corresponda conforme a la ley.
(3) Durante la vigencia del contrato, disfrutar del derecho a transferir los derechos de gestión del contrato de terrenos.
(4) Pagar la tarifa de contratación según el contrato.
8. Durante la vigencia del contrato, ninguna de las partes podrá resolver el contrato sin autorización. Durante el período del contrato, si los derechos de gestión del contrato de tierras originales de la Parte A expiran o cambian, la Parte A se asegurará de que los derechos de gestión del contrato de tierras sean contratados y utilizados por la Parte B.
9. disposiciones legales Si la Parte B no puede obtener los derechos de gestión del contrato de tierras o no puede realizar el propósito del contrato, deberá pagar a la Parte B una indemnización por daños y perjuicios del 20% de la tarifa total del contrato durante el período del contrato y compensar a la Parte B por el inversión completada y otras pérdidas reales causadas a la Parte B. Si la Parte B viola este contrato, pagará a la Parte A y al contratista original el 20% de los honorarios totales del contrato pagaderos durante el período del contrato y las pérdidas reales como daños y perjuicios.
X. La Parte C garantiza y supervisa el cumplimiento de este Acuerdo por ambas partes, y es responsable de coordinar y resolver todas las disputas que surjan del cumplimiento de este Acuerdo; mismas condiciones y trato que los demás habitantes de la aldea.
XI. Este contrato se redacta en cuatro copias: las Partes A, B y C tienen cada una una copia y el gobierno popular del municipio tiene una copia.
Parte A (sello oficial):_ _ _ _ _ _Parte B (sello oficial):_ _ _ _ _ _ _
Representante legal (firma):_ _ _ _ _ _ _Representante legal (firma):_ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Parte C:
Año, mes y día:
Plantilla de acuerdo de contrato de terreno 2
Empleador (Parte A):
Contratista (Parte B):
Este contrato se celebra de conformidad con las disposiciones pertinentes de las leyes, reglamentos y políticas de contratación de tierras rurales, y ambas partes deberán respetarlo.
Artículo 1: La Parte A contrata acres de tierra (tierras agrícolas fértiles) a la Parte B para la producción agrícola. El periodo de contratación es de tres años (del 20_65438+4 de octubre al 20_165438+30 de octubre), y la tarifa de contratación es de RMB (en mayúsculas) por mu al año.
Artículo 2: Durante la vigencia del contrato, la Parte B gozará de autonomía de producción y operación, del derecho a lucrar con la enajenación del producto y aceptará la dirección y supervisión del contratista de conformidad con la ley.
Artículo 3: Durante la vigencia del contrato, la Parte B se compromete a mantener el uso agrícola del terreno y no utilizarlo para construcciones no agrícolas, protegerlo y utilizarlo racionalmente de acuerdo con la ley, y No causará daños permanentes a la tierra ni cambiará el estado actual de la tierra cultivada.
Artículo 4: Durante el período del contrato, todos los subsidios de política para las tierras agrícolas contratadas por la Parte B a la Parte A pertenecen a la Parte A, y la Parte B cooperará.
Artículo 5: En el último año del período del contrato, la Parte B no plantará cultivos de tarde, de lo contrario todas las pérdidas causadas serán asumidas por la Parte B y la Parte A no compensará.
Artículo 6: Al vencimiento del plazo del contrato, la Parte B se asegurará de que el terreno contratado alcance el grado y calidad del terreno al momento de la contratación.
Artículo 7: Las disputas que surjan de la gestión de contratos de tierras pueden resolverse mediante la negociación de ambas partes, o pueden solicitar la mediación del centro de servicios de transferencia de derechos de gestión de contratos de tierras del municipio. Si las partes no están dispuestas a negociar o mediar, o si la negociación o la mediación fracasan, pueden solicitar arbitraje a la Institución de Arbitraje de Disputas de Contratos de Tierras Rurales, o pueden presentar directamente una demanda ante el Tribunal Popular.
Artículo 8: Al firmar este contrato, la Parte B debe pagar un depósito de 10.000,00 RMB, que se compensará con el pago del contrato del año anterior.
Artículo 9: El presente contrato entrará en vigor a partir de la fecha de su firma y se realizará por cuadriplicado, teniendo cada parte una copia, y la agencia de autenticación y el Centro de Servicios de Transferencia de Derechos de Gestión de Contratos de Tierras Rurales cada uno. sosteniendo una copia.
Parte A (sello oficial):_ _ _ _ _ _Parte B (sello oficial):_ _ _ _ _ _ _
Representante legal (firma):_ _ _ _ _ _ _Representante legal (firma):_ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Acuerdo de Contrato de Terreno Muestra 3
Parte A:
Parte B:
En De conformidad con la "Ley de Contratos de Tierras Rurales de la República Popular China" y las leyes, reglamentos y políticas pertinentes, después de la negociación entre las dos partes, se llegó al siguiente acuerdo sobre la transferencia de los derechos de gestión de contratos de tierras rurales:
1. Dirección de transferencia de tierra: el área de transferencia es de aproximadamente acres y el área medida es. La modalidad de circulación es el arrendamiento.
En segundo lugar, el período de circulación es de años.
Del año mes día al año mes día.
3. Estándares de tarifas de transferencia y métodos de pago.
El alquiler subcontratado es por mu.
4. Una vez firmado el acuerdo, el alquiler mensual debe pagarse a la Parte A antes del primer mes.
Verbo (abreviatura de verbo) Derechos y obligaciones de la Parte A...
1. Tiene derecho a supervisar el cumplimiento oportuno por parte de la Parte B de todas las obligaciones estipuladas en este contrato.
2. La Parte B no interferirá con la producción legal y las actividades comerciales de la Parte B.
3. Colaborar en el manejo de las relaciones con los agricultores vecinos.
Verbos intransitivos Derechos y obligaciones del Partido B...
1. El Partido B disfruta de autonomía operativa, derechos de disposición de productos y derechos de ingresos sobre la tierra.
2. Pague la tarifa de transferencia a la Parte A a tiempo.
3. La parte B debe pagar el alquiler a la parte A a tiempo. Si no lo envía a tiempo, envíelo todos los meses.
Pagar un recargo por mora del 2% del alquiler total.
7. Otros términos acordados por ambas partes.
1. Durante el período de transferencia, si el terreno transferido es requisado y ocupado por el Estado de conformidad con la ley, los derechos de compensación por requisa y ocupación pertenecerán a la Parte A.
>2. Durante el período de transferencia, la inversión de la Parte B formada. La tarifa de compensación por los embargos terrestres y la tarifa de compensación operativa de la Parte B pertenecen a la Parte B...
8. del contrato, la Parte A puede dar prioridad al arrendamiento en las mismas condiciones.
Nueve. Métodos de resolución de disputas
Si surgen disputas entre los aldeanos con respecto a la tierra contratada durante el período de transferencia, la Parte A será responsable de la mediación. Si la mediación fracasa, la Parte A presentará una demanda ante el Tribunal Popular de Distrito.
X. El presente contrato surtirá efectos a partir de la fecha de su firma.
XI.
Si hay algún asunto no cubierto en este contrato, ambas partes negociarán y firmarán un acuerdo complementario. El acuerdo complementario tiene el mismo efecto jurídico que este contrato.
12. Este contrato se realiza en dos copias, quedando cada parte en posesión de una copia.
Parte A (sello oficial):_ _ _ _ _ _Parte B (sello oficial):_ _ _ _ _ _ _
Representante legal (firma):_ _ _ _ _ _ _Representante legal (firma):_ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Acuerdo de contrato de terrenos Muestra 4
_ _Condado_ _Municipio_ _Village_ _Grupo, en adelante denominado Parte A:
Contratista_ _, en lo sucesivo denominado Parte B.
Para implementar el sistema de responsabilidad del contrato de producción conjunta, movilizar plenamente el entusiasmo de los agricultores por la producción y aclarar los derechos y obligaciones de ambas partes, de acuerdo con el Comité Central (83), (84) En el espíritu del Documento No. 1, con el consentimiento de la reunión de los aldeanos y la consulta completa entre ambas partes, este contrato se celebra especialmente para que ambas partes lo cumplan.
Artículo 1: Área, ubicación y calidad del terreno contratado
La Parte A contratará _ _ _ acres de terreno (campo) a la Parte B. El terreno está ubicado en _ _ _ Este, Oeste, Sur, Norte. Entre ellos, el terreno del primer nivel es _ _mu, el terreno del segundo nivel es _ _mu, el terreno del tercer nivel es _ _mu y el terreno del cuarto nivel es _ _mu. La propiedad del terreno contratado pertenece al colectivo y la Parte B solo tiene derecho a utilizar el terreno. No se permite comprar, vender, alquilar, abandonar, convertir en viviendas ni construir otros edificios.
Artículo 2 Duración del Contrato
La duración del presente contrato es de * * * _ _ años, a partir del _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ año.
Artículo 3 Derechos y obligaciones del Partido B
1. El Partido B tiene derecho a obtener fertilizantes químicos, pesticidas, semillas mejoradas, cuotas de préstamos y otros insumos agrícolas asignados por el estado para el desarrollo de la producción agrícola.
2. La Parte B deberá completar el plan de siembra asignado por los superiores. Con la premisa de completar el plan de plantación, la Parte B puede decidir por sí misma la operación de plantación.
3. La Parte B debe completar las tareas de la cuota de compra unificada y pagar impuestos agrícolas por mu, y vender _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. El tiempo de entrega es _ _ _ _. El impuesto agrícola de _ _ yuanes se paga al estado cada año y el tiempo de pago del impuesto es _ _. La Parte B debe pagar a la Parte A _ _ _ _ _ _ _ _ _ USD_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _La Parte B debe completar los días de trabajo voluntario asignados por la Parte A de acuerdo con el número de acres de terreno contratado, o pagar según a los días hábiles voluntarios.
(Este artículo también puede tener la forma de una lista, ver más abajo).
4. Con el consentimiento de la Parte A, la Parte B puede subcontratar la tierra por su cuenta y negociar con el subcontratista la compra de grano nacional a bajo precio. Una vez subcontratada la tierra, el subcontratista debe asumir todas las tareas de adquisición centralizada y pago de impuestos agrícolas realizadas originalmente por el Partido B, y las tareas de entregar las "tres garantías" al Partido A y completar el trabajo voluntario.
5. Si la Parte B nace (sin violar las normas de planificación familiar), muere, se casa o se casa, el lugar contratado generalmente permanecerá sin cambios, pero sus obligaciones deberán ajustarse según las normas. Si la Parte B no puede continuar contratando tierras debido a la reducción de la fuerza laboral y nadie está dispuesto a transferir la tierra contratada, puede proponer a la Parte A que devuelva parte o la totalidad de la tierra contratada, y la Parte A hará arreglos separados. Las obligaciones de la Parte B para con el Estado y el colectivo se reducirán o eximirán en consecuencia.
6. El Partido B es responsable de la protección de los árboles, el drenaje, el riego, el suministro de energía y otras instalaciones nacionales o colectivas. en terrenos contratados.
Artículo 4 Derechos y obligaciones de la Parte A
1. La Parte A tiene derecho a supervisar a la Parte B para completar el plan de plantación, las tareas de compra unificadas y las tareas de pago de impuestos asignadas por el estado. , y tiene derecho a instar a la Parte B a cumplir con sus obligaciones colectivas.
2. Los fertilizantes químicos, pesticidas, semillas mejoradas, cuotas de préstamos y otros materiales agrícolas asignados por el estado a la producción agrícola de acuerdo con el plan serán distribuidos rápidamente por la Parte A a la Parte B de acuerdo con la cantidad y Grado del terreno contratado.
3. La Parte A publicará periódicamente las cuentas financieras colectivas y el uso de los fondos de previsión, fondos de bienestar público y comisiones de gestión, y deberá aceptar la supervisión e inspección de la Parte B.
Artículo 5 Responsabilidad por incumplimiento de contrato
1. Si la Parte B no puede realizar los asuntos nacionales y colectivos a tiempo, además de continuar realizando, la Parte B también pagará una indemnización por daños y perjuicios a la Parte A en función del % de el importe del proyecto retrasado. Si la Parte B aún se niega a cumplir con sus obligaciones, la Parte A tiene derecho a recuperar el terreno contratado por la Parte B, además de solicitar a los departamentos pertinentes que se encarguen de ello.
2. Si la Parte B abandona la tierra contratada, la Parte A tiene derecho a recuperar la tierra además de cumplir con todas las obligaciones con el país y el colectivo. Si la Parte B vende o alquila el terreno contratado sin autorización, la Parte A podrá declarar inválida la relación de venta o arrendamiento y recuperar el terreno. Si la Parte B construye una casa en el terreno contratado, la Parte A tiene derecho a ordenar a la Parte B que la demuele. Si la Parte B destruye árboles e instalaciones colectivas en el terreno contratado, deberá compensar según el precio (se descontarán los árboles dañados).
3. Si la Parte A no asigna con prontitud a la Parte B los fertilizantes, pesticidas, semillas mejoradas, cuotas de préstamos y otros materiales agrícolas asignados por el Estado, deberá pagar a la Parte B una indemnización por daños y perjuicios basada en el % de su valor. valorar y reemitir el importe total adeudado.
Artículo 6 Fuerza Mayor
Si la producción agrícola en el terreno contratado se reduce o elimina debido a desastres naturales de fuerza mayor, la Parte B podrá, previa investigación y verificación, reducir o eximir a la Parte B de sus obligaciones con el Estado o el colectivo en función de la situación real.
Artículo 7 Otros
____________________________
Este contrato entrará en vigor a partir de la fecha de inicio del período del contrato. Durante la vigencia del contrato, si el cabeza de familia fallece, sus familiares tienen derecho a heredar el contrato. Este contrato no se modificará debido a cambios en el representante de la Parte A. Durante la ejecución del contrato, ninguna de las partes modificará o rescindirá el contrato sin autorización si hay algún asunto no cubierto en este contrato, la Parte A y la Parte B negociarán para establecer disposiciones complementarias. Las condiciones complementarias tienen el mismo efecto que este contrato.
Este contrato se realiza en dos copias originales, siendo cada parte en posesión de una copia la copia de este contrato aparecerá en la forma de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Partido A:_ _ Condado_ _Municipio_ _Village_ _Grupo (Sello oficial)
Representante:_ _ _(Sello)
Jefe de familia del Partido B:_ _ _(Sello)< /p >
Completado el_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Muestra de acuerdo de contrato de tierras 5
Empleador:_ _ _ _ _ _ _ _ _ Comité de aldea (en adelante, Parte A)
Contratista:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (en adelante, Parte B)
Para promover la agricultura, la tecnología ha cambiado los tradicionales métodos agrícolas atrasados. El Partido A contratará tierras agrícolas de propiedad colectiva al Partido B para el desarrollo y aplicación de la ciencia y la tecnología agrícolas. De conformidad con la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China", la "Ley de Contratos de la República Popular China" y las leyes, reglamentos y políticas pertinentes, la Parte A y la Parte B firman este contrato sobre la base de los principios de igualdad, voluntariedad y compensación y los cumplirán conjuntamente.
1. Superficie y ubicación del terreno
Con el consentimiento de la reunión de aldeanos y la aprobación del gobierno popular del municipio, la Parte A contratará las tierras agrícolas ubicadas en _ _ _ _ _ _ _ _ _ El terreno va desde _ _ _ _ _ _ _ _ en el este, hasta _ _ _ _ _ _ _ _ en el oeste, hasta _ _ _ _ _ _ _ _ en el norte, y hasta _ _ _ _ _ _ _ _ en el sur. Los dibujos adjuntos han sido firmados y confirmados por ambas partes.
2. Uso de la tierra y formas de contratación
1. El uso de la tierra es el desarrollo, promoción, capacitación y servicios de la ciencia y tecnología agrícola, la horticultura y la plantación y mejora agrícola.
2. Forma de contrato: gestión de contratos personales.
Tres. El período de operación del contrato de terrenos
El período de operación del contrato de terrenos es de _ _ _ _ años, de _ _ _ _ año a _ _ _ _ año.
Cuarto, eliminación de objetos sobre el suelo
Hay un pozo de agua profunda en el suelo, que será utilizado y mantenido por la Parte B de forma gratuita durante el período de validez del cuando este contrato expire o se rescinda, se basará en el uso real. Si surge la situación, el terreno contratado se devolverá a la Parte A junto con el terreno contratado.
método de entrega y pago del contrato del verbo (abreviatura del verbo)
1. La tarifa de contratación para esta tierra es de yuanes por mu por año, y la tarifa de contratación es de yuanes por año.
2. Antes de _ _ _ _ _ cada año, la Parte B pagará a la Parte A todos los honorarios de contratación de ese año.
Verbos intransitivos los derechos y obligaciones de la Parte A y la Parte B
(1) Derechos y obligaciones de la Parte A
1 Supervisar el desarrollo y utilización de. el terreno para garantizar que esté de acuerdo con el uso razonable del terreno para los fines acordados en el contrato.
2. Cobrar el pago del contrato de acuerdo con el contrato; la Parte A no aumentará el pago del contrato durante el período de validez del contrato.
3. Garantizar que la Parte B opere de forma independiente y no infrinja los derechos e intereses legítimos de la Parte B.
4. alta tecnología agrícola.
5. De conformidad con el contrato, garantizar el buen flujo de agua y electricidad, y proporcionar caminos libres al terreno contratado.
6. Cobrar a la Parte B la tarifa de electricidad de acuerdo con el precio de la electricidad de los aldeanos.
7. Proporcionar al Partido B agua del grifo y darle el mismo trato que a los aldeanos del Partido A.
8. Durante la ejecución del contrato, la Parte A no contratará terrenos repetidamente.
(2) Derechos y obligaciones de la Parte B
1. El derecho a utilizar y explotar el terreno contratado de acuerdo con el objeto y plazo pactados en el contrato.
2. Disfrutar de los derechos de usufructo sobre el terreno contratado y de la propiedad de los inmuebles construidos y adquiridos conforme al contrato.
3. Disfrutar de las políticas preferenciales estipuladas por el estado.
4. Tener derecho a utilizar las instalaciones públicas.
Lo siento, 5. La Parte B podrá construir instalaciones de producción y de vivienda relacionadas con el uso acordado en el terreno contratado.
6. La Parte B no utilizará el terreno que haya obtenido los derechos de gestión contratados para saldar deudas.
7. Proteger los recursos naturales, hacer un buen trabajo en la conservación del agua y del suelo y utilizar racionalmente la tierra.
Siete.
Contrato de subcontratación
1. Durante el período de vigencia del presente contrato, con el consentimiento de la Parte A y basándose en el principio de voluntariedad y beneficio mutuo, la Parte B podrá subcontratar todo o parte del terreno contratado a un tercero. fiesta.
2. En la subcontratación se deberá firmar un contrato de subcontratación y no se podrá modificar el contenido del contrato original sin autorización.
3. Después de la subcontratación de este contrato, la Parte A y la Parte B seguirán ejerciendo sus derechos y asumirán obligaciones de acuerdo con el contrato original, y la Parte B ejercerá sus derechos y asumirá obligaciones de acuerdo con él; con el subcontrato.
Ocho. Cambio y rescisión del contrato
1. Una vez que se firme este contrato, será legalmente vinculante y ninguna unidad o individuo podrá modificarlo ni rescindirlo a voluntad. Este contrato sólo puede modificarse o rescindirse después de que ambas partes negocien y firmen un acuerdo por escrito.
2. Durante la ejecución del contrato, cualquier cambio de representante legal o de personal no modificará ni resolverá el contrato.
3. Durante la ejecución de este contrato, si es difícil ejecutarlo debido a fuerza mayor, este contrato puede modificarse o rescindirse, y ambas partes no son responsables entre sí.
4. Durante la ejecución de este contrato, si el terreno es requisado para construcción nacional, la Parte A pagará a la Parte B el costo de diversas instalaciones de construcción en el terreno contratado, y proporcionará la compensación correspondiente según la Parte. El período de operación contratado por B y las condiciones reales de desarrollo y utilización lo compensan.
5. Si la Parte A contrata repetidamente terrenos o corta energía, agua o circuitos sin autorización, provocando que la Parte B no pueda operar, la Parte B tiene derecho a rescindir este contrato, y la Parte A deberá hacerlo. asumir la responsabilidad por incumplimiento del contrato.
6. Después del vencimiento de este contrato, si la Parte B continúa contrayendo, la Parte B tiene prioridad y ambas partes deben firmar un contrato de futuros seis meses antes del vencimiento de este contrato.
Nueve. Responsabilidad por incumplimiento del contrato
1. Durante la ejecución del contrato, se considerará que ha violado el contrato cualquier parte que viole las disposiciones del presente contrato. La parte infractora pagará una indemnización por daños y perjuicios a la otra parte sobre la base del 20% de la inversión total real en el uso de la tierra y el monto del contrato vigente, y compensará a la otra parte por las pérdidas reales causadas por el incumplimiento del contrato.
2. La Parte B deberá pagar el alquiler íntegramente según el plazo pactado en este contrato. Si la Parte B no paga el alquiler dentro de los 30 días, la Parte A tiene derecho a rescindir este contrato.
3. Después de la subcontratación de este contrato, si el subcontrato no puede ejecutarse por motivos de la Parte A y causa pérdidas al subcontratista, la Parte A asumirá la responsabilidad correspondiente.
_ _ _ _Solicitar arbitraje.
XI. Este contrato entrará en vigor después de ser firmado y sellado por ambas partes.
12. Los asuntos no cubiertos en este contrato se pueden utilizar como un acuerdo complementario con el consentimiento de ambas partes. El acuerdo complementario (después de la certificación notarial) tiene el mismo efecto legal que este contrato.
Trece. Este contrato se realiza en _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ copias, cada parte posee una copia.
Empleador: (Sello)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Contratista: (Firma)_ _ _ _ _ _ _ _
Representante legal: (Firma)_ _ _ _ _ _ _ _
Fecha de firma del contrato:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Lugar de firma:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Cláusulas relevantes del contrato modelo de contrato de tierras;
★ 3 Rural Acuerdo de contrato de tierras
★5 muestras de contratos de contratos de tierras personales
★Acuerdo de contrato de tierras rurales
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★Tres modelos de contratación formal de terrenos rurales
★ Muestra de contrato de contrato de terreno rural 2021
★Muestra de contrato de contrato de terreno
★4 plantillas de contrato de contrato de terreno privado .
★ 3 Cláusulas Modelo de Acuerdo de Contrato de Terreno
★ Modelo de Contrato de Contrato de Terreno
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