¿Qué debo hacer si el subarrendamiento viola el contrato de arrendamiento?

Métodos para violar el contrato de subarrendamiento: Si el arrendador presenta objeciones dentro de los seis meses, el contrato de subarrendamiento no es válido para el arrendador, pero es válido entre el subarrendador y el subarrendatario. El subarrendatario puede exigir que el arrendatario asuma la responsabilidad por incumplimiento del contrato. Si el arrendador no presenta objeción alguna en el plazo de seis meses, se considerará que acepta el subarrendamiento y el contrato entrará en vigor.

Base jurídica

Artículo 716 del Código Civil de la República Popular China

Con el consentimiento del arrendador, el arrendatario podrá subarrendar el bien arrendado a un tercero. Si el arrendatario subarrenda, el contrato de arrendamiento entre el arrendatario y el arrendador seguirá vigente, si un tercero causa pérdidas al bien arrendado, el arrendatario deberá compensar las pérdidas;

Si el arrendatario subarrenda sin el consentimiento del arrendador, éste podrá resolver el contrato.

Capítulo 718

Si el arrendador sabe o debe saber que el arrendatario subarrenda, pero no pone objeción dentro de los seis meses, se considerará que el arrendador ha aceptado el subarrendamiento. .

Capítulo 719

Si el arrendatario incumple el pago del alquiler, el subarrendatario podrá pagar el alquiler impago y la indemnización por daños y perjuicios en nombre del arrendatario, pero el contrato de subarrendamiento no impondrá ninguna responsabilidad al arrendador. Se hacen excepciones que no son jurídicamente vinculantes.