Análisis jurídico: El impuesto sobre la propiedad también debe pagarse cuando se utiliza un inmueble sin pagar alquiler. Siga las reglas de los números fiscales y tributarios. No. 128 de 2009, implementada el 65438 de junio + 1 de febrero de 2009, las unidades sujetas a impuestos y las personas que utilizan la propiedad de otras unidades sin alquiler pagarán el impuesto a la propiedad con base en el valor residual de la propiedad. El acreedor hipotecario pagará el impuesto predial sobre la base del valor residual de la propiedad. Respecto al impuesto predial sobre inmuebles arrendados en arrendamiento financiero, el arrendatario pagará el impuesto predial sobre la base del valor residual del inmueble a partir del mes siguiente a la fecha inicial estipulada en el contrato de arrendamiento financiero. Si el contrato no estipula una fecha preliminar, el arrendatario pagará el impuesto predial sobre la base del valor residual de la propiedad a partir del mes siguiente a la firma del contrato. De acuerdo con las regulaciones anteriores, la nueva empresa utiliza edificios corporativos relacionados no arrendados y paga impuestos sobre la propiedad en función del valor residual de la propiedad. La nueva corporación puede soportar impuestos a la propiedad relacionados con los ingresos. Sin embargo, las empresas deben prestar atención a los riesgos fiscales del impuesto empresarial, los recargos, el impuesto de timbre y el impuesto sobre la renta de las sociedades. Si reducen la renta imponible o los ingresos sin cobrar o pagar precios y tasas basados en negocios entre empresas independientes, las autoridades fiscales han. el derecho a realizar ajustes razonables.
Base jurídica: el artículo 8 de la "Ley del Impuesto sobre la Renta de las Empresas" establece que los gastos razonables realmente incurridos por una empresa, incluidos costos, tasas, impuestos, pérdidas y otros gastos, pueden deducirse al calcular la base imponible. ingreso. "Reglamento de aplicación de la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Empresas" Artículo 31 El término "impuestos" en el artículo 8 de la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Empresas se refiere a diversos impuestos y recargos soportados por una empresa, excepto el impuesto sobre la renta de las empresas deducible y el impuesto al valor añadido.
Artículo 36 de la "Ley de Administración y Recaudación de Impuestos": Las transacciones comerciales entre empresas o instituciones o sitios establecidos por empresas extranjeras en China para dedicarse a la producción y operación y sus empresas afiliadas se regirán por las normas entre empresas independientes se recaudan o pagan por transacciones comerciales, si no se recaudan o pagan precios o tarifas por transacciones comerciales entre empresas independientes y se reduce el monto de los ingresos o ingresos imponibles, las autoridades tributarias tienen derecho a realizar ajustes razonables. .