Después de que expiró el alquiler, el propietario arrojó las pertenencias del inquilino por la puerta antes de que pudiera renovar el contrato de arrendamiento. ¿Puede el inquilino demandar?
Si el inquilino quiere renovar el contrato de arrendamiento pero el propietario no informa al inquilino, el inquilino puede demandar. El alquiler vence y el inquilino quiere renovar el contrato de arrendamiento. El inquilino ha informado al propietario con antelación sobre la renovación del contrato de arrendamiento. Puede ser que la casa haya caducado, el inquilino esté fuera de la ciudad, el inquilino no pueda regresar debido a la epidemia o no pueda regresar para renovar el contrato de arrendamiento por otros motivos. En ese momento, el propietario arrojó directamente las pertenencias del inquilino por la puerta sin avisarle, provocando pérdidas económicas al inquilino. El inquilino puede acudir a los tribunales para demandar al propietario y pedir una indemnización por sus pérdidas económicas, porque el propietario tiene la obligación de recordarle al inquilino que debe pagar el alquiler.
El inquilino no quiere renovar el contrato de arrendamiento y la casa ha caducado. El propietario ha avisado al inquilino para que se mude y el propietario puede hacerlo. La casa pertenece al propietario, y el propietario puede gestionar su propia casa y elegir si alquilarla o no. Cuando el alquiler del inquilino vence y el inquilino no quiere renovar el contrato de arrendamiento, el propietario puede notificar al inquilino que se mude después de la expiración del contrato de arrendamiento. Si el inquilino recibe un aviso del propietario pero se niega a mudarse porque la casa es principalmente para alquiler, el propietario puede mover las pertenencias del inquilino delante del inquilino al notificarle. El inquilino no quiere renovar el contrato de arrendamiento ni mudarse. ¿No es esto un habitual? No hay nada de malo en que el propietario haga esto, porque el inquilino lo sabe, por lo que no ganará si demanda.
Todo entre un inquilino y un arrendador se rige por un contrato. La casa está principalmente en alquiler y los inquilinos quieren alquilarla. Una vez que las dos partes hayan acordado el precio, deben redactar un contrato. El contrato dice qué sucederá si hay un incumplimiento del contrato y se requiere un depósito. Cuando el alquiler vence, el inquilino debe mudarse inmediatamente de la casa del propietario. Si un inquilino quiere renovar su contrato de arrendamiento, debe comunicárselo al propietario con antelación. Si el inquilino no le informa al propietario con anticipación, el propietario puede entender que el inquilino no quiere renovar el contrato de arrendamiento y el propietario puede ocuparse de las cosas que dejó el inquilino cuando expire. El propietario debe informar al inquilino antes de hacer esto, y estas cosas deben estar escritas en el contrato. Todo está sujeto al contrato. Si una de las partes incumple el contrato, la otra parte puede demandar.