¿Es ilegal cobrar cargos por pagos atrasados ​​del alquiler?

Análisis legal: Es ilegal. Si un inquilino incumple el pago del alquiler mientras alquila una casa, el propietario puede primero informarse sobre la situación a través del inquilino, negociar un acuerdo entre las dos partes y darle al inquilino un período de gracia según corresponda. Cuando finaliza el período de gracia y el inquilino aún no paga el alquiler, se le puede instar a que cumpla con su obligación de pagar el alquiler.

Base legal: Artículo 570 de la "República Popular China y Código Civil" Si una parte no cumple con sus obligaciones contractuales o cumple sus obligaciones contractuales de manera inconsistente con el acuerdo, será responsable del cumplimiento continuo, Medidas reparadoras o indemnizaciones. Responsabilidad por incumplimiento de contrato como pérdidas. La indemnización por daños y perjuicios es punitiva y no presupone que la parte que no incumple sufra pérdidas. Por lo tanto, la estipulación sobre daños y perjuicios por retraso en el pago del alquiler en el contrato de alquiler de la vivienda se ajusta a la ley.