Pérdidas reales por alquiler de viviendas

Si la propiedad sufre daños por culpa del inquilino, el inquilino será responsable de las reparaciones o compensación. Artículo 24 Si el arrendatario comete cualquiera de los actos siguientes, el arrendador tiene derecho a rescindir el contrato y recuperar la casa, si por ello se causaren perjuicios, el arrendatario deberá indemnizar: (1) subarrendar la casa arrendada sin autorización; 2) subarrendar la casa arrendada sin autorización; transferir, prestar o permutar casas arrendadas; (3) demoler o cambiar el uso de viviendas arrendadas sin autorización; (4) acumular atrasos de alquiler por más de 6 meses; que hayan estado inactivos por más de 6 meses sin razones justificables; ( 6) Usar la casa alquilada para realizar actividades ilegales (7) Dañar deliberadamente la casa alquilada (8) Otros métodos de recuperación previstos por las leyes y reglamentos;

Objetividad jurídica:

+0,1 Artículo 709 del vigente “Código Civil de la República Popular China” El arrendatario deberá utilizar el inmueble arrendado en la forma acordada. Si no hay acuerdo sobre el uso del bien arrendado o el acuerdo es confuso y no puede determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 510 de esta Ley, el bien arrendado se utilizará conforme a su naturaleza. Artículo 710 Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método acordado o la naturaleza del bien arrendado y causa pérdidas al bien arrendado, no será responsable de indemnización. Artículo 711 Si el arrendatario no utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método convenido o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, el arrendador podrá resolver el contrato y exigir una indemnización por las pérdidas.