¿Qué significa el Aviso de Adquisición?

El aviso de aceptación de la casa se refiere al aviso emitido por el desarrollador de viviendas después de la finalización de la casa en bruto antes de notificar al propietario que venga a inspeccionar y aceptar la nueva casa. El contenido del aviso de recuperación de propiedad también incluye la ubicación de la recuperación de la propiedad, el tiempo de recepción de la recuperación de la propiedad, las tarifas a pagar, los materiales de preparación, la información de contacto del desarrollador de viviendas, etc.

¿Todos los avisos de entrega se envían por correo?

1. El aviso de entrega no tiene que enviarse necesariamente por correo. También puedes acudir al promotor a recogerlo personalmente. . Eso sí, si no hay tiempo, el promotor también puede optar por enviarlo por correo a la misma ciudad, puede llegar en un día, y el aviso es un material escrito notificando al propietario que se puede entregar la casa.

2. Por motivos de seguro, el desarrollador debe asegurarse de que el aviso se entregue a los propietarios y se envíe por correo directamente al propietario. Esto también puede garantizar que algunos propietarios lo reciban a tiempo. Y el propietario deberá entregar la casa según la fecha y lugar que figuran en el aviso. Si supera un determinado plazo, se considerará que la casa ha cerrado automáticamente. Después de que la casa se recoja automáticamente, deberá comenzar a pagar las tarifas de propiedad. Si no inspecciona la casa, será responsable de las consecuencias.

¿El desarrollador llamará para avisar cuando se entregue la casa?

Durante el proceso de entrega real, muchos propietarios informaron que recibirían una llamada del desarrollador para informarles sobre los detalles específicos. hora y ubicación. Pero, en general, los promotores responsables envían la notificación a cada propietario por correo certificado, lo que también puede considerarse un vale. No entregar la casa a tiempo también causará pérdidas al comprador de la vivienda y causará muchos problemas por reparaciones posteriores y pago de tarifas de propiedad.

¿Es la notificación de recuperación legalmente efectiva?

La notificación de recuperación en sí no tiene efecto legal, pero puede tener efecto legal a través de la transformación del comportamiento de transferencia de propiedad.

En forma de notificación escrita, entregada en manos de quien es informado, es un acto formal o informal de advertir o informar sobre algo. Para la parte que emitió el aviso, es una expresión unilateral de intención, y solo tiene el efecto de explicar e informar a la otra parte, y no tiene ningún efecto legal en este momento.

Sin embargo, si la contraparte notificada expresa su aceptación o realiza las cosas de conformidad con la notificación, ésta tendrá efectos contractuales y efectos jurídicos.

Según los principios generales del Código Civil, la celebración de un contrato debe pasar por dos procedimientos: oferta y aceptación. La llamada oferta es una expresión de la intención de celebrar un contrato con otra persona. La llamada aceptación se refiere a la expresión de la intención del destinatario de aceptar el contenido de la oferta para establecer un contrato. El aviso de aceptación surte efectos cuando llega al oferente y queda establecido el contrato.

Según lo dispuesto en el "Código Civil", un aviso es una oferta en términos de naturaleza jurídica. Si el notificado declara expresamente que cumplirá el aviso, se ha comprometido con la oferta. En este punto, la notificación tendrá los efectos de un contrato y producirá efectos jurídicos para ambas partes.