¿La agencia de vivienda debería proporcionar copias del certificado de propiedad y del documento de identidad al alquilar una casa?

Cuando una agencia de vivienda alquila una casa en demanda, debe proporcionar una copia del certificado de propiedad inmobiliaria y del documento de identidad para demostrar el estado legal de la casa. Sin embargo, la ley no estipula claramente que sea necesario presentar copias del certificado de propiedad inmobiliaria y del documento de identidad. Al aportar copia del certificado correspondiente, por motivos de seguridad, podrá indicar en la copia: Esta copia sólo se utiliza para el contrato de alquiler y no es válida para otros usos.

Según el artículo 5 de las “Medidas para la Administración del Arrendamiento de Vivienda Urbana”, las partes involucradas en el arrendamiento de vivienda deberán observar los principios de voluntariedad, igualdad y beneficio mutuo.

Artículo 6 No se alquilarán viviendas en cualquiera de las siguientes circunstancias:

(1) No obtener el certificado de propiedad de la vivienda de conformidad con la ley;

p>(2) Las autoridades judiciales, el organismo administrativo dictamina o decide sellar o restringir de otra manera los derechos inmobiliarios de conformidad con la ley;

(3) * * *Hay casas sin * * * * consentimiento;

(4) ) cuya propiedad está en disputa;

(5) construcción ilegal;

(6) incumplimiento de las normas de seguridad;

(6) incumplimiento de las normas de seguridad;

(4) ) cuya propiedad está en disputa;

(5) construcción ilegal;

(6) incumplimiento de las normas de seguridad;

(7) construcción no autorizada El acreedor hipotecario acepta que se ha realizado la hipoteca;

(8) Incumplimiento de las normas pertinentes de los departamentos de seguridad pública, protección del medio ambiente, salud y otros departamentos competentes ;

(9) Otras circunstancias en las que el arrendamiento está prohibido por las leyes y regulaciones pertinentes.

Datos ampliados:

Artículo 14 de las “Medidas para la Administración del Arrendamiento de Vivienda Urbana” Las partes que intervengan en el arrendamiento de vivienda deberán, dentro de los 30 días siguientes a la firma del contrato de arrendamiento, presentar los documentos especificados en el artículo 15 de estas Medidas Acudir al departamento de gestión inmobiliaria del gobierno popular municipal o distrital para completar los trámites de registro.

Artículo 15 Se deben presentar los siguientes documentos al solicitar el registro de alquiler de casa:

(1) Contrato de arrendamiento por escrito;

(2) Certificado de propiedad de la casa;

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(3) Documentos legales de las partes;

(4) Otros documentos prescritos por el Gobierno Popular Municipal.

Quienes alquilan una casa también deben presentar pruebas de que otras personas están de acuerdo con el alquiler. Al alquilar una casa encomendada, debe presentar prueba de que el depósito en garantía autorizado autoriza el alquiler.

Enciclopedia Baidu-Medidas de gestión del alquiler de viviendas urbanas