¿Es válido el arrendamiento de una casa con hipoteca?

Análisis jurídico: Si la casa está hipotecada y alquilada, y el arrendador informa al arrendatario que la casa está hipotecada, el contrato de arrendamiento es válido, pero el derecho hipotecario no puede ejercerse contra el hipotecado. Si el deudor hipotecario hipoteca el inmueble arrendado, deberá notificar por escrito al arrendatario que el contrato de arrendamiento original seguirá vigente. Si el deudor hipotecario hipoteca el inmueble arrendado, el contrato de arrendamiento seguirá siendo válido para el cesionario del inmueble hipotecado dentro del plazo de vigencia posterior a la realización del derecho hipotecario.

Base jurídica: Artículo 405 del Código Civil de la República Popular China: Si el inmueble hipotecado ha sido arrendado o transferido antes de que se establezca el derecho hipotecario, la relación de arrendamiento original no se verá afectada por la hipoteca. .