Red de conocimientos turísticos - Conocimiento fotográfico - ¿Qué obligaciones tiene el arrendador hacia el inquilino? 1. Cuando el arrendador cobre el alquiler, lo hará de conformidad con el contrato de arrendamiento, salvo pacto en contrario en el contrato de arrendamiento, el arrendador no cobrará otros honorarios al arrendatario. Excepto en el caso de viviendas públicas, el arrendador podrá acordar con el arrendatario el cobro de un depósito de garantía de alquiler. 2. La obligación de pagar significa que el arrendador asume la obligación de proporcionar la casa al arrendatario para su uso conforme al contrato, la obligación de garantizar el uso legal de la casa por parte del arrendatario, la obligación de garantizar la seguridad de la residencia del arrendatario y mantenimiento normal de la vivienda alquilada, y respetar las obligaciones de derecho de compra del arrendatario. 3. Durante el período de arrendamiento, si el arrendador necesita reformar, ampliar o cambiar el uso y estructura de la vivienda, deberá negociar con el arrendatario y presentarlo a los departamentos correspondientes para su aprobación de acuerdo con la normativa. 4. Las obligaciones accesorias del arrendador son obligaciones contractuales basadas en el principio de buena fe, que incluyen principalmente la obligación de informar, la obligación de cooperar, la obligación de prestar atención y la obligación de proteger. Si un deudor viola obligaciones accesorias y causa daño al acreedor o a un tercero que tenga una relación específica con el deudor, será responsable de la indemnización. Según las características del contrato de arrendamiento, las obligaciones accesorias del arrendador hacia el arrendatario son principalmente: La obligación de proteger a los convivientes del arrendatario. 5. Durante el período de arrendamiento, si el arrendador necesita traspasar la vivienda alquilada, deberá comunicarlo por escrito al arrendatario con dos meses de antelación. 6. La garantía por defectos incluye la garantía por defectos de derechos y la garantía por defectos de propiedad. En el primer caso, la garantía real no tiene deficiencias ni defectos, y nadie podrá presentar una reclamación contra el acreedor; en el segundo caso, la garantía real garantiza que la cosa objeto no tiene defectos de valor, eficiencia o calidad; Base jurídica: Artículo 708 de la Ley Civil de la República Popular China. El arrendador entregará el bien arrendado al arrendatario de conformidad con el contrato y mantendrá el bien arrendado conforme al uso acordado durante el período de arrendamiento. Artículo 712 El arrendador deberá cumplir con las obligaciones de mantenimiento del bien arrendado, salvo pacto en contrario de las partes. Artículo 723 Si el arrendatario no puede utilizar el bien arrendado o beneficiarse de él debido a que un tercero reclama derechos, el arrendatario podrá pedir una reducción del alquiler o no pagarlo. Si un tercero reclama derechos, el arrendatario deberá comunicarlo inmediatamente al arrendador.