¿Qué pasará si la casa está registrada a nombre de otra persona?

En primer lugar, afectará al realquiler de la vivienda o al registro de la empresa. Después de que expire el contrato de arrendamiento o el inquilino pierda el contacto debido a una mala gestión, dado que la dirección registrada de la empresa de la propiedad no ha cambiado, el siguiente inquilino no puede registrar una empresa que utilice esta casa.

En segundo lugar, existen riesgos fiscales. Una vez registrada la dirección de esta casa, la información de la casa se archivará en el departamento industrial y comercial, y es necesario declarar impuestos de acuerdo con la ley y cumplir con las normas tributarias, de lo contrario se sospechará que está evadiendo la recaudación de impuestos. y ley administrativa;

En tercer lugar, si el arrendatario utiliza la casa alquilada para iniciar una empresa, si se sospecha que la operación es ilegal y existen conductas ilegales y disciplinarias en la casa alquilada (como permitir que otros consumo de drogas, esquemas piramidales, refugio de criminales, etc.). ), el arrendador puede asumir la responsabilidad legal correspondiente;

En cuarto lugar, el uso inadecuado de la casa y el abuso de la misma, como cambiar el uso acordado o realizar modificaciones privadas, traerán riesgos inesperados para el arrendador. Por lo tanto, los propietarios deben supervisar a los inquilinos para que no participen en actividades ilegales. Datos ampliados:

Para tramitar el registro de arrendamiento de vivienda, las partes involucradas en el arrendamiento de vivienda deberán presentar los siguientes materiales:

(1) Contrato de arrendamiento de vivienda;

(2) Las partes involucradas en el arrendamiento de la casa. Prueba de identidad;

(3) Certificado de propiedad de la casa u otro certificado de propiedad legal;

(4) Prueba de identidad según lo estipulado por el departamento competente de construcción (bienes raíces) del gobierno popular municipal, de la ciudad o del condado Otros materiales.

Los materiales presentados por las partes involucradas en el arrendamiento de la vivienda serán verdaderos, legales y válidos, y no ocultarán la situación real ni proporcionarán materiales falsos.

Si se cumplen las siguientes condiciones, el departamento de construcción (bienes raíces) del gobierno popular del municipio, ciudad o condado se encargará del registro y presentación de alquiler de vivienda dentro de los tres días hábiles y emitirá el certificado de alquiler de vivienda. certificado de registro y presentación a la parte arrendadora:

(1) Los materiales de solicitud presentados por el solicitante están completos y cumplen con la forma legal;

(2) El arrendador es consistente con el tema registrado en el certificado de propiedad del edificio u otro certificado de propiedad legal;

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(3) Los artículos que no entren dentro de las disposiciones del artículo 6 de estas Medidas no se alquilarán.

Si los materiales de solicitud presentados por el solicitante están incompletos o no cumplen con la forma legal, el departamento de construcción (bienes raíces) del gobierno popular municipal, de la ciudad o del condado informará a las partes sobre el contenido que necesita ser complementado y corregido. La casa en el domicilio social de la empresa se puede alquilar o vivir en ella, pero debe tener certificados de derechos de propiedad, incluidos: certificado de propiedad inmobiliaria, contrato de venta de vivienda comercial, certificado del comité de la aldea, certificado de uso de la tierra, acuerdo de demolición y reasentamiento, etc. Ya sea que se trate de una casa arrendada o en propiedad, el departamento industrial y comercial debe exigir prueba de propiedad de la propiedad al registrarse en la industria y el comercio. Por lo tanto, si alquila espacio de oficina, asegúrese de pedirle al propietario que le proporcione un comprobante de título.

Las políticas varían de un lugar a otro,