¿A qué debo prestar atención al traspasar una casa?

Hola, la transferencia de bienes raíces es un paso importante en las transacciones de viviendas de segunda mano. Existen principalmente las siguientes precauciones:

1. Tanto el comprador como el vendedor deben traer sus documentos de identidad al sitio durante la transferencia. . Si hay más de un comprador y vendedor, ambas partes deben estar presentes;

2. Si el comprador o vendedor no puede estar presente en persona, puede autorizar a otros a manejarlo en su nombre.

3. Lleve toda la información requerida, incluida la tarjeta de identificación del vendedor (se requiere certificado de matrimonio), la tarjeta de identificación del comprador (se requiere certificado de matrimonio), el registro del hogar del comprador, el certificado de bienes raíces, el acuerdo de custodia del fondo, el certificado de custodia del fondo. Aviso de pago de impuestos y factura de impuestos correspondiente, firma de contrato en línea, formulario de registro de firma en línea, certificado de terreno (si corresponde) orden de límite de compra.

4. Una casa que ha sido embargada, hipotecada u ocupada por información no puede ser transferida si no hay sucesor a nombre del propietario después de su muerte.

5. la información de la tarjeta de identificación del propietario y si los nombres utilizados al comprar una casa son inconsistentes, la transferencia no se puede realizar directamente y se debe emitir un certificado de registro del hogar en el lugar de registro del hogar.