¿Cómo encuentran propiedades los agentes inmobiliarios?
Clientes puerta a puerta de agencias inmobiliarias en la calle: propietarios, clientes, etc.
2. Presentación a antiguos clientes: a través de presentaciones de antiguos clientes que han atendido antes.
No olvides mantenerte en contacto con clientes antiguos con frecuencia y dejarlos de lado. Este es un gran activo. Si no se mantiene en contacto con regularidad, está perdiendo dinero.
Este tipo de cliente es el más práctico. Algunos clientes que ya han alquilado una casa también planearán comprarla en uno o dos años. Si se mantienen en contacto con frecuencia, la otra parte definitivamente acudirá a usted para comprar una casa si tiene esta necesidad. Además, algunos clientes que han alquilado o comprado una casa también traerán a familiares y amigos para alquilar o comprar una casa.
3. Agricultura intensiva comunitaria: Sección de responsabilidad + despacho + marketing comunitario + mantenimiento de relaciones + comité vecinal
Puedes hacer tú mismo un documento en word y escribir en él la venta urgente del propietario + tú. número de teléfono móvil + su código QR de WeChat, luego imprímalo y úselo como papel. Puedes ir a una casa en bruto de la comunidad para quitar las pegatinas, lo que también es una forma de encontrar clientes.
4. Marketing en Internet: a través de tus familiares y amigos (método karma + marketing comunitario/círculo)
Debes saber cómo utilizar tus recursos y ventajas existentes para permitírselo a tus familiares y amigos. y tus compañeros de clase/tu ciudad natal/negocio/vecinos/grupo étnico saben que estás haciendo bienes raíces ahora, y si lo necesitas o tienes amigos que necesitan comprarlo, definitivamente acudirán a ti.
En quinto lugar, sigan repartiendo sus tarjetas de presentación.
Joe Girard tiene esa costumbre. Cuando se reúne con los clientes, siempre les entrega su tarjeta de presentación. La segunda vez que se vieron, fue la tercera vez que envió tarjetas de presentación a los clientes.
Porque al enviar tarjetas de presentación por primera vez, los clientes serán muy descuidados y las tarjetas de presentación pueden perderse. Si lo envía tan pronto como se encuentre, el efecto será obvio. Cuando los clientes tengan tantas de sus tarjetas de presentación, optarán por comprarle una casa cuando la necesiten.