Personas que intercambian casas: ¿Qué deben hacer si se encuentran con el "período incómodo" de vender la vieja y comprar una nueva?
Al cambiar de casa, si su casa se vendió pero la casa que compró aún no se ha obtenido, el período intermedio será bastante "incómodo", entonces, ¿cómo puede aliviar este problema? ?
1. Negociar para ampliar el plazo de desocupación de la casa
① Si ves una casa con la que estás muy satisfecho, una cosa que debes hacer es hablar del plazo de entrega.
②. Si nunca ha visto una casa adecuada, pero un comprador adecuado está interesado en su casa. Puede venderla primero, discutirlo con el comprador, explicarle la situación del cambio de casa y ver si puede esperar hasta que se complete el cambio de casa antes de mudarse.
2. Contraalquiler al comprador
Cuando no consigas una casa nueva, puedes negociar con el comprador si puedes contraalquilar temporalmente como período de transición. En la práctica, los casos de contraalquiler también son muy comunes.
3. Alquila una casa en tu zona favorita
La ventaja de hacer esto es que puedes examinar mejor las condiciones del mercado local y también puedes decorarla fácilmente después de comprar una casa. . administrar.
4. Alojarse en casas de familiares y amigos o alquilar alquileres de corta duración.
Si ninguno de los métodos anteriores es posible, también puede optar por alojarse temporalmente en casas de familiares y amigos, o puede optar por vivir en alquileres a corto plazo; por supuesto, ambos solo son adecuados para una transición a corto plazo.
5. ¿Cómo evitar el problema de no tener dónde vivir al cambiar de casa?
① La forma más directa es elegir "comprar primero y luego vender".
Este método se recomienda primero para quienes desean cambiar de casa. Primero deben decidirse por una. casa y luego vender su casa en venta, de esta manera no se perderá la propiedad que le interesa.
La desventaja es que si el precio psicológico de tu casa es demasiado alto y no puedes venderla en un corto período de tiempo, se producirá un incumplimiento de contrato.
②. Puedes considerar vender la casa antigua a compradores que no tengan prisa por mudarse.
Este tipo de personas no pedirán mudarse inmediatamente después de comprar la casa. , por lo que quienes cambien de casa podrán volver a alquilarla y seguir viviendo en ella hasta comprar una nueva casa. De esta forma también podrás ahorrar en gastos de mudanza.
En resumen, es importante elegir una forma adecuada de cambiar de casa. Si te enfrentas al dilema de no tener dónde vivir, no te preocupes. Todos los métodos anteriores pueden utilizarse como alivio temporal. y transición.
(Las respuestas anteriores se publicaron el 30 de agosto de 2017, consulte las políticas de compra de viviendas relevantes actuales)
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