¿Cuáles son las condiciones legales para rescindir un contrato de alquiler de casa?

Análisis jurídico: Las condiciones legales para la resolución del contrato de arrendamiento son:

(1) El objeto del contrato no puede lograrse por causa de fuerza mayor;

(2) Antes de la vencimiento del período de cumplimiento, una de las partes expresa expresamente o su propio comportamiento demuestra que no cumplirá con la deuda principal;

(3) Una parte retrasa el cumplimiento de la deuda principal y no cumple con realizar dentro de un plazo razonable después de haber sido instado;

(4) Una parte retrasa el cumplimiento de la deuda o existen otros incumplimientos del contrato que hacen imposible lograr el objeto del contrato;

(5) Otras circunstancias previstas por la ley.

Base jurídica: Artículo 563 del Código Civil de la República Popular China.

Las partes podrán resolver el contrato en cualquiera de las siguientes circunstancias:

(1) El objeto del contrato no podrá lograrse por causa de fuerza mayor;

(2) Período de cumplimiento Antes del vencimiento, una parte expresa o demuestra expresamente con su propio comportamiento que no cumplirá con la obligación principal;

(3) Una parte retrasa el cumplimiento de la obligación principal y no cumple dentro de un período razonable después de haber sido instado;

(4) Una parte retrasa el cumplimiento de sus deudas o comete otros incumplimientos del contrato, lo que resulta en el incumplimiento del propósito del contrato;

(5) Otras circunstancias previstas por la ley.

Para un contrato indefinido que implique el cumplimiento continuado de deudas, las partes podrán resolver el contrato en cualquier momento, pero deberán notificarlo a la otra parte antes de un plazo razonable.