El arrendador no paga impuesto predial, ¿lo tiene que pagar el arrendatario?

Sí, los impuestos a la propiedad los paga el arrendador. Si el arrendador no paga, el arrendatario debe pagar. Esto suele acordarse de antemano y quién pagará, pero generalmente la lana proviene de las ovejas. Si lo paga el arrendador, este impuesto se debe sumar al alquiler, a menos que sea un arrendador cool o el alquiler ya sea muy alto. Es lógico que el arrendador deba pagar impuestos si obtiene ingresos por el alquiler. La obligación tributaria corre a cargo del arrendador.

Análisis Legal

El arrendatario es la parte del contrato de arrendamiento que tiene derecho a utilizar el inmueble arrendado y paga el alquiler a la otra parte según lo estipulado en el contrato. En un contrato de arrendamiento, el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso y beneficio. Existe una relación de contrato de arrendamiento entre el arrendador y el arrendatario, es decir, las dos partes están en una relación de contrato de arrendamiento. El contrato de arrendamiento es un contrato en el que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso e ingreso, y el arrendador. el arrendatario paga el alquiler. La recaudación del impuesto sobre la propiedad tiene un alcance, objetos y normas estrictos, y también existen normas sobre el período de recaudación. En principio, los impuestos sobre la propiedad los paga el arrendador, salvo pacto en contrario en el contrato de arrendamiento. Pero si el arrendador no paga, el arrendatario debe pagar el impuesto. El arrendatario no debe pagar el impuesto sobre la renta personal sobre dichas casas de alquiler, pero el impuesto sobre el uso de la tierra y el impuesto sobre la propiedad generalmente se pagan junto con el impuesto sobre la renta personal para mayor comodidad fiscal. El inquilino no es el dueño de la propiedad y no necesita pagar el impuesto a la propiedad. Sin embargo, si el dueño de la propiedad no está ubicado donde se encuentra la propiedad, la unidad que alquila la oficina debe pagarlo.

Base legal

Artículo 2 del Reglamento Provisional de la República Popular China sobre el Impuesto sobre Bienes Inmuebles El impuesto sobre bienes inmuebles será pagado por el propietario del inmueble. Si los derechos de propiedad pertenecen a todo el pueblo, el pago será realizado por la unidad gestora. Si se liberan los derechos de propiedad, el acreedor hipotecario deberá pagar. Si el dueño o acreedor hipotecario no se encuentra donde está ubicada la propiedad, o no se han determinado los derechos de propiedad y la disputa sobre el alquiler no se ha resuelto, el custodio o usuario de la propiedad deberá pagar. Se denominan colectivamente contribuyentes (en adelante, contribuyentes) a los propietarios de inmuebles, unidades gestoras de empresas, acreedores hipotecarios, custodios o usuarios de inmuebles enumerados en el párrafo anterior.