¿Cuánto cuesta reformar y renovar una casa antigua?
¿Cuánto cuesta reformar una casa antigua?
1. Coste de demolición y renovación
A la hora de renovar una casa antigua, primero hay que considerar el coste de demolición y renovación. A juzgar por las condiciones actuales del mercado, el coste de demolición y renovación ronda los 50 yuanes por metro cuadrado. Después de decidir reformar una casa de segunda mano, hay que planificar claramente los proyectos a reformar y la superficie a demoler para facilitar la estimación de los costes de demolición y reforma. Por lo general, no sólo hay que demoler el suelo, sino también las paredes y los suelos, y el coste presupuestario total es de unos 5.000 yuanes.
2. Costos de los proyectos hidroeléctricos
El costo presupuestario de los proyectos hidroeléctricos se determina en función de la complejidad específica. Si simplemente añade algunos enchufes o fuentes de alimentación, cada potencial de conexión aumentará en unos 120 yuanes, y el presupuesto total para las lámparas será de unos 4.000 yuanes. Si se desea cambiar circuitos eléctricos y vías fluviales a gran escala, además del costo de cables y tuberías de agua, también hay que considerar los costos adicionales de impermeabilización y modificación de paredes o pisos, que es relativamente más complicado.
3. Costo de la albañilería
El costo del proyecto de albañilería también está relacionado con la complejidad del proyecto preliminar de renovación y construcción. Si se va a retirar el pavimento o baldosas originales y sustituirlos por baldosas nuevas, entonces el presupuesto debe incluir el coste del pavimento pagado a la empresa de decoración y el coste de los propios materiales. El costo del pavimento es de aproximadamente 50 yuanes por metro cuadrado, y el precio de los productos de baldosas cerámicas adquiridos se puede determinar según la marca.
4. Costes de las paredes
Cuando se renueva una casa antigua, se renovarán todas las paredes. La decoración de paredes es un foco importante en la decoración de casas de segunda mano porque representa una gran proporción del espacio principal. En comparación con la decoración de casas toscas, la decoración de paredes de casas de segunda mano requiere que primero se retire la decoración original y se deben realizar trabajos de nivelación antes de aplicar pintura de látex. El presupuesto de nivelación por metro cuadrado es de unos 45 yuanes. La pintura se compone del coste de la pintura y de la pintura misma. El presupuesto por cada metro cuadrado es de unos 70 yuanes.
Cosas a las que se debe prestar atención al actualizar y renovar casas antiguas
1 Detección de proyectos ocultos
Los "proyectos ocultos" se refieren a aquellos que están ocultos. después de la decoración y no se puede ver en la superficie de los proyectos de construcción. Si estos lugares no se consideran adecuadamente en términos de seguridad estructural y protección contra incendios, pueden surgir muchos problemas en el futuro. La detección de proyectos ocultos es el comienzo de las precauciones a la hora de renovar casas antiguas. Si las tuberías, líneas y equipos de diversas instalaciones, como suministro de agua, aire acondicionado y ventilación en el techo suspendido, han sido probados en cuanto a estanqueidad, aislamiento eléctrico, resistencia, etc., si las conexiones son firmes, si las prácticas cumplen con los Los requisitos y si el tratamiento de prevención de incendios se realiza bien, todos pertenecen al alcance de la ingeniería oculta.
2. Proyecto de demolición
Si la estructura de los muros no es satisfactoria, se deben derribar algunos muros y reorganizar el espacio. Sin embargo, durante los proyectos de renovación estructural, hay que tener en cuenta que está estrictamente prohibido derribar muros de carga y muros de contrapeso. Bajo la premisa de seguridad, se deben cambiar piezas irrazonables, se deben eliminar algunas particiones y se deben conectar el pequeño vestíbulo y la cocina originales para formar un espacio integrado con la cocina. Retire los azulejos del piso, los azulejos de la cocina y el baño y otros yesos de las paredes para impermeabilizarlos y, al mismo tiempo, realice una prueba de cierre de agua de 24 horas.
El coste de actualización y renovación de viviendas antiguas es muy importante. Por supuesto, el propietario de la vivienda necesita conocer los detalles de la renovación. Lo anterior es el final de cuánto cuesta renovar y renovar una casa antigua y las precauciones para renovar y renovar una casa antigua.