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Firma y presentación de contratos de alquiler de casas en línea
Análisis legal: para que el arrendamiento de viviendas sea más estandarizado y coherente con las regulaciones pertinentes, después de que ambas partes firmen el contrato de arrendamiento de la vivienda, también deben enviar el contrato de arrendamiento de la vivienda en línea para su firma y archivo, a fin de garantizar que la casa esté alquilada.
Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”
Artículo 707 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Artículo 707 Si las partes no confirman por escrito que el plazo del arrendamiento excede de seis meses, lo harán por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará que es un arrendamiento indefinido. Si el plazo del arrendamiento es fijo, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido.
Artículo 710 Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método convenido o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, no estará obligado a indemnización.
Artículo 715 El arrendatario podrá mejorar o ampliar el bien arrendado con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario mejora o añade otros elementos al bien arrendado sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá exigir al arrendatario que lo devuelva a su estado original o que compense las pérdidas.
上篇: ¿A cuánto asciende la tarifa de derechos de autor de las fotografías fotográficas? 1. ¿A cuánto asciende la tasa de derechos de autor de las obras fotográficas? Según las "Medidas para el registro de obras", si la agencia de registro de derechos de autor registra voluntariamente los derechos de autor de las obras fotográficas, deberá pagar una tasa de registro de 300 yuanes. En segundo lugar, las leyes pertinentes estipulan que el artículo 10 de las "Medidas para el registro voluntario de obras" debe indicar el número de registro de la obra en el formulario de registro de obra y en el certificado de registro de obra. El formato del número de registro de trabajo es Zuodengzi: (código de área)-(año)-(número de clasificación de trabajo)-(número de serie). El número de registro de obras registradas por la Administración Nacional de Derechos de Autor no incluye el código de área. Artículo 11 Las oficinas de derechos de autor de cada provincia, región autónoma y municipio directamente dependientes del Gobierno Central informarán mensualmente a la Administración Nacional de Derechos de Autor sobre el estado del registro de las obras en sus respectivas regiones. Artículo 12 El registro de las obras se gestionará mediante una base de datos informática y se hará pública. Para realizar una consulta sobre un trabajo, debe completar el formulario de registro de consulta y pagar la tarifa de la consulta. Artículo 13 Las normas de cobro por registro e inspección del trabajo se formularán por separado. Centro de Protección de Derechos de Autor de China Cargos por registro voluntario de derechos de autor: 300 yuanes por una serie de trabajos fotográficos, 100 yuanes por cada pieza a partir de la segunda. Las leyes pertinentes estipulan que el artículo 24 de la Ley de derechos de autor de la República Popular China estipula que cuando se utilizan obras de otras personas, se debe celebrar un contrato de licencia con el propietario de los derechos de autor, excepto cuando esta ley no requiera permiso. El contrato de licencia incluye los siguientes contenidos principales: (1) Tipo de derechos licenciados (2) Si el derecho de licencia es un derecho de uso exclusivo o un derecho de uso no exclusivo (3) El alcance geográfico y la duración de la licencia; uso; (4) Normas y método de pago; (5) Responsabilidad por incumplimiento de contrato (6) Otros contenidos que ambas partes consideren necesarios. Artículo 25 La transferencia de derechos de los puntos (5) a (17) del párrafo 1 del artículo 10 de esta Ley se concluirá mediante contrato escrito. El contrato de transferencia de derechos incluye los siguientes contenidos principales: (1) Título de la obra; (2) Tipo y alcance geográfico de los derechos a transferir; (3) Precio de transferencia (4) Fecha y forma de entrega del precio de transferencia; ; (5) Responsabilidad por incumplimiento de contrato; (5) 6) Otros contenidos que ambas partes consideren necesarios. Los derechos de autor de fotografías fotográficas se pagarán de acuerdo con las normas de cobro prescritas por el departamento de gestión de derechos de autor. Generalmente, el primer trabajo cuesta 300 yuanes y luego se solicitan los derechos de autor por 100 yuanes. Generalmente, los comerciantes deben negociar con las partes involucradas cuando utilizan trabajos de fotografía personal, por lo que la tarifa específica está sujeta al precio negociado por ambas partes en ese momento. 下篇: ¿Por qué los proyectores necesitan recibir alta definición 4k? El coste de los equipos de proyección es muy elevado. Proyectores Los equipos de proyección 4K HD son más caros que los equipos de resolución estándar. Esto se debe a que los equipos de proyección 4K requieren tecnología más avanzada y capacidades de visualización de mayor resolución. Los proveedores o empresas de arrendamiento requieren más capital para comprar o arrendar estos equipos de alta gama, por lo que cobran por sus servicios.