Cómo escribir información de alquiler
Contrato de Arrendamiento de Vivienda
Arrendador (en adelante Parte A): Nombre: ______
Arrendatario (en adelante Parte B) Nombre_____
La Parte A y la Parte B han llegado al siguiente acuerdo sobre el arrendamiento de la casa legalmente propiedad de la Parte A y ubicada en la vía y carril de la ciudad:
Artículo 1 Información básica de la casa
Artículo 2 Objeto de la casa
Artículo 3 Plazo de arrendamiento
Artículo 4 Alquiler
Artículo 5 Forma de pago
La Parte B se presentará a la Parte A en la fecha de firma de este contrato. Una vez que la parte pague el depósito en RMB, el contrato entrará en vigor.
Artículo 6 Plazo de entrega de la casa
La Parte A entregará la casa a la Parte B dentro de los 5 días siguientes a la fecha de entrada en vigor del presente contrato.
Artículo 7 Compromiso de la Parte A con los derechos de propiedad de la casa
La Parte A garantiza que no habrá disputas sobre los derechos de propiedad de la casa.
Artículo 8 Responsabilidad de Mantenimiento
Durante el período de alquiler, la Parte B es responsable del mantenimiento general diario. Si se trata de una reforma rutinaria de la casa, el coste correrá a cargo de la Parte A.
Artículo 9: Gastos relevantes durante el período de alquiler
Todos los conceptos y conceptos que deban pagarse, como agua, luz, gas, teléfono, Internet, TV por cable, equipo de calefacción. , etc., correrá a cargo de la propia Parte B y asumirá toda la responsabilidad por el incumplimiento del contrato por parte del usuario.
Artículo 10 Vencimiento del contrato de arrendamiento
Después de la expiración del contrato de arrendamiento, si la Parte B solicita continuar con el contrato de arrendamiento, la Parte B lo propondrá a la Parte A con anticipación antes de la expiración. Si la Parte A acepta continuar el contrato de arrendamiento, la Parte A y la Parte B deberán firmar un contrato de arrendamiento.
Artículo 11 Acuerdo sobre rescisión del contrato por responsabilidad de la Parte B
Si la Parte B concurre alguna de las siguientes circunstancias, la Parte A podrá rescindir el contrato y recuperar la casa, provocando pérdidas a la Parte A, de la que será responsable la Parte B Indemnización;
1. Demolición y modificación no autorizada de la estructura de la vivienda arrendada o cambio de uso de la vivienda arrendada
2. Los atrasos acumulados en el alquiler llegan a medio mes
3. Aprovecharse de la vivienda alquilada. Realizar actividades ilegales en la vivienda.
4. Dañar deliberadamente la vivienda alquilada.
5. Subarrendar la casa a otros de forma privada
Artículo 12 Rescisión anticipada del contrato
Durante el período de arrendamiento, si alguna de las partes propone resolver el contrato, deberá comunicarlo a la otra parte. por escrito con un mes de antelación y firmar un contrato de rescisión después de la negociación. Este contrato seguirá siendo válido hasta que se firme el contrato de rescisión.
Si la Parte A debe rescindir el contrato debido a factores de construcción nacional o de fuerza mayor, la Parte A generalmente debe notificar a la Parte B por escrito con un mes de anticipación. El Partido A no compensará al Partido B por sus pérdidas económicas.
Artículo 13 Responsabilidad por incumplimiento de contrato:
Ambas partes deberán respetar el contrato durante el período de arrendamiento si cualquiera de las partes viola las disposiciones del presente contrato, en función de la gravedad del mismo. hechos, debe pagar el 10% del alquiler anual a la otra parte anualmente como indemnización por daños y perjuicios. Si la Parte B no paga el alquiler atrasado, la Parte A tiene derecho a cobrarle a la Parte B una tarifa por pago atrasado del 2% del alquiler mensual por cada día de atraso.
Artículo 14 Los anexos al presente contrato son parte integrante del presente contrato. En este contrato y sus anexos, el texto rellenado en los espacios en blanco tiene el mismo efecto que el texto impreso.
Los asuntos no especificados en este contrato, sus anexos y acuerdos complementarios se implementarán de acuerdo con las leyes, regulaciones y políticas pertinentes de la República Popular China.
Artículo 15 La página *** de este contrato se realiza en 2 copias. La Parte A y la Parte B poseen cada una una copia, ambas igualmente válidas.
Parte A (firma y sello): Parte B (firma y sello):
Tongzhong debe proporcionar información sobre el alquiler, el período de arrendamiento, quién correrá con los costos de mantenimiento de la casa y cómo afrontar con claridad la suspensión del alquiler. Además, deben quedar claramente establecidas las obligaciones y responsabilidad del arrendador por incumplimiento del contrato. El punto importante es que ambas partes deben firmar y sellar para garantizar que el contrato sea legalmente vinculante.
Base legal:
Artículo 703 de la “República Popular China y Código Civil” Definición de contrato de arrendamiento: Un contrato de arrendamiento es cuando el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario por uso, Producto, contrato en virtud del cual el arrendatario paga el alquiler.