¿El propietario debe pagar honorarios de agencia al alquilar una casa?

Se debe pagar una determinada tarifa de intermediación al intermediario. En lo que respecta a la industria del alquiler en el país en esta etapa, los propietarios generalmente tienen libertad para vender sus casas administradas a intermediarios. Si la casa está alquilada, el agente generalmente cobrará una comisión en ambos sentidos, que también es la tarifa de agencia. La tarifa exacta depende de la agencia y la ubicación. Generalmente, es 50 en Shenzhen y 35 en Shanghai. Este valor se puede negociar específicamente.

¿Es necesario que un propietario se registre para alquilar?

Obligatorio. La inscripción de viviendas es una labor de registro que realiza el departamento de gestión inmobiliaria para regular el arrendamiento de viviendas. El backend de la estación de trabajo del centro de servicios de administración de casas de alquiler es responsable de aceptar y revisar la información de ambas partes de la casa de alquiler, y el recaudador de impuestos es responsable de revisar la información de ambas partes de la casa de alquiler.

¿Cuáles son los puntos claves para que un arrendador alquile una casa?

1. Elige personas con trabajos habituales.

Si tu casa está en una buena ubicación y nadie la alquila, lo mejor es alquilarla a personas con profesiones legítimas. Estas personas alquilan una casa para trabajar con sus libros y la cuidan bien sin dañarla. La casa está decorada de forma especial.

2. Verificar la identidad del arrendatario.

Muchos propietarios no preguntan por la identidad de la otra parte a la hora de alquilar una casa. De hecho, esto es un signo de irresponsabilidad hacia uno mismo. Al alquilar una casa, debe verificar la identidad de la otra parte, incluida la información de identificación, ocupación, lugar de trabajo, etc., para asegurarse de que el inquilino sea una persona respetuosa de la ley.

3. Alquiler a inquilinos de larga duración.

Intenta elegir uno que se pueda alquilar por mucho tiempo, porque los inquilinos a largo plazo suelen ser inquilinos que trabajan o van a la escuela cerca. Un inquilino así hará que la gente se sienta más cómoda. Las personas que alquilan a corto plazo deben tener cuidado.