Los préstamos de Alipay comenzarán en junio de 2022. ¿Será más difícil pedir dinero prestado?

Alipay Préstamo no será más difícil para pedir dinero prestado a partir de junio de 2022, pero la cantidad de dinero prestado será menor. Estará cerrado activamente para las personas que piden dinero prestado con frecuencia.

1. Huabei, Jiebei y otros métodos de endeudamiento se enfrentan a restricciones

En marzo de este año, cinco ministerios y comisiones, incluida la Comisión Reguladora de Banca y Seguros de China, emitieron un documento que exige a las pequeñas empresas de préstamos no emitir préstamos de consumo de Internet a estudiantes universitarios.

Las herramientas de préstamos en línea más comunes en nuestra vida diaria son "Huabei" y "Jiebei", y pertenecen a la categoría de empresas de microcréditos por Internet. Las herramientas más comunes para que los jóvenes comunes y corrientes pidan dinero prestado son "Huabei" y "Jiebei". Esto equivale a cortar un importante canal de endeudamiento para los estudiantes universitarios.

Los datos muestran que entre los jóvenes en China, la tasa de penetración de los productos crediticios en general ha alcanzado el 86,6%. Los jóvenes chinos que realmente están endeudados representan alrededor del 44,5% de todos los jóvenes.

Los estudiantes universitarios y los recién graduados tienen niveles de ingresos bajos o incluso ningún ingreso, pero de vez en cuando piden prestado dinero de productos de crédito en línea para comprar teléfonos móviles y computadoras de marca. pagarlo o pedir prestados otros nuevos para pagarlos. Los viejos son absolutamente indeseables.

En segundo lugar, en la segunda mitad del año, los préstamos hipotecarios se están ajustando

Según datos del Instituto de Investigación Shell, en junio, la tasa de interés general de los préstamos para primera vivienda en 72 en las ciudades fue del 5,52% y el tipo de interés de los préstamos para segunda vivienda fue del 5,77%, respectivamente 5 y 4 puntos básicos más que en mayo. El plazo medio de concesión de préstamos hipotecarios en 72 ciudades en junio fue de 50 días, dos días más que el mes anterior.

Entre ellos, el ciclo de préstamo en Foshan, Dongguan, Zhongshan, Huizhou y otras ciudades de la Gran Área de la Bahía de Guangdong-Hong Kong-Macao es de más de 100 días, y el ciclo de transacción de viviendas de segunda mano es más largo.

Según 21st Century Business Herald, la cuota de préstamos hipotecarios de Shanghai es escasa. Un gestor hipotecario de un gran banco dijo que no sólo se ha agotado la cuota del primer semestre del año, sino que además la cuota del tercer trimestre no es suficiente, independientemente de si se trata de primera o segunda vivienda, ya sea de primera o de primera mano. De segunda mano, si quieres solicitar una hipoteca, espera hasta el cuarto trimestre.

Además, desde Wuhan, Hefei, Nanjing, Lianyungang, etc., se ha difundido la noticia de que algunos bancos tienen prisa por conseguir préstamos para viviendas de segunda mano, o incluso préstamos suspendidos.

La hipoteca es una forma formal para que los residentes pidan dinero prestado al comprar una casa. Ahora se puede ver que el costo (interés) de la hipoteca es cada vez más alto y cada vez más difícil (. Los préstamos para viviendas de segunda mano son más difíciles y el plazo del préstamo se alarga).

Además, las autoridades reguladoras también están rectificando estrictamente los préstamos irregulares.

A principios de junio, Guangzhou exigió a las pequeñas empresas de préstamos que no realizaran negocios de "préstamos puente" y "préstamos de rescate de propiedades". Shenzhen exige que las pequeñas empresas de préstamos se centren en un autoexamen de su cooperación con diversos intermediarios inmobiliarios, como agencias inmobiliarias y empresas de servicios hipotecarios.

Consideremos que las autoridades reguladoras ya han rectificado la entrada ilegal de fondos procedentes de préstamos comerciales y préstamos al consumo en el mercado inmobiliario.

Se puede decir que todos los canales de endeudamiento para que los residentes compren casas se están endureciendo o se están rectificando.

La restricción de la capacidad de los residentes para pedir dinero prestado para comprar casas no es infundada, pero es inevitable.

Hace unos meses, el Banco Central y la Comisión Reguladora de Banca y Seguros de China habían anunciado el establecimiento de un sistema de gestión de concentración de préstamos inmobiliarios para instituciones financieras bancarias, es decir, estableciendo un límite superior. sobre la proporción de préstamos inmobiliarios y un límite superior sobre la proporción de préstamos personales para vivienda. En otras palabras, los préstamos inmobiliarios están bajo una "maldición restrictiva".