¿Quién es responsable de un accidente después del alquiler?

Con el consentimiento del arrendador, el arrendatario puede subarrendar el bien arrendado a un tercero. Si el arrendatario subarrenda, el contrato de arrendamiento entre el arrendatario y el arrendador seguirá siendo válido. Si un tercero causa pérdidas al bien arrendado, el arrendatario deberá compensar las pérdidas. Si el arrendatario subarrenda sin el consentimiento del arrendador, éste podrá resolver el contrato. El contrato firmado por ambas partes es válido porque los requisitos para la validez del contrato son: en primer lugar, las partes deben tener la capacidad civil correspondiente. En segundo lugar, el significado es verdad. En tercer lugar, no viola la ley ni el interés público. Siempre que se cumplan las tres condiciones anteriores, el contrato tiene validez general. Si la parte es una persona física, se deberán presentar materiales que acrediten su identidad, como un documento de identidad o un libro de registro del hogar; si la parte es una persona jurídica u otra organización económica, se deberá presentar la información de registro del sujeto, como una copia de la licencia comercial; , información de registro industrial y comercial, o certificado de registro de persona jurídica corporativa, etc. Después de que ocurran los hechos legales de la demanda, si el nombre de la persona jurídica u otra organización económica cambia, se deben presentar los materiales de registro del cambio.

Base Legal

El artículo 704 del “Código Civil de la República Popular China” incluye generalmente el nombre, cantidad, finalidad, plazo de arrendamiento, alquiler y plazo y forma de pago del objeto arrendado, mantenimiento y otras condiciones.