¿Cuáles son las condiciones para alquilar una casa? ¿Qué tipo de casa no se puede alquilar?

1. Los términos del arrendamiento son completos y legales;

2. El arrendador tiene derecho a disponer de la casa;

3. El plazo del arrendamiento no excederá los 20 años y así sucesivamente.

Las casas generalmente no se pueden alquilar:

1. Las casas son construcciones ilegales;

2 proyectos que no cumplen con estándares obligatorios como seguridad y prevención de desastres. , como casas .

Base Legal

Artículo 6 de las “Medidas para la Administración del Arrendamiento de Vivienda Comercial”

No se arrendarán viviendas que se encuentren en cualquiera de las siguientes circunstancias:

( 1) Construcción ilegal;

(2) Incumplimiento de las normas obligatorias para la construcción del proyecto, como seguridad y prevención de desastres;

(3) Infracción de regulaciones para cambiar la naturaleza del uso de la casa;

(4) Otras situaciones donde el arrendamiento está prohibido por leyes y regulaciones.

Artículo 705 del Código Civil

El plazo del arrendamiento no podrá exceder de veinte años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida.

Cuando expire el plazo de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, sin embargo, el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de veinte años a partir de la fecha de renovación.

Capítulo 707

Si el plazo del arrendamiento excede de seis meses, deberá constar por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará que es un arrendamiento indefinido.