La casa tiene goteras, así que solo puedo alquilar una casa afuera. ¿Puedo reclamar una compensación por los gastos de alquiler?
Si no hay un fondo de mantenimiento, puede preguntar a la empresa inmobiliaria sobre la recaudación de los fondos de mantenimiento o consultar a la autoridad de vivienda local para el mantenimiento local.
Recaudación y procesamiento de fondos de mantenimiento (Generalmente, los gobiernos locales emitirán medidas de gestión para fondos especiales de mantenimiento de viviendas en la Ciudad XX)
2. La garantía para la impermeabilización de tejados es de cinco años.
Póngase en contacto con la empresa de administración de la propiedad para encontrar al desarrollador para realizar las reparaciones dentro del límite de tiempo y pruebe el primer método cuando expire.
3. En cuanto a demandar al desarrollador, depende principalmente de si el desarrollador ha cumplido con sus responsabilidades de mantenimiento y si ha cumplido con sus obligaciones de mantenimiento durante el período de garantía.
Entonces le resultará difícil defender sus derechos, dependiendo de la finalidad del fondo de manutención.
-“Normativa de Gestión de Calidad de Proyectos de Construcción”.
Artículo 40
En condiciones normales de uso, el período mínimo de garantía para proyectos de construcción es:
(1) Proyectos de cimientos de construcción de viviendas especificados en los documentos de diseño, la vida útil razonable de los proyectos de cimientos y proyectos de estructura principal;
(2) Los proyectos de impermeabilización de techos, baños, habitaciones y paredes exteriores con requisitos de impermeabilización y antifugas son de 5 años;
(3) Sistema de calefacción y refrigeración, que consta de dos períodos de calefacción y períodos de refrigeración;
(4) Tuberías eléctricas, tuberías de suministro y drenaje de agua, instalación de equipos y proyectos de decoración, que tienen una duración de 2 años.
El período de garantía para otros proyectos será acordado entre el empresario y el contratista.
El período de garantía de un proyecto de construcción se computará a partir de la fecha de finalización y aceptación del proyecto.